サクラディアサークルコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:55件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 8件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約142万円/坪
賃料:約6770円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.75% |
偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
サクラディアサークルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/南与野駅 徒歩24分
JR京浜東北線/浦和駅 バス14分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
栄和小学校
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中学校区域
土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラディアサークルコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サクラディアサークルコートの【賃貸】物件情報
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サクラディアサークルコートの口コミ・評判
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】『浦和うなこちゃん』をご存じでしょうか。生みの親はアンパンマンの漫画家として知られる故やなせたかしさんです。浦和駅の西口広場にはうなこちゃんマスコット石像が立ってます。そしてうなこちゃんが象徴するように浦和はうなぎの街でもあり、美味しいうなぎ屋さんが何件もあります。そんな浦和駅では、たった一本の湘南新宿ラインにさえ乗ってしまえば乗り換えなしで新宿や渋谷、恵比寿などの都心のお洒落な街に行くことができますし、それらの駅を通り過ぎても横浜駅でこれまたおいしい100%ビーフハンバーグステーキを食べることも簡単にできるし、鎌倉や茅ヶ崎、藤沢などの湘南海岸へ、果ては平塚の七夕祭りや大磯のビーチ、終点の小田原までも行けてしまうのです。もちろん浦和駅には京浜東北線や高崎線、宇都宮線などの路線も通っています。うっとりするくらい浦和駅って素晴らしいと思いませんか。 |
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2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 栄和小学校が近く通いやすい。スーパーも1階にあり便利。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 浦和駅
Miyutwoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅は京浜東北線以外にも、宇都宮線と湘南新宿ラインがが走っており都内へのアクセスがとても簡単です。また、浦和駅周辺には伊勢丹やパルコといったデパートもあることから買い物も困ることなく住みやすい町です。小さい町ですが、公園、小学校、幼稚園、中学校、高校もあることから浦和から出なくても完結するのもメリットだと感じます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、パルコ、駅複合施設としてアトレがあることから生活利便施設は充分だとお思います。また薬局、病院、商店街もあるのでデパートなどでの買い物以外も楽しめますし、病院も近くに複数あるのですぐに診察をすることも可能で便利な場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが浦和に3店舗ほどあり、そのほかも個人がやっているコーヒー屋さんなどあっておしゃれです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいです。マンションが多くあり、家族層も多く住んでいるため小学校や幼稚園も豊富にあります。なので子育てしやすく、また浦和は教育に力を入れているため、他の地域から引っ越してくる方もいらっしゃいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。犯罪も少なく、物価が高いので一定数収入がしっかりある方が住んでいるので落ち着いてます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしのアパートなども5〜10万/月で借りることができ、駅へのアクセスも良い物件が多くあるのでコスパは良いと思います。おすすめです。 |
2022年1月 南与野駅
【メリット】 駅近くにコンビニとスーパーがあるのでなにか必要になった時に便利です。広すぎずわかりやすい構……
2021年10月 浦和駅
【メリット】 綺麗で使いやすくとても便利で毎日利用している。静かで治安も良く駅員さんもとても親切ですごく……
2019年11月 浦和駅
【メリット】 都心方面の電車が多い。
始発も早く終電も遅くまである。
最寄駅からのバ……
サクラディアサークルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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さいたま市桜区ランキング(127物件中) |
さいたま市桜区道場ランキング(7物件中) |
南与野駅ランキング(116物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,161万円
推定相場坪単価142万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
サクラディアサークルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,399 ~ 3,478万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,241 ~ 3,399万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,082 ~ 3,241万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,924 ~ 3,082万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,766 ~ 2,924万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
さいたま市桜区 | 35位 | / 108物件中 |
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さいたま市桜区道場 | 5位 | / 7物件中 |
南与野駅 | 37位 | / 85物件中 |
浦和駅 | 205位 | / 275物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市桜区 | 8位 | / 43物件中 |
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さいたま市桜区道場 | 1位 | / 4物件中 |
南与野駅 | 18位 | / 45物件中 |
浦和駅 | 109位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サクラディアサークルコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年11月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年5月 | 2017年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年4月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年12月 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年11月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年9月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年6月 | 2016年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年4月 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年7月 | 2015年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2015年7月 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年5月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年4月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年3月 | 2015年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2015年3月 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2013年12月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2013年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 8階 | 78.71㎡ | 14.29㎡ | 2,652万円 | @112万円 | @34万円 | 11,896円 151円 |
9,362円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラディアサークルコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区道場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サクラディアサークルコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.62 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86.89 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86.89 | |||||||
2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | 86.73 | |||||||
2022年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 71.03 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラディアサークルコートの賃料相場
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■さいたま市桜区道場の賃料相場
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■さいたま市桜区の賃料相場
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■浦和駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: