レヂオンス新所沢の外観
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レヂオンス新所沢の外観
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レヂオンス新所沢の外観
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レヂオンス新所沢のエントランス
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レヂオンス新所沢のエントランス
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レヂオンス新所沢のその他
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レヂオンス新所沢のその他
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レヂオンス新所沢のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
レヂオンス新所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市松葉町30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
所沢市立美原小学校
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中学校区域
所沢市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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60代 Iさま
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レヂオンス新所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レヂオンス新所沢の【賃貸】物件情報
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レヂオンス新所沢の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線で新宿まで1時間もかからず行くことができる。所沢で乗り換えれば池袋へも近い。家賃は所沢と比べてもかなり安いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】新所沢パルコといった大型商業施設があり、わりと買い物は充実している。飲み屋はそこそこあるが、田舎なぶん悪質な酔っ払いなどは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】大勝軒やこてつといった美味しいラーメン屋さんが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】所沢市民体育館や、航空記念公園など、子供の遊び場になるような公営の施設が多く、助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新所沢駅
ねむねむねむねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢駅に近いので本数も多すぎず少なすぎず |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな店も多くとても良く大型の病院もあるので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも色々なお店があるので大分よい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も2.3つ中学校も2.3つあるし、便も良くいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、トラブルが怒ることも少ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も平均値ぐらいだしアルバイトの賃金も高い位置にあるのでいいと思う |
2023年10月 新所沢駅
ハンペンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。西武新宿方面から下りの電車を利用した場合に、新所沢駅止まりの電車が半数くらいあるので、新所沢駅より下りの駅に比べると利便性が良い。駅には東口と西口があるが、どちらも栄えていて、お店が多く便利。東口からはバス便が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに西友が入っていて、通勤通学のついでにちょっとした買い物ができるので便利。東口には商店街があり、ファーストフードから飲み屋まで、多くのお店があり便利。西口は本屋やコーヒーショップなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はドトール、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、松屋、ベーグルベーグルなど。ベーカリーも複数。個人で経営しているおしゃれなカフェやドーナツ屋、ケーキ屋などもあり。充実していて、食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅近辺だけでも５か所と選び放題。駅周辺の小中学校もそこそこ評判が良い。公園は駅前に中央公園という広い公園があって、遊具が多く広場もあり未就学児から小学生までのびのびと遊ぶことができる。中央公園の隣りには、きれいな児童館があり、室内で遊びたいときには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るくきれいな印象。東口、西口ともに交番があり安心。夜も人通りが多く、明るいので、歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのしやすさのわりに、住み心地がよく、土地もそれほど高くないので、コストパフォーマンスは良いと思う。東口、西口ともに良好な住宅地が開発されている。 |
2023年4月 新所沢駅
ふわふわモモンガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはあるが都内まで30分程度で行ける。バス、タクシーもそれなりに本数が多い。この駅が終点になる電車もあるので夜遅くまで都内で遊べる。始発駅からそれなりに近い途中駅なので朝はそこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に24時間営業のスーパー（西友）がある。駅の周りにスーパーが多い。駅の近くにパルコがある。歯医者と美容院は腐るほどある。駅から少し歩くが市役所の手続きができる施設や図書館、広めの公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン店が駅周辺にそこそこある。中華、ファミレスなどのチェーン店もそれなりにある。パン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに障がい者向けリハビリセンターがあるので、エレベーター、多機能トイレ、点字ブロックはしっかりある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口の前に交番がある。平日の昼は人が多くそれなりに賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分が住んでいるアパートは駅が近い割に安めの家賃。ほどよく住みやすい街だとは思う。 |
2021年10月 新所沢駅
【メリット】 チェーン店は2つ違いの所沢駅よりも少ない印象ですが、個人経営の居酒屋やカフェが多くあり、と……
レヂオンス新所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 27.74㎡ | 3.9㎡ | 485万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 8,600円 310円 |
4,405円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市松葉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.51～26.51㎡｜26.51㎡ | 420万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.97～28.97㎡｜28.97㎡ | 550万円｜62万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～28.97㎡｜27.74㎡ | 485万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
レヂオンス新所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 28.97 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 24.57 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヂオンス新所沢の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■所沢市松葉町の賃料相場
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(2024年05月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.72～28.97㎡｜24.28㎡ | 53,000円｜7,174円/坪 |
| 2階～2階 | 24.57～28.97㎡｜27.57㎡ | 61,652円｜7,405円/坪 |
| 3階～3階 | 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ | 95,000円｜7,707円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～40.75㎡｜29.28㎡ | 66,031円｜7,454円/坪 |
| 東向き | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 39,000円｜5,936円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
