オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の外観：スロープのあるエントランス
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オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の外観：南向き
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オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟のエントランス：オートロック
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オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟のその他：手洗い器付き、棚の上にキャビネット
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オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟のその他：明るい洋室(2)
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印西牧の原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『印西牧の原駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市滝野3丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
印西市立滝野小学校
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中学校区域
印西市立滝野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の【賃貸】物件情報
オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【印西牧の原駅に対する口コミ】料金改訂がされて、通勤、通学の利便性が上がった土地の値段は年々上昇しているが、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【印西牧の原駅に対する口コミ】BIG HOP、ジョイフル本田、MORE、コストコ、飲食店など多数あり、生活する上で困ることはない。歓楽街などは無く犯罪などがなく治安がとても良い。駅前なども綺麗で飲み屋も多くないので酔っ払いなども少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【印西牧の原駅に対する口コミ】飲食店が多数ある。ジョイフル本田の敷地内にあるベーカリー、クーロンヌは人気で混んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【印西牧の原駅に対する口コミ】新設の保育園も多数できた。道路幅、歩道などは広く安全。広い公園が多く伸び伸び遊べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 印西牧の原駅
poppoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北総鉄道の運賃が値下がり、利用しやすい環境になりました。 都内方面の朝時間は快速も停車するため、都心へのアクセスは便利です。 北総線～浅草線に直通乗り入れのため、乗り換えせずとも新橋方面まででれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで田舎に帰ってきたような感覚になります。APAホテルがあるので 空港を利用する方で成田付近でホテルが満室。。という時に助かる立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | BIG HOP側にはフードコートがあります。店舗数は少ないもののありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで子供を遊ばせる公園には苦労しません。危険な遊具もなく、原っぱが主体の公演が多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。ニュータウン地域なのと駅周辺の戸建てエリアは大手ハウスメーカーばかりのため、割としっかりとした方々がお住まいです。マンションも駅ちかはハウスメーカー戸建ての0.7掛けくらいの価格帯のため、割としっかりとした家庭が多く、そういったこともあり治安は全体的に良好と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの価格帯はロピアが駅前になるため安く済ませることができます。ヤオコーもあるため品質を少し上げたい方はヤオコーに行く傾向があると思います。 |
2023年5月 印西牧の原駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本橋などの都心部へ乗り換えなしで行けます。南口と北口ロータリーからタクシーとバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設が隣接しています。市役所の支所も千葉銀行と郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョイフル本田にはいわゆるファーストフードのお店がいくつか入っていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで大きな公園もあり、休日は親子連れや散歩する人でにぎわいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はふつうだと思います。ガソリン代は安いと思います。 |
2021年10月 印西牧の原駅
【メリット】 北総線の他駅同様近代的な景観で周辺の牧の原ニュータウンの優雅な景観に溶け込むような融合され……
2018年8月 印西牧の原駅
【メリット】 駅周辺には商業施設が多々あり、仕事帰りの買い物等も容易にできるため、充実している。また、電……
オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市滝野ランキング(18物件中) |
印西牧の原駅ランキング(102物件中) |
オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 93.63㎡ | 18.48㎡ | 1,676万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 9,380円 100円 |
9,014円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル牧の原２号棟フローリア花の棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■印西市滝野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■印西牧の原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 1,280万円｜52万円/坪 |
| 5階～6階 | 96.3～96.3㎡｜96.3㎡ | 1,480万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 2,115万円｜73万円/坪 |
| 8階～8階 | 101.38～101.38㎡｜101.38㎡ | 1,390万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.5～101.38㎡｜93.63㎡ | 1,676万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
