フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中原小学校
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中学校区域
ひばりが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋までは急行があり15分ほどで到着し、副都心線、東横線の乗り入れもあるので都心部へのアクセスもしやすくなりました。 駅前には、ファストフード、ファミレス、スーパーが２軒、ドラッグストア、プチプラの子ども、婦人服があり駅前でわりと用事が済むかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 ひばりヶ丘駅
ごとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 簡単に遠くの所へ行くことができ、疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールなどが色々あるから最低限のことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の人のよさや中身のよさがよくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはベビーカーなどの子育てに適したものが多いところがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件などはなくなっているから、とても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地が良くいつでも駅に行けるようになっているところがよい。 |
2023年3月 ひばりヶ丘駅
パンプキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで快速だと15分くらいで出れて便利。所沢も10分かからず行けるのでとても便利。快速が止まるのもメリットです。駅前も綺麗になりバスロータリーも広くて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエミオがありスタバや成城石井、パン屋、ケーキ屋さんも入っていて便利。駅前にはパルコも西友もあり西友の中にはしまむらやバースデーも入っていて子供服も充実していて便利。駅のバスロータリーから田無や武蔵境に行くバスもあり良いです。病院や歯医者も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルコの中にレストラン街があり便利他にはサイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキー、駅構内にはスタバがあったり飲み屋も充実していて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、病院も充実していて子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然も多く街全体が子育てしやすい感じなので治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から20分くらい歩くとマンションもたくさんあり都内に比べて道も広く住みやすく子育てしやすいし家賃相場も安くコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年8月 ひばりヶ丘駅
ゆうきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅の為、池袋駅まで2駅15分で到着する。 また、有楽町線、副都心線、東横線と接続している為、横浜方面や有楽町方面、渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行けることが非常に便利と感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあり、スタバも入っている為利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に居酒屋をはじめ、ファストフードまで幅広く飲食店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には学校施設が複数あり、地域での子育ては非常に行いやすい。交通アクセスも便利な為、私学等に進学した際の通学も便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はきれいに整備されており、分譲住宅や教育施設も多数ある為治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの交通アクセスが良い割には23区外という事もありコスパは良いと考える。 |
2021年8月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 3年待ったエミオがやっと開業しました！
スタバ、成城石井、お寿司の三崎港、パン屋……
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市ひばりが丘ランキング(30物件中) |
ひばりヶ丘駅ランキング(152物件中) |
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 95.71㎡ | 17.12㎡ | 3,946万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 14,890円 155円 |
14,851円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市ひばりが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 95.88～95.88㎡｜95.88㎡ | 3,980万円｜137万円/坪 |
| 3階～3階 | 95.38～95.38㎡｜95.38㎡ | 3,430万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 95.88～95.88㎡｜95.88㎡ | 4,280万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.38～95.88㎡｜95.71㎡ | 3,946万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
