パークハイツ東松原
総合評価 ：
パークハイツ東松原の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／明大前駅 徒歩7分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目19-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松原小学校
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中学校区域
梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ東松原の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車のほか、バスも出ているし、電車は急行列車が止まるので、アクセス面が非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて数分の距離にあるという立地環境は嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隅々まで掃除が行き届いており、非常に清潔感のある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないのは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には大きな商店街が拓けているので、日々の買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の活動が盛んなので子供向けイベントもよくあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】新宿と渋谷に乗り換え無しで5分程で行けてしまう好立地。また、吉祥寺や下北沢と言った若者に人気のエリアにもすアクセスし安く便利な駅です。電車も全ての種類が停車するので乗る電車には困りません。駅周辺も一通り生活に必要なお店が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】周辺には、２４時まで営業している、Keio Store、まいばすけっとと言ったスーパーや、マックや吉野家などの飲食店も多くあり、帰りが遅くても夜ご飯に困りません。また、京王線はすべての電車が停まります。新宿、渋谷へも一本で行けます。夜も街灯があり、比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東松原駅
にろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札入る前にも後にもエレベーターがあるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが多く、ドラッグストアもあるので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 寿司ながいは隠れた名店。三木松もシブくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご老人が多いイメージ。皆さん上品で変な人がいない。治安がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通の便、治安のよさと利便性から住みやすい。落ちついたベッドタウン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一応、世田谷なので家賃は高い。でも交通の便がいいからタクシー代とかかからず都会で遊べます。 |
2023年6月 明大前駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできるから便利です。渋谷行くのによく使います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 化粧品をかえるあっとまんもあるしご飯屋さんも少しあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | けっこうたくさんあります。お蕎麦屋さんがおいしくてすき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのはいいと思います！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番あるのでわりと安全かなとおもいますー |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだったら家賃多少高くても楽かもしれない |
2020年1月 東松原駅
【メリット】 渋谷まで乗り換えなしな上に10分程度で着く。
古着に抵抗がない方は下北沢が徒歩圏……
2019年3月 明大前駅
【メリット】 フレンテ明大前や京急ストアなど一人暮らし向けのスーパーが豊富です。明大が近いので色々と美味……
パークハイツ東松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.66 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.66 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.66 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.66 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ東松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 56,500円｜8,980円/坪 |
| 2階～2階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 68,285円｜10,927円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 56,500円｜8,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
