海老名マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 31件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約66万円/坪
賃料:約5584円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.24% |
偏差値ランキング |
海老名市 |
海老名マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/海老名駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市上郷1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
有鹿小学校
-
中学校区域
海西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【海老名マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
海老名マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
海老名マンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
海老名マンションの【賃貸】物件情報
海老名マンションの口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、相模線の3路線がとまるターミナル駅なので便利です。3路線が接続するターミナル駅ですが県央に位置するので便利な割にはそれほど家賃高いというイメージはありません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅前にららぽーとなど充実していて買い物するにはとても便利です。とても開けていますが歓楽街というイメージも無いので治安は問題ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多すぎるので選ぶのが大変です。自分は駅から少しあるきますが国分寺そばがお薦めです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】海老名は国分寺があった場所で国分寺跡地になっており温故館という博物館もあります。 |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅が改修されトイレが綺麗になったり、通路が広くなった。駅周辺に飲食店、行楽場、行政施設などすべての拠点となる駅。再開発され、さらなる発展も期待。コインロッカー、タクシーも充実しています。エレベーターもたくさんある。 |
---|
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 電車が充実していることと、駅周辺にたくさん店があるため買い物も便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 運動公園やららぽーと、ビナウォークなどの商業施設、総合病院もあるため利便性はかなり高い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 近くに大きめの月極駐車場があるため、車持ちには助かる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2DKのため広々と使え、押し入れなどの収納もあるためとても便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 人気店、スーパー、コンビニ、ラーメンなどなどなんでも揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣の厚木市では毎年あゆ祭りが行われており、多くの出店や一万発以上の花火で大変盛り上がる。 |
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】駅の周りには、ららぽーと海老名や丸井、ビナウォーク、イオンなど買い物にとても便利です。 電車は3路線あります。小田急線は急行が止まり、数年前には数はすくないですが、ロマンスカーも止まるようになりとても便利になりました。 相鉄線は始発です。将来は渋谷までつながる予定です。 羽田空港行きのバスも出ていて、とても便利です。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 海老名駅
はまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線、相模線、相鉄線と利用でき、横浜や海老名、町田、新宿へと一本でアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級マンションもたくさんでき、スーパーもできているので買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店がどんどん増えていてジャンルも豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとがあるので子供服も手に入ります。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良いです。窃盗やひったくりなどもあまり聞かないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんどん人気が出て、電車のアクセスもよくなっていて土地代があがってきているので今がチャンス。 |
2022年7月 海老名駅
メリーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の駅までの乗り換え地点なので、アクセスはいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと海老名やビナウォークがあるので、買い物には便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやレストランもあって、おいしいところたくさんある! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺はとても綺麗で清潔。街灯も多いので安心 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれなりで、高くもなければ低くもないと思う。ちょうどいい感じ。 |
2022年6月 海老名駅
つつつつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJRが通っていて便利な駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビナウォークやららぽーとがあり、賑わっています。映画館もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビナウォークやららぽーとにたくさんお店があると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは綺麗だと思います。学校の多さとかはわからないです。スロープや動く歩道があって良いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本的にホームレスやヤンキーはいないと思います。和やかな雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ロピア(スーパー)が安いのでありがたいです。 |
2022年2月 海老名駅
【メリット】 ららぽーとがあり、いろいろな店がある。近くに住んでいるがこの規模の施設があると買い物に困ら……
海老名マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
海老名市ランキング(238物件中) |
海老名市上郷ランキング(3物件中) |
海老名駅ランキング(145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格771万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
海老名マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 829 ~ 848万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 790 ~ 829万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 752 ~ 790万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 713 ~ 752万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 675 ~ 713万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
海老名市 | 143位 | / 170物件中 |
---|---|---|
海老名市上郷 | 2位 | / 3物件中 |
海老名駅 | 95位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
海老名市 | 53位 | / 73物件中 |
---|---|---|
海老名市上郷 | 1位 | / 2物件中 |
海老名駅 | 42位 | / 59物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
海老名マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年10月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 36.71㎡ | 3.76㎡ | 761万円 | @69万円 | @21万円 | 9,479円 257円 |
10,000円 271円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■海老名マンションの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■海老名市上郷の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■海老名市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■海老名駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
海老名マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 33.76 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 34.32 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 37 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 33.76 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 33.76 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■海老名マンションの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■海老名市上郷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■海老名市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■海老名駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: