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ディアマンション兵庫を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ディアマンション兵庫

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 5095
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件

ディアマンション兵庫の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市大財6丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    佐賀市立循誘小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ディアマンション兵庫の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ディアマンション兵庫の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ディアマンション兵庫の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ長崎本線の佐賀駅から徒歩23分の場所にあり、住宅街にあるので生活しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園も近く、佐賀市役所も徒歩圏内にあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が16年ほど経過しているのですが、外観も非常に綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家族で生活するための広さも十分にあり、室内も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーやコンビニなどがあり、買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 佐賀市立城東中学校なども徒歩圏内にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅にはカフェやレストラン等、暇をつぶす施設がたくさんある。そして、なんと言ってもおすすめなのが、無料でコンセントを借りることができる施設があることだ。詳しい場所はインフォメーションセンターに聞くと良いだろう。
佐賀駅のデメリット（1件）
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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 佐賀駅までは徒歩22分の距離にある立地。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大藤公園や大財公園などが近くにあるので良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は美しくて街と一体感がある造りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備が充実しており、内装もきれいで新しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ダイソーやドラッグストアなどが近隣にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 勧興小学校や城東中学校が徒歩圏内にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 佐賀駅

清清さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 佐賀市の大きな飲み屋街が駅前と愛敬(徒歩15分ほど)なので飲みのあと歩きで駅まで行ける、もしくはタクシーでも高い料金にならない距離なのが大きいです。
快速・特急も止まり、佐賀県内だと鳥栖と並び1番利用しやすいのではないかなと思います。
駐車場のロータリーも改修工事で送迎がしやすくなりました。
北口と南口どちらも同じ造りでどちら側も送迎しやすくて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 横にコムボックスという施設が増設されクリニックやスーパー、薬局に100円ショップが入っており、こちらはバスを利用する高齢者の方にすごく便利な施設だなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 5月くらいからサガハツという駅横の飲食店街のような施設が隣接されたため若者も楽しめるかなと思います。
コンビニもカフェもほどほどにあり、料金も幅広く目的に応じた食事に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園が周囲に多くあるため、多くの学生がバスや電車を利用しているのを見かけます。
自転車大国なので、契約駐輪場も多くの人が利用できます。
治安
5 		メリット 歓楽街もありますが、キャッチはそこまでしつこくなくタクシーや運転代行も拾いやすいためあまり怖いと感じたことは特にないです。
駅前に交番もあり、駅もきれいで駅周辺1～2kmはほとんど街灯もついています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価も高くなく電車・高速バスで1時間(特急だと40分、JR九州アプリだと1150円)で博多まで行けるのでコスパ最強だと感じています！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・488文字）

2020年1月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎でも県庁所在地なので、徒歩で行ける範囲で銀行、郵便局、コンビニ、役所などの施設が他の市……

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（残り121文字）

2019年6月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐ、えきマチ１丁目というお店が集まった場所があり、飲食店やドラッグストア、書……

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（残り236文字）

2019年3月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅内の混雑も少なく、電車も座席はほぼ空いている。JR博多駅まで特急で35分と近く九州都心部……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアマンション兵庫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年1月 2020年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
2 2019年7月 2020年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
3 2019年4月 2019年5月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2019年2月 2019年4月 2階 4LDK 南東 ー ー
6 2018年11月 2019年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
7 2018年10月 2019年5月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2018年7月 2018年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
9 2017年10月 2018年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2017年4月 2017年5月 3階 4LDK 南 ー ー
11 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
平均 3階 86.82㎡ 31.28㎡ 1,778万円 ＠68万円 ＠21万円 4,630円
53円		 5,561円
64円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市大財の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス大財第２

    サーパス大財第２の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財6丁目1番1号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 バス3分
    築年月 1999年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス大財第2
    割安 新着
    サーパス大財第2     		1,399万円 64.5万円 71.66m² 3LDK 8階 南東 71万円
    割安
    情報取得日:2025年07月10日
  • 中古

    サーパス兵庫

    住所 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26番5号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
    築年月 1998年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーパス兵庫     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
  • 中古

    サーパス兵庫南

    住所 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目6番32号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4487
  • 中古

    エイル・ヴィラウォーターガーデン兵庫２

    住所 佐賀県佐賀市大財6丁目7番18号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年月 2001年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 3777
  • 中古

    サンジュール・ウイング兵庫

    住所 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目20番12号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩31分
    築年月 1999年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2640

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    城東マンション

    住所 佐賀県佐賀市大財6丁目3番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 322
  • 賃貸

    西蔵アパートA-07

    西蔵アパートA-07の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目8番16号
    築年数 1976年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西蔵アパート A-07
    西蔵アパート A-07     		1.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス佐賀

    レオパレス佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目8番2号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 2000年12月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1074
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐賀7 103
    レオパレス佐賀7 103     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 101
    新着
    レオパレス佐賀7 101     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレス佐賀7 208
    新着
    レオパレス佐賀7 208     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス佐賀II 105
    レオパレス佐賀II 105     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス佐賀7

    レオパレス佐賀7の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目8番1号
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩62分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 66
    アクセス数 1427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐賀7 103
    レオパレス佐賀7 103     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 101
    新着
    レオパレス佐賀7 101     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレス佐賀7 208
    新着
    レオパレス佐賀7 208     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    パシフィック佐賀VI

    パシフィック佐賀VIの外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目4番46号
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィック佐賀VI 405
    パシフィック佐賀VI 405     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    パシフィック佐賀VI 506
    パシフィック佐賀VI 506     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 5階 南
    パシフィック佐賀VI 105
    パシフィック佐賀VI 105     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    パシフィック佐賀VI 206
    パシフィック佐賀VI 206     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
    パシフィック佐賀VI 303
    新着
    パシフィック佐賀VI 303     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

    オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム
    価格 3,330万円～5,200万円
    所在地 佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
    交通 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩8分 （約630m）
    階建 地上14階建（A棟） ／ 地上12階建（B棟）
    総戸数 122戸
    専有面積 61.45㎡～86.64㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第2期2次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2551
  • 新築

    （仮）グランドパレス佐賀松原プロジェクト

    （仮）グランドパレス佐賀松原プロジェクト
    価格 未定
    所在地 佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
    交通 「片田江西」バス停 徒歩2分（約125m・祐徳バス）
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    専有面積 61.02㎡～93.31㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 540

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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