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ヴェルビュ台原森林公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 北根 > 黒松駅 > ヴェルビュ台原森林公園

中古

ヴェルビュ台原森林公園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7409
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約92万円/坪
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

ヴェルビュ台原森林公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩14分
    仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩15分
    JR仙石線／仙台駅 バス20分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    台原小学校

  • 中学校区域

    台原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「みやぎ生協黒松店：徒歩１２分」約930m ●「台原森林公園：徒歩６分」約440m ●「矢内内科外科クリニック：徒歩３分」約170m ●「ローソン仙台鷺ヶ森店：徒歩１１分」約820m ●「泉黒松郵便局：徒歩１１分」約880m ●「仙台銀行黒松支店：徒歩１２分」約900m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ヴェルビュ台原森林公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェルビュ台原森林公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヴェルビュ台原森林公園の口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】・駅の隣に立体駐車場を併設したスーパーがある。
・仙台駅まで市営地下鉄南北線でおよそ10分。
・目の前には大規模の森林公園がある。
・マンションやアパートが多いので、人通りもそれなりにある。
・バスプールとタクシー降車場がある。
旭ヶ丘駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】大きな自然公園内にあり、非常に美しい駅である。バスターミナルが隣接しており、鉄道や地下鉄がカバーしていない地域へアクセスするのに非常に便利である。最近トイレが改装されて、きれいで便利になり、より使いやすくなった。
旭ヶ丘駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 仙台駅

TMさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北最大での駅であり、新幹線、JR、ローカル線、地下鉄があり、利便性は十分である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設が集中しており、生活利便は充分である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはひと通りの飲食店が揃っており、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園も多く、緑も多いため、東京よりも子育てに適していると思う。
治安
5 		メリット 治安が悪いイメージはなく、比較的、まちもきれいに保たれているように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高くもなく、特段、安いわけでもない。適度なコスパである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年8月 旭ヶ丘駅

ponさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ近くに台原公園という大きな公園がある。駅の隣にバスターミナルがあって便利。タクシーもよくとまっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、クリニック、保育園、児童館、小学校　近い。
飲食店の充実
3 		メリット スーパー、イタリアン、居酒屋、ラーメン屋は少しある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から旭丘小学校、あさひの森保育園はすぐ近く。トイレはきれいで広い。公園も近い。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれい。夜あまり出歩かないが、飲み屋がまず少ないため、酔っ払いもそんなにいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はふつう。土地の値段は上がってるかも。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・229文字）

2022年4月 仙台駅

そまりなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が絶えないのでいっぱい写真が撮れる。
逃しても、物によればすぐ来るのもあるので便利。駅内で地下鉄、在来線、新幹線、タクシーなどすぐに乗換できるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にコンビニ、本屋、弁当屋、お土産屋、そしてエスパルなども近くて便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店はいっぱいある。普通にコンビニもセルフレジあるのでおにぎりだけ買えば会計Suicaで5秒ほどで買える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやスロープは物凄く充実している。新幹線に乗る改札も子供が楽しめるよう新幹線のイラストが貼られている。
治安
5 		メリット この前、駅前で財布を落としたのだが、親切に拾ってくれた。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにあるドン・キホーテや駅の中にもたまに安いところがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りの施設が充実している、休日など特に予定がなくても駅付近に行けば、何かしたら時間を潰せ……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルビュ台原森林公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区北根ランキング

位
(12物件中)

黒松駅ランキング

位
(29物件中)
旭ヶ丘駅の偏差値ランキング / 仙台駅の偏差値ランキング / 仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,022万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴェルビュ台原森林公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,174 ～ 2,225万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,073 ～ 2,174万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,972 ～ 2,073万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,871 ～ 1,972万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,769 ～ 1,871万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 331位 / 588物件中
仙台市青葉区北根 2位 / 10物件中
黒松駅 5位 / 20物件中
旭ヶ丘駅 4位 / 21物件中
仙台駅 224位 / 379物件中
仙台駅 224位 / 379物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：1,931～2,030万円

※中央値：1,981万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヴェルビュ台原森林公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 4階 4LDK 南 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 4階 4LDK 南 ー ー
3 2024年12月 2025年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2024年11月 2024年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年12月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2024年8月 2024年10月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年7月 2024年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年12月 2024年3月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2023年10月 2023年12月 3階 3LDK 北 ー ー
11 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2022年6月 2022年9月 6階 3LDK 南 ー ー
16 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2022年2月 2022年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2022年1月 2022年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2021年10月 2021年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2020年2月 2020年9月 9階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年9月 2019年12月 9階 3LDK 南 ー ー
25 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2019年6月 2019年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2019年6月 2019年6月 5階 4LDK 南 ー ー
28 2019年5月 2019年6月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2019年2月 2019年5月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2019年2月 2019年5月 9階 3SLDK 南 ー ー
31 2018年12月 2019年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2018年8月 2018年10月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2018年2月 2018年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2017年12月 2018年1月 7階 4LDK 南 ー ー
37 2017年11月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2017年9月 2017年12月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2017年3月 2017年3月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
41 2016年5月 2017年1月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2016年3月 2016年12月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
43 2015年1月 2015年2月 7階 3LDK ー ー ー
44 2014年2月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
45 2014年2月 ー 7階 4LDK 南 ー ー

…残り25件
平均 6階 73.48㎡ 13.41㎡ 1,926万円 ＠88万円 ＠27万円 7,733円
105円		 10,584円
144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ヴェルビュ台原森林公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルビュ台原森林公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区北根の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 20 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 9 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルビュ台原森林公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 6階 3LDK 南 70.11
2021年9月 6階 4LDK 南 81.64
2020年10月 8階 1SLDK ー 71.82
2020年3月 6階 3LDK 南 70.11
2019年12月 9階 3LDK 南 70.11

…残り20件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルビュ台原森林公園の賃料相場

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  • ■ヴェルビュ台原森林公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区北根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    森林公園パークマンション

    森林公園パークマンションの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25番20号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩11分
    築年月 1984年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 109戸
    口コミ数 23
    偏差値 54
    アクセス数 7919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    森林公園パークマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    森林公園パークマンション     		1,590万円 78.1万円 67.30m² 3LDK 4階 西 41万円
    割安
  • 中古

    ナイスアーバン森林公園

    ナイスアーバン森林公園の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3番27号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩15分
    築年月 1992年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    アルコイリス双葉ケ丘弐番館

    住所 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩15分
    築年月 1996年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    アルコイリス双葉ヶ丘壱番館

    住所 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩12分
    築年月 1996年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    アルコイリス双葉ケ丘壱番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
    情報取得日:2025年07月25日
    ネット公開物件
    割安 新着
    アルコイリス双葉ヶ丘壱番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 15万円
    割安
    情報取得日:2025年07月26日
  • 中古

    チサンマンション森林公園

    住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松17番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩6分
    築年月 1997年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4469

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周辺の賃貸物件

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    黒松クレスト

    住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松6番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 50
    アクセス数 4727
  • 賃貸

    アークパイン黒松

    アークパイン黒松の外観
    住所 宮城県仙台市泉区黒松1丁目32番28号
    交通 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩2分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークパイン黒松 105
    アークパイン黒松 105     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 28.16m² 1LDK 1階 東
    アークパイン黒松 101
    新着
    アークパイン黒松 101     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.16m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月17日
    アークパイン黒松 203
    アークパイン黒松 203     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 28.16m² 1LDK 2階 東
    アークパイン黒松 205
    アークパイン黒松 205     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 28.16m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    メゾン・ド・リーファ

    メゾン・ド・リーファの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目6番33号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩16分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・リーファ 101
    メゾン・ド・リーファ 101     		8.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.87m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルス台原

    住所 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1697
  • 賃貸

    グランパークス八乙女

    住所 宮城県仙台市泉区みずほ台11番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 34
    アクセス数 4891

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    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
    価格 3,988万円～7,648万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
    交通 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～67.22㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.7
    投票数 12票
    アクセス数 9150
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    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～81.87㎡
    間取り 第3期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
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    プラウド勾当台公園ディアージュ

    プラウド勾当台公園ディアージュ
    価格 3,200万円～4,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 3253
  • 新築

    プラウド五橋

    プラウド五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目303番1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 54.59㎡～70.08㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 539
  • 新築

    アルファステイツ仙台東照宮

    アルファステイツ仙台東照宮
    価格 3,800万円～6,200万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区高松1丁目10-6（地番）
    交通 仙山線 「東照宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 84戸
    専有面積 71.35㎡～85.09㎡
    間取り 第5期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 最終期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3141

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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