コーラルハイツ葉山
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーラルハイツ葉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／道ノ尾駅 徒歩7分
長崎電軌１系統(本線)／赤迫駅 徒歩21分
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利用可能路線
『道ノ尾駅』 JR長崎本線
『赤迫駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市葉山1丁目28-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立滑石小学校
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中学校区域
長崎市立岩屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーラルハイツ葉山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コーラルハイツ葉山の【賃貸】物件情報
コーラルハイツ葉山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【道ノ尾駅に対する口コミ】駅長が良く寝るところから由来の、 猫のねる駅長がいます。駅構内に美味しいパン屋さんもあり、歴史においても原爆の被害を受けず現存してる貴重な駅舎です。駅周辺には飲食、スーパー等生活するには困らないです。長崎駅へのアクセスも10分位になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 赤迫駅
simokeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線（１番系統、２番系統）を利用できる・始発駅・5～6分おきに電車が出発している・近くにバス停（住吉）がある・近くにJR駅（西浦上駅）がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩８分でショッピングモール（チトセピア）がある・徒歩5分で商店街（A-プライス 長崎住吉店など）がある・近くに内科（山元内科、はらだ内科医院）がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール（チトセピア）や商店街に飲食店がある・近くにカフェが3～4店舗ある・リーズナブルな価格が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園（赤迫こども園）がある・スロープがある・公園（若竹中央公園）がある・長崎大学駅まで６分で移動できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある・街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の数が多い・１人向けの賃貸（ワンルーム、1K）で安い物件が多い |
2022年2月 道ノ尾駅
【メリット】 道ノ尾駅に住んでいる駅長ネコがとても可愛いです！最近では駅の中にパン屋さんもできて、降りた……
2021年10月 道ノ尾駅
【メリット】 駅長が良く寝るところから由来の、
猫のねる駅長がいます。駅構内に美味しいパン屋さ……
2018年11月 道ノ尾駅
【メリット】 各駅電車しかありませんが、長崎駅まで10分かからずに行けるので不便ではありません。駅の近く……
コーラルハイツ葉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.56㎡ | 9.02㎡ | 850万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 8,390円 117円 |
5,625円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーラルハイツ葉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市葉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■道ノ尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.72～74.4㎡｜72.01㎡ | 806万円｜37万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 980万円｜46万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 980万円｜46万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.72～74.4㎡｜72.01㎡ | 806万円｜37万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーラルハイツ葉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 70.93 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーラルハイツ葉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市葉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■道ノ尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 77,000円｜3,589円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 77,000円｜3,589円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
