宝マンション八熊通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
宝マンション八熊通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩21分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩24分
JR中央本線／金山駅 バス13分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立八幡小学校
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中学校区域
名古屋市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション八熊通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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宝マンション八熊通の【賃貸】物件情報
宝マンション八熊通の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】JRや市営地下鉄もあり、駅前にはコンビニやファストフード店も多いため便利なのは間違いないですが、JRから名鉄に乗り換える場合に名鉄名古屋駅が分かりづらいため名古屋駅で乗り換えるよりも金山駅で乗り換えたほうが分かりやすいことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】降りてすぐに、飲食店、デパート、カラオケ、漫画喫茶など娯楽が楽しめる場所があるので、とてもいいと思います。 その中でも特に、飲食店が多いのがありがたいと思います。 金山に集合など、よくある事なので設備がしっかりしているので★5です。 |
|---|---|---|---|
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、ジェイアールの路線があるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金山駅
うふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、名鉄や地下鉄も通っている交通の要所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店のほか、買い物するところもたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も旬日しております。台湾ラーメーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通がいいので、いろんな私学へ電車通学することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない目に合うことはないと思いますが・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラッグストアが増え、買い物のコストはかなり下がりました。 |
2023年9月 金山駅
mymy04さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。 |
2022年7月 金山駅
ほまめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複線利用できる、ほぼ都心で名古屋駅までもすぐなので便利 駅も単純構造なので迷うことなく濡れることなくタクシー乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で完結するくらい生活品すぐ買える 100均もスーパーも駅近で便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多く、コンパルやマックがある 軽食チェーン店は充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレやオムツ替えシートは充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く家族連れも多い地域なので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので。少し高いが困るようなことはないので良いと思います。 |
2021年8月 山王駅
【メリット】 かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試……
宝マンション八熊通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中川区ランキング(273物件中) |
名古屋市中川区二女子町ランキング(1物件中) |
尾頭橋駅ランキング(62物件中) |
宝マンション八熊通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.65㎡ | 10.26㎡ | 1,518万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 4,780円 68円 |
13,771円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション八熊通の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市中川区二女子町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市中川区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
