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和泉サンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 和泉 > 方南町駅 > 和泉サンハイツ

中古

和泉サンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6193
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約220万円/坪 賃料:約7508円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.09％
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

和泉サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
    京王線／代田橋駅 徒歩10分
    京王井の頭線／永福町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和泉4丁目44-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1977年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    泉南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「サミット」約420m ●「方南町二丁目公園」約290m ●「佼成病院」約1140m ●「サンクス杉並和泉店」約460m ●「マツモトキヨシ方南町店」約370m ●「方南図書館」約620m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

和泉サンハイツと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    早く売却できました

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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和泉サンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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和泉サンハイツの【賃貸】物件情報

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和泉サンハイツの口コミ・評判

2024年12月

hiroさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺にはスーパーや商店街などが充実している。
飲食店もまばらだが良いラーメン屋もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 丸ノ内線の始発で座れるのが最高。都心へ勤務する人にはおすすめのエリアである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット レンガの外観は趣があってよい。共有部はシンプルだが閉塞感はなくてよい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで日当たりはよさそう。設備はリノベーションしたらよくなりそう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物に困る感じではなさそう。おいしい飲食店もいくつか駅周辺にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に病院もあるのでそのあたりは安心。和田堀公園があるのは良い点。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【永福町駅に対する口コミ】駅直結の施設３階には、「ふくにわ」という庭があり、朝から夕方まで誰でも使えます。いろんな植物が生えていて、ベンチもあり子供や学生、サラリーマンの休憩場所としてよく使われています。２階には本屋さんや美容室、眼科、子供服屋さんなどあり、通勤の際に立ち寄れて便利。夜は静かで落ち着いた駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 代田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷等の都心に近く出やすい。
下北沢へも徒歩圏内なので便利。
沖……

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（残り230文字）

2022年1月 永福町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルに100円ショップや食品店が入っており、駅前にもスーパーやドラッグストアがあります。……

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（残り189文字）

2019年9月 永福町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅の明大前駅からは急行電車が出ているので、目的地によっては時間短縮になって非常に便利です……

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（残り125文字）

2019年5月 方南町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはスーパーは2件（サミット・まいばすけっと）あり、外食チェーン店やコンビニも充実し……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

和泉サンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区和泉ランキング

位
(72物件中)

方南町駅ランキング

位
(210物件中)
代田橋駅の偏差値ランキング / 永福町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,990万円

推定相場坪単価220万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　12.9　～　14.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,132円～7,883円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.09％
価格帯別判定 i

和泉サンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,289 ～ 4,389万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,089 ～ 4,289万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,890 ～ 4,089万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,690 ～ 3,890万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,491 ～ 3,690万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 965位 / 1,273物件中
杉並区和泉 51位 / 63物件中
方南町駅 132位 / 172物件中
代田橋駅 64位 / 83物件中
永福町駅 41位 / 50物件中

坪賃料ランキング

杉並区 843位 / 863物件中
杉並区和泉 47位 / 47物件中
方南町駅 116位 / 116物件中
代田橋駅 74位 / 74物件中
永福町駅 32位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,929～4,131万円

※中央値：4,030万円

予測坪単価：223万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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和泉サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年10月 2025年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2024年9月 2025年1月 3階 2LDK 南 ー ー
4 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2023年6月 2023年7月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
6 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年2月 2023年3月 3階 2DK 南 角部屋 ー
9 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2022年12月 2023年1月 3階 2DK 南 角部屋 ー
11 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年6月 2022年7月 1階 1SLDK 南西 専用庭 ー
19 2022年5月 2022年5月 1階 1SLDK 南西 専用庭 ー
20 2021年8月 2021年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2021年2月 2021年3月 1階 1SLDK 南西 専用庭 ー
22 2020年12月 2021年2月 1階 1SLDK 南西 専用庭 ー
23 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2020年1月 2020年3月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2019年1月 2019年3月 3階 2LDK ー ー ー
26 2018年3月 2018年5月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
27 2017年11月 2017年12月 1階 1LDK 南西 ー ー
28 2017年10月 2017年10月 1階 1LDK 南西 リフォーム ー
29 2017年9月 2017年9月 1階 1LDK 南西 専用庭 ー
30 2017年6月 2017年6月 1階 2DK 南西 専用庭 ー
31 2017年4月 2017年5月 1階 1SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
32 2016年11月 2016年11月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
33 2014年5月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
34 2014年3月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り15件
平均 2階 54.7㎡ 5.83㎡ 3,544万円 ＠214万円 ＠65万円 7,175円
136円		 20,645円
378円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 和泉サンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和泉サンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区和泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■代田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 40.38～50.14㎡｜46.07㎡ 2,779万円｜199万円/坪
2階～2階 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 2,890万円｜159万円/坪
3階～3階 40.38～67.57㎡｜59.18㎡ 3,992万円｜224万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.38～67.57㎡｜54.55㎡ 3,561万円｜215万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

和泉サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 2DK 南 38.7
2023年10月 1階 2DK 南 35
2023年8月 1階 2DK 南 40.4
2023年4月 1階 2DK 南 35.12
2023年4月 1階 2DK 南 35

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 和泉サンハイツの賃料相場

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  • ■和泉サンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区和泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～40.4㎡｜32.37㎡ 78,653円｜8,161円/坪
2階～2階 20.5～45㎡｜29.09㎡ 74,222円｜8,637円/坪
3階～3階 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 140,000円｜7,739円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.5～59.8㎡｜30.77㎡ 77,692円｜8,499円/坪
東向き 24～32.91㎡｜28.45㎡ 74,000円｜8,627円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～24㎡｜24㎡ 64,000円｜8,815円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 27 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    方南町ハイツ

    方南町ハイツの外観
    住所 東京都杉並区和泉4丁目42番32号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
    築年月 1971年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8456
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    方南町ハイツ　11階
    割安
    方南町ハイツ　11階     		4,280万円 241.2万円 58.64m² 1LDK 11階 南 260万円
    割安
    方南町ハイツ 902
    新着
    方南町ハイツ 902     		5,390万円 283.2万円 62.90m² 3LDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    方南第一マンション

    住所 東京都杉並区方南2丁目4番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年月 1973年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
  • 中古

    モナークマンション第２方南

    モナークマンション第２方南の外観
    住所 東京都杉並区方南2丁目4番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年月 1982年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    モナークマンション第２方南Ｂ棟
    割安
    モナークマンション第２方南Ｂ棟     		3,400万円 273.0万円 41.16m² 1LDK 2階 南 474万円
    割安
    ネット公開物件
    モナークマンション第２方南Ｂ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    モナークマンション第2方南
    リノベorリフォーム済み
    モナークマンション第2方南     		5,199万円 374.9万円 45.84m² 2LDK 5階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション方南台

    住所 東京都杉並区方南2丁目4番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
    築年月 1975年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 66
    偏差値 ～50
    アクセス数 7643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション方南台     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    カーサ和泉

    住所 東京都杉並区和泉4丁目49番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
    築年月 1972年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 9220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円

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    フィールドＫ

    住所 東京都杉並区和泉4丁目42番39号
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    ヘリオス相互378（パートII）

    住所 東京都杉並区和泉4丁目44番42号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 737
  • 賃貸

    フラッツ和泉

    住所 東京都杉並区和泉4丁目44番42号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1626
  • 賃貸

    メゾンド星

    住所 東京都杉並区和泉4丁目44番44号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 190
  • 賃貸

    カーサデフェンテ

    住所 東京都杉並区和泉4丁目42番31号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1121

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2597
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～13,950万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 9票
    アクセス数 5117
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1998
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1102
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3418

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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