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信開ベルシー高岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

信開ベルシー高岡

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 6387
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信開ベルシー高岡の外観
  • 信開ベルシー高岡の外観
  • 信開ベルシー高岡の外観：外観
  • 信開ベルシー高岡の外観：現地外観写真です
  • 信開ベルシー高岡の外観：現地外観写真です。
  • 信開ベルシー高岡のその他：3口ビルトインコンロ
  • 信開ベルシー高岡のその他：インターホン（モニター無し）
  • 信開ベルシー高岡のその他：バルコニー眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約62万円/坪 賃料:約3347円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.54％

信開ベルシー高岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    万葉線／高岡駅駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『高岡駅駅』　万葉線　あいの風とやま鉄道　JR城端線　JR氷見線　

  • 所在地(住所)

    富山県高岡市出来田90-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高岡市立野村小学校

  • 中学校区域

    高岡市立芳野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信開ベルシー高岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 信開ベルシー高岡
信開ベルシー高岡
価格
1,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.3万円
専有面積
85.51m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

418万円 割安

販売情報を見る
信開ベルシー高岡
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 信開ベルシー高岡
信開ベルシー高岡
価格
1,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.7万円
専有面積
76.87m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

販売情報を見る

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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

信開ベルシー高岡の【賃貸】物件情報

信開ベルシー高岡
信開ベルシー高岡
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
85.51m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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信開ベルシー高岡の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】北陸新幹線の開通でJR西日本から第三セクターに変わった駅です。高岡駅はあいの風とやま鉄道の他にもJR西日本の氷見線と城端線、さらには路面電車の万葉線路線バスもターミナルになるなど富山県西部の中心の駅です。駅ビルは最近建て替えられてきれいになり、お土産や軽い食事などは良いと思います。周囲にビジネスホテルも複数あり、スナック等の夜のお店がある桐木町もすぐそばです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】複数の路線や、万葉線、バスへのアクセスが可能です。持ち家率が高い家なので、のびのびと家族で過ごせるかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】コンビニや、お土産売り場もあり充実した品揃えです。都会とはまた違った良さがあり、県民のとくしつでもあるのか皆さん温厚です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】飲食店は多数あり、駅から数分歩くと飲食店街です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】ドラえもんなどの銅像や、ドラえもん電車があり子供が喜ぶ所が多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】
約10年振りに高岡駅に立ち寄りました。

前に来たときは「はくたか」「北越」「サンダーバード」「しらさぎ」が運転されていましたが、北陸本線が三セクに移管されてとても寂しくなりましたね。

もう、長大編成特急が来ないのかと思うと、やはりどこか満たされない感じがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】以前に比べて駅の建物内に飲食店が入って便利になった。昔は古くて近寄り難い雰囲気と言われたが綺麗になった。コンビニも出来て利用しやすい。万葉線の終着駅が駅の建物の中に入っていて乗り換えしやすい。
駐車場も立体駐車場がすぐ横にあるので停めやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 高岡駅

ほにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの電車が通っていて色々なところに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや店などが近くにあって買い物もできる
飲食店の充実
3 		メリット あまり目立った飲食店はないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあり子供でも安心して使える
治安
4 		メリット 利用していて特に治安が悪いと感じたことは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションも多くあり利便性が高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2021年11月 高岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リフォームして綺麗な駅です。
障がい者対応型券売機 ○
JRきっぷ販売……

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（残り200文字）

2021年10月 高岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街中の大きな駅で、初めてでも迷うことなくたどり着ける。綺麗で清潔感がある。夜景が綺麗で、夜……

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（残り125文字）

2021年10月 高岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 施設がとても充実しています。駅の中にコンビニや飲食店、パン屋など待ち時間を過ごすのには、と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,614万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,180円～3,515円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.54％
価格帯別判定 i

信開ベルシー高岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,735 ～ 1,776万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,655 ～ 1,735万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,574 ～ 1,655万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,493 ～ 1,574万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,412 ～ 1,493万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高岡市 17位 / 27物件中
高岡市出来田 2位 / 2物件中
高岡駅駅 13位 / 17物件中

坪賃料ランキング

高岡市 8位 / 11物件中
高岡市出来田 1位 / 1物件中
高岡駅駅 6位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,570～1,651万円

※中央値：1,610万円

予測坪単価：62万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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信開ベルシー高岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年4月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年1月 販売中 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年10月 2024年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
5 2024年7月 2024年7月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
6 2024年6月 2025年3月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
7 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2023年11月 2024年1月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2023年7月 2023年7月 1階 2LDK 南西 ー ー
11 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
13 2023年1月 2023年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 北 角部屋 ー
15 2022年10月 2022年10月 2階 2LDK 北 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 南 ー ー
17 2022年8月 2023年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 南 ー ー
19 2022年6月 2022年6月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2022年6月 2022年6月 2階 2LDK ー 角部屋 ー
21 2022年6月 2022年6月 2階 2LDK ー ー ー
22 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK ー ー ー
24 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK ー リフォーム ー
25 2021年2月 2021年7月 4階 3LDK ー リフォーム ー
26 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年3月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2017年6月 2017年7月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2016年9月 2016年11月 1階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
31 2013年8月 ー 1階 2LDK 北西 ー ー

…残り11件
平均 2階 70.25㎡ 11.4㎡ 1,131万円 ＠53万円 ＠17万円 9,611円
134円		 5,370円
75円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 信開ベルシー高岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信開ベルシー高岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高岡市出来田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.14～78.08㎡｜66.88㎡ 1,018万円｜50万円/坪
3階～3階 85.51～85.51㎡｜85.51㎡ 1,423万円｜55万円/坪
4階～4階 65.67～76.87㎡｜70.39㎡ 1,228万円｜57万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ 1,222万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～85.51㎡｜70.97㎡ 1,156万円｜54万円/坪
東向き 76.87～78.08㎡｜77.47㎡ 1,385万円｜59万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.14～76.87㎡｜67.83㎡ 954万円｜46万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 10 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

信開ベルシー高岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 南東 85.51
2025年2月 4階 2LDK 南東 85.51
2024年7月 4階 2LDK 南東 85.51
2021年6月 4階 2LDK 南東 83.16
2019年10月 4階 2LDK 南東 83.16

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 信開ベルシー高岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信開ベルシー高岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高岡市出来田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 49,000円｜2,678円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 83.16～85.51㎡｜84.04㎡ 72,750円｜2,859円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～85.51㎡｜77.62㎡ 66,272円｜2,809円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    信開ドムス駅南の外観
    住所 富山県高岡市東上関306番2号
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    築年月 1990年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 44
    偏差値 ー
    アクセス数 7453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    信開ドムス駅南218     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 90万円
    割安
    信開ドムス駅南
    割安
    信開ドムス駅南     		500万円 56.1万円 29.42m² 1K 3階 南 68万円
    割安
  • 中古

    信開トピア定塚

    住所 富山県高岡市定塚町7番15号
    最寄駅 万葉線 高岡駅駅 徒歩15分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
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    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ　B棟 201 クオーレ　B棟 201 8.3万円
    (6,300円)    		 無 85,000円 62.15m² 2LDK 2階 南
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    アースピア

    住所 富山県高岡市下伏間江18番2号
    交通 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩25分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 20
    アクセス数 699
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    サンビレッジ1

    サンビレッジ1の外観
    住所 富山県高岡市問屋町276番3号
    交通 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ1 122 サンビレッジ1 122 4.98万円
    (5,200円)    		 無 無 63.7m² 2LDK 2階 南
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    ハイツ・スカイ

    住所 富山県高岡市問屋町238番2号
    交通 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩21分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 101
  • 賃貸

    グラン・ファミリアJ

    グラン・ファミリアJの外観
    住所 富山県高岡市蓮花寺52番1号
    交通 あいの風とやま鉄道 越中大門駅 徒歩27分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ファミリアJ 101 グラン・ファミリアJ 101 6.3万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 40.47m² 1LDK 1階 南

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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