イトーピア第3大曽根マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 8件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
イトーピア第3大曽根マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分
JR中央本線/大曽根駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目12-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
1993年7月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉村小学校
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中学校区域
若葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ナフコ杉栄店」約240m ●「すずらん公園」約240m ●「杉村郵便局」約210m ●「ファミリーマート杉村一丁目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア第3大曽根マンションの【賃貸】物件情報
イトーピア第3大曽根マンションの口コミ・評判
2018年7月
reikoさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南向きで 冬は暖かく 夏は涼しく快適。 周りに建物はなく 5階以上なら 見晴らしがいい。 風通しも抜群です。全戸 平面駐車場がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街です。 春から夏は 窓を開けたまま過ごしている |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで特に問題なし 防犯カメラも付いています |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井の高さはある 日照は 3~4階以上であれば 周りに建物もなく最高に良い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーナフコ ドラッグストアー スギヤマ コンビニ ファミリーマート 郵便局 徒歩2分以内に場所にある 手作り洋菓子の お店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
クリニックは 徒歩3分 尾崎クリニック 杉村小学校 徒歩5分 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】 残念ながら地下鉄、JR中央線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとバス、市バス、名鉄バスがそれぞれバラバラに展開していて利用しにくい。それぞれの改札口もバラバラなので初めて利用する人にはすごく不親切である。せめて連絡橋を作って相互乗入れができれば利用客の利便性が向上するのに大変にもったいない作りになっている。直結は無理でも専用通路を作ってもらいたい。関東や関西の私鉄、JRなどは改善されている駅もあるので金山総合駅のように相互乗入れができる駅に変化してほしい。そうすればもっと利用客も大幅に増えるでしょう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】他の沿線との乗り換えがスムーズにできます。名古屋ドームの最寄り駅のため、ライブに電車で行く時には便利です。スタバやパン屋、食品店など店舗も充実しているため、電車までまだ時間がある時にも、時間がつぶせるので、良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大曽根駅
mizukiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸線の準急、快速いづれでも止まる。 JR中央線 名城線などの乗り換えができ、JRで名古屋駅 名鉄瀬戸線や名城線から栄駅にも行くことができる。 出勤時間の時には全線すごく混んでいる。本数は、瀬戸線は、1本/10分毎 名城線は、1本/3~4分毎 JR中央線は、1本/5分毎というペースで来るので比較的早い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンやバンテリンドーム(旧ナゴヤドーム)などがあり、イオンは規模が県内では、比較的おおきく、となりにバンテリンドームがある。よく野球の試合やコンサートがるので人々はよくそこで休息をとる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはお弁当屋さんや綺麗なコンビニ、カフェなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に学校たぶん小学校や中学校があり、駅の近くにすごい数の塾や予備校がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、夜でも飲みにくる会社員も多いので駅周辺は、人がいっぱいおり、明るいので襲われることはないでしょう。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高め。マンションが多い、相場は1Rで8~9万円ぐらい |
2022年1月 大曽根駅
【メリット】 駅にはコーヒーショップや大きめな本屋さんもあり少し時間が空いた時に時間がつぶせるのでありが……
2021年12月 大曽根駅
【メリット】 名城線が繋がっているため北名古屋市へ向かいやすい!
また、ナゴヤドーム前イオン行……
2021年10月 大曽根駅
【メリット】 名古屋駅の方からナゴヤドームに来るとき降りる駅。最近改装されて飲食店も増えた。TSUTAY……
イトーピア第3大曽根マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区大曽根ランキング(21物件中) |
森下駅ランキング(61物件中) |
イトーピア第3大曽根マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年4月 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2017年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年6月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年6月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
平均 | 9階 | 71.65㎡ | 14.52㎡ | 2,043万円 | @95万円 | @29万円 | 12,718円 179円 |
8,583円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア第3大曽根マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区大曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.75~75.12㎡|72.87㎡ | 2,135万円|97万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 68.75~68.75㎡|68.75㎡ | 1,837万円|88万円/坪 |
10階~12階 | 68.75~75.12㎡|72.57㎡ | 2,098万円|96万円/坪 |
13階~15階 | 68.75~75.12㎡|70.87㎡ | 2,013万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.75~75.12㎡|71.65㎡ | 2,043万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
イトーピア第3大曽根マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 11階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.04 | |||||||
2025年3月 | 11階 | 3LDK | ー | 67.62 | |||||||
2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア第3大曽根マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区大曽根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 72.49~72.49㎡|72.48㎡ | 90,250円|4,116円/坪 |
10階~12階 | 65~72㎡|67.41㎡ | 105,000円|5,158円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.04~72.49㎡|71.16㎡ | 95,166円|4,437円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: