Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
顧客満足度79% 仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出、同時査定
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 大庭 > 辻堂駅 > ミナシア湘南ライフタウン > ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート

中古

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9240
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの外観
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの外観
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの外観
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの外観：【外観】辻堂駅バス10分停歩2分／高層階10階につき眺望良好／富士山や江ノ島を望む眺め／南西向きにつき陽当たり＆通風良好／ペット可
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの外観：スタイリッシュな外観が印象的なマンションです。高層階からの眺めが楽しめます。緑豊かな環境が魅力の一つです。都市の利便性と静かな環境を両立しています。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの外観：開放感のある広い敷地と整えられた植栽が印象的な外観です。青空の下で堂々とした建物が目を引きます。エントランスまでのアプローチもすっきりと整備されています。全体的に明るい雰囲気が感じられる外観です。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：ゆとりのあるアプローチが印象的な外観です。広々としたエントランス部分が開放感を演出します。建物周囲には緑も多く景観が整っています。モダンなデザインが目を引きます。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：シンプルながら重厚感のある外観が印象的です。ファサードには直線的なデザインが用いられており洗練された印象を感じられます。入口部分の庇がアクセントとなり建物全体のバランスを整えています。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：モダンなデザインのエントランスが印象的なマンションです。洗練された外観が訪れる人を惹きつけます。ゆとりあるエントランススペースで快適に出入りできます。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：堂々とした外観が魅力のマンションです。広がりのある敷地とゆとりあるエントランス付近が印象的です。道路に面しておりアクセスもしやすい点が特徴です。手入れされた植栽が建物を引き立てています。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：広々とした外観が印象的なマンションです。日当たりの良さが期待できる高層階も魅力です。落ち着いた色調のファサードが上品さを演出しています。エントランスはシンプルで機能的です。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：広々とした敷地内に建つ大型マンションです。バルコニーが複数設けられており開放感があります。外観はモダンな印象で日当たりが良好です。周囲には緑も見られ落ち着いた雰囲気です。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：現代的なデザインが魅力の高層マンションです。バルコニーからの眺めも楽しめます。エントランス周りの植栽が美しい外観を引き立てます。青空と調和した落ち着いたカラーリングがポイントです。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：開放的な空間が広がるマンション外観です。緑豊かな植栽と整備されたアプローチが魅力です。明るい日差しを感じられる環境で建物の存在感があります。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのその他：高層マンションならではの存在感が魅力的です。道沿いに位置し車の出入りもスムーズです。青空と調和した外観が特徴的です。敷地内に緑が配置されており建物のまわりもすっきりとしています。
  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートのエントランス

もっと見る（35）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約156万円/坪 賃料:約4324円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.33％
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 バス10分
    小田急江ノ島線／湘南台駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市大庭5526-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    駒寄小学校

  • 中学校区域

    大庭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「湘南とうきゅうショッピングセンター」約780m ●公園「二番構公園」約120m ●病院「伊佐草医院」約600m ●「湘南大庭市民センター」約100m ●「ハックドラッグ」約120m ●富士山眺望（天候による）

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • キッズルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 10階
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 10階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月03日

価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.2万円
専有面積
93.24m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

406万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート

リノベorリフォーム済み

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
162.3万円
専有面積
93.24m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

206万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月23日

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.8万円
専有面積
91.29m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

76万円 割安

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 少し距離はありますが最寄駅はJR辻堂駅。小田急線湘南台駅、善行駅と3駅使用できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ライフタウンと言うこともあり、生活がしやすい環境が整っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット SECOMが入っており、異常を感知すると家主への連絡と共に現場に急行してくれるので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は広く取られており、収納率も高いので子育て世代にはいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にはAEONや東急ストアがあり比較的便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣には駒寄小学校、大庭中学校や行政機関、病院がたくさんありますので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年10月

あやぽあさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から離れていますが、バスの本数も多く、辻堂駅、湘南台駅、2つの駅へのアクセスが可能。
バスによっては、善行、藤沢駅などにも行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市民センター、図書館等の公共機関が近くにあるので便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 緑も多く、敷地内は綺麗に整備されていて、管理が行き届いている印象を受けました。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 10分歩けば、東急ストア、イオンがある。
エントランスのすぐ横に薬局があるので便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】3つの路線が通っていて乗り換えにとても便利である。また、電車を乗り過ごしても他の路線で行けるので安心感がある。駅内にコンビニも充実しており、種類も違うので自分の好きなコンビニで買い物できる。駅内の清掃もきちんとしてある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 辻堂駅

かぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人がそこまで多くないのに沢山電車が来るから便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールやブックオフなどがありいろいろなものが買える。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにあるショッピングモールにはフードコートがあるため色々な物が食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こわだ保育園や松波小学校などの子育て施設が沢山有る
治安
5 		メリット 駅の近くなど沢山の交番があり安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くの割になかなか安い土地で近所の人の印象もいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2022年1月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内がきれいに保たれていて、周辺の施設も充実している。
周辺は坂道は少なく.……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り161文字）

2020年12月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに、とても大きなショッピングモール（テラスモール湘南）があり、買い物はたいていそ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

2019年5月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鉄道が3線通っており、そのうち市営地下鉄、相鉄は始発駅で座っていけること。また相鉄は201……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市大庭ランキング

位
(96物件中)

辻堂駅ランキング

位
(320物件中)
湘南台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,907万円

推定相場坪単価156万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,108円～4,541円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.33％
価格帯別判定 i

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,201 ～ 4,298万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,005 ～ 4,201万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,810 ～ 4,005万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,614 ～ 3,810万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,419 ～ 3,614万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 325位 / 572物件中
藤沢市大庭 3位 / 43物件中
辻堂駅 94位 / 198物件中
湘南台駅 43位 / 87物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 221位 / 229物件中
藤沢市大庭 6位 / 9物件中
辻堂駅 62位 / 66物件中
湘南台駅 23位 / 25物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,757～3,949万円

※中央値：3,853万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年1月 販売中 10階 4SLDK 南 リフォーム ー
4 2024年10月 2025年2月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2025年3月 12階 3LDK 南 ー ー
6 2024年7月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年4月 2025年1月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2022年3月 2022年4月 3階 3SLDK 南西 ー ー
11 2021年6月 2021年6月 10階 3LDK 南 ー ー
12 2021年4月 2021年6月 10階 3LDK 南 ー ー
13 2021年1月 2021年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2020年12月 2021年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年11月 2021年3月 10階 3LDK ー ー ー
16 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
18 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南 ー ー
19 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2019年10月 2019年11月 10階 3LDK 南 ー ー
22 2019年7月 2019年10月 9階 3SLDK 南西 ー ー
23 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2019年4月 2019年4月 10階 4LDK 南西 ー ー
25 2018年11月 2018年11月 12階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年7月 2017年10月 10階 4LDK 南西 ー ー
28 2017年4月 2017年7月 4階 4LDK 南西 ー ー
29 2017年3月 2017年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
30 2017年2月 2017年4月 4階 4LDK 南 ー ー
31 2016年1月 2016年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
32 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
35 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2015年5月 2015年5月 3階 4LDK 南 ー ー
37 2015年3月 2015年5月 11階 2SLDK 南 ー ー
38 2015年1月 2015年1月 11階 3SLDK 南 ー ー
39 2014年12月 2015年1月 11階 3LDK 南 ー ー
40 2014年12月 2015年4月 3階 4LDK 南 ー ー
41 2014年12月 2015年4月 1階 4SLDK 南西 ー ー
42 2014年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
43 2014年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
44 2014年5月 ー 5階 3SLDK 南西 ー ー
45 2014年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
46 2014年2月 ー 8階 4LDK 南 ー ー

…残り26件
平均 8階 83.47㎡ 13.45㎡ 3,452万円 ＠137万円 ＠42万円 12,868円
154円		 9,836円
118円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市大庭の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.04～93.24㎡｜83.71㎡ 3,380万円｜134万円/坪
4階～6階 76.04～93.37㎡｜84.2㎡ 3,357万円｜132万円/坪
7階～8階 76.04～95.12㎡｜80.81㎡ 3,377万円｜138万円/坪
9階～10階 76.04～93.24㎡｜85.65㎡ 3,492万円｜134万円/坪
11階～12階 76.04～81.42㎡｜80.97㎡ 3,534万円｜145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.04～95.12㎡｜83.52㎡ 3,460万円｜137万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 19 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 4 7 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 6階 4LDK 南 87.34
2023年6月 6階 4LDK 南西 87.34
2023年5月 6階 4LDK 南 87.34
2020年11月 6階 4LDK 南西 87.34
2020年5月 6階 3LDK 南 81.42

…残り6件
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市大庭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 81.42～87.34㎡｜84.05㎡ 119,777円｜4,710円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 93.24～93.24㎡｜93.24㎡ 145,000円｜5,141円/坪
11階～12階 95.12～95.12㎡｜95.12㎡ 196,000円｜6,812円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.42～95.12㎡｜85.89㎡ 129,000円｜4,941円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの周辺地図

ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ミナシア湘南ライフタウン

    ミナシア湘南ライフタウンの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5526番
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年月 2010年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 345戸
    口コミ数 20
    偏差値 59
    アクセス数 26718
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 10階
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 10階     		4,380万円 155.2万円 93.24m² 4LDK 10階 南 482万円
    割安
    価格更新日:2025年07月03日
    ミナシア湘南ライフタウン　パークフォート
    リノベorリフォーム済み
    ミナシア湘南ライフタウン　パークフォート     		4,380万円 190.4万円 76.04m² 3LDK 12階 南 相応
    ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート     		4,580万円 162.3万円 93.24m² 4LDK 10階 南 282万円
    割安
    ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート     		4,580万円 165.8万円 91.29m² 4LDK 9階 南 151万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート

    住所 神奈川県藤沢市大庭5526番20号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年月 2011年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3926
  • 中古

    ミナシア湘南ライフタウンパークフォート

    ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5526番20号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年月 2011年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6287
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミナシア湘南ライフタウン　パークフォート
    リノベorリフォーム済み
    ミナシア湘南ライフタウン　パークフォート     		4,380万円 190.4万円 76.04m² 3LDK 12階 南 相応
  • 中古

    ミナシア湘南ライフタウンミッドフォート

    住所 神奈川県藤沢市大庭5440番20号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩25分
    築年月 2011年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ラミアール藤沢モアクレスト

    住所 神奈川県藤沢市大庭5429番7号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年月 1991年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 10893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ トゥール レ ジュモー

    ラ トゥール レ ジュモーの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5404番6号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトゥール　レジュモー 404 ラトゥール　レジュモー 404 11.7万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 4階 南東
    ラトゥールレジュモー ラトゥールレジュモー 11.8万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 901 ラトゥール　レジュモー 901 12.4万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ラトゥールレジュモー

    ラトゥールレジュモーの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5404番6号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトゥール　レジュモー 404 ラトゥール　レジュモー 404 11.7万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 4階 南東
    ラトゥールレジュモー ラトゥールレジュモー 11.8万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 901 ラトゥール　レジュモー 901 12.4万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ラトゥール レジュモー

    ラトゥール レジュモーの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5404番6号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトゥール　レジュモー 404 ラトゥール　レジュモー 404 11.7万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 4階 南東
    ラトゥールレジュモー ラトゥールレジュモー 11.8万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 901 ラトゥール　レジュモー 901 12.4万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ラ・ヴィ・クレールIII

    ラ・ヴィ・クレールIIIの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5432番12号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス17分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴィ・クレール　III 00202 ラ・ヴィ・クレール　III 00202 12.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 77.5m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プレシャスイースト

    プレシャスイーストの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5454番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩53分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス　イースト 501 プレシャス　イースト 501 11万円
    (7,000円)    		 無 無 86.15m² 1SLDK 5階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ソルティア藤沢鵠沼

    ソルティア藤沢鵠沼
    価格 2,990万円～3,860万円
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.68㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 7548
  • 新築

    セルアージュ南藤沢グラース

    セルアージュ南藤沢グラース
    価格 4,850万円～5,230万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    専有面積 45.46㎡～45.46㎡
    間取り 最終期 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 4103
  • 新築

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
    価格 3,320万円～3,910万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1153
  • 新築

    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 3,998万円～6,498万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 56.84㎡～70.77㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第2期2次登録受付 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3433

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,442人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,442人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件