テラスハウスヴィップ東長崎の外観
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テラスハウスヴィップ東長崎の外観
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テラスハウスヴィップ東長崎の外観：主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。ほどよい高さと洗練されたデザインが、安心感と心地よさを演出します。
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テラスハウスヴィップ東長崎の外観：周囲の景観と調和する、落ち着きある洗練デザイン。日常の風景にさりげない美しさを添える、ちょうどよい存在感です。
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テラスハウスヴィップ東長崎の外観：東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩約９分、複数駅・路線利用可能な立地に佇むマンション。文教施設や商業施設など徒歩圏内で住環境良好。
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テラスハウスヴィップ東長崎の外観：経年とともに深まる風格を感じさせる、上質な外観デザイン。
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テラスハウスヴィップ東長崎のエントランス：マンションの正面エントランス。出入りする人間を癒してくれるマンション入り口であり、その建物の「顔」でもあります。
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テラスハウスヴィップ東長崎のエントランス：訪れる人をやさしく迎え、住まう人には心地よい高揚感を。洗練されたエントランスが、毎日の“ただいま”を少しだけ特別にします。
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テラスハウスヴィップ東長崎のエントランス：郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
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テラスハウスヴィップ東長崎の住まいの顔とも言えるエントランスは、控えめながらも上品な佇まい。季節の風を感じながら帰る道すがら、この場所が“わが家”である誇らしさが静かに胸を満たします。
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テラスハウスヴィップ東長崎のその他：ゆったりとした空気が流れるロビーは、日々の喧騒を忘れさせる穏やかな入り口。光と素材の調和が、住まう人をやさしく迎え入れます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約234万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
テラスハウスヴィップ東長崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎5丁目31-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊島区立千早小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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テラスハウスヴィップ東長崎の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
テラスハウスヴィップ東長崎の【賃貸】物件情報
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テラスハウスヴィップ東長崎の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東長崎駅に対する口コミ】北口・南口ともにスーパーマーケットがあり、便利である。商店街もにぎわっており、ファストフード店、惣菜店、カフェ、ゲームセンター、本屋など一通りの店がそろっている。 池袋駅まで5分ととても近く、1時間あれば東京すべての主要駅にアクセスできる。また、徒歩圏内に都営大江戸線落合南長崎駅があるため、六本木・大門方面にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東長崎駅に対する口コミ】・駅を降りてすぐ西友があり、買い物が便利 ・そこそこ栄えた商店街がある為、人も多く帰り道が安心 ・池袋まで2駅にも関わらず、通勤・通学時間帯も激混みではない ・住宅街である為、閑静で居心地が良い。ペット連れの方もよく見かける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東長崎駅
【メリット】 駅近西友や東急ストアなどの大きなスーパーがある。また、小さいながらも賑わってる商店街。八百……
2021年11月 東長崎駅
【メリット】
小さな商店街やスーパーもあり日用品や食料の買い物がしやすいですし、駅の近くや少……
2019年12月 東長崎駅
【メリット】 新しくできたスーパーのおかげでお買い物が楽になりました。駅周辺の飲食店も美味しい場所ばかり……
2019年8月 東長崎駅
【メリット】 池袋駅から二つ目の駅なので、池袋での買い物はもちろん、都心へのアクセスがとても良い。今まさ……
テラスハウスヴィップ東長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区長崎ランキング(34物件中) |
東長崎駅ランキング(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,729万円
推定相場坪単価234万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
テラスハウスヴィップ東長崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,159 ～ 6,302万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,872 ～ 6,159万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,586 ～ 5,872万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,299 ～ 5,586万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,013 ～ 5,299万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
テラスハウスヴィップ東長崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2024年6月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.44㎡ | 14.46㎡ | 4,535万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 21,754円 317円 |
12,293円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラスハウスヴィップ東長崎の売買相場
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■豊島区長崎の売買相場
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■豊島区の売買相場
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■東長崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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