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コスモ武蔵中原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ武蔵中原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6464
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約219万円/坪
偏差値ランキング

川崎市中原区
643物件中の順位

コスモ武蔵中原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目17-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大戸小学校

  • 中学校区域

    西中原中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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コスモ武蔵中原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ武蔵中原の【賃貸】物件情報

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コスモ武蔵中原の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵中原駅に対する口コミ】移動可能範囲の多い武蔵小杉まで一本なので、乗り継ぎ駅としても使えないことはないです。近くにタクシーが沢山止まっているのもいいですね。最近商業施設が改装されて、かなり使い心地がよくなりました。食べ物はよく揃うと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 武蔵中原駅

まっすぅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は一つしかないが、快速も止まるので日中なら10分に1本は必ず来る。
主要駅である武蔵小杉や溝の口までも1か2駅なので至近。
また、時間帯によっては始発もあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的にファッション関係意外なら、普段必要とするものは一通り揃えられる。
スーパーも駅併設のビーンズや近距離のマルエツやハナマサとバラエティも多い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は比較的揃っている。（マック、やよい軒、すき家、和幸、サイゼリア、ほか）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街なので、基本的にチャイルドフレンドリーと思って良い。
公園は至る所にある。
治安
4 		メリット 普通に過ごす分には何ら問題はない。駅近に交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーの多さのおかげか、生鮮品は比較的お手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2024年2月 武蔵中原駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵小杉まで一駅。そんなに混雑しない。バスもたくさん出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、飲食店、カフェ、など困らないぐらいある。本屋ゆKALDIもある。
飲食店の充実
5 		メリット KALDI、マック、コメダコーヒーが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校はたくさんある。小さめの公園はたくさんある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。近くに消防車もあり安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れれば、8万円程度で家族で住めるアパートもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年4月 武蔵中原駅

セウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵小杉駅から一駅で、一駅行けばアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには小さめの病院、学校、スーパーは多い。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多いが、一通り揃っているので十分。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は十分に数があるので、十分ぢと思う。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街であるため、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 武蔵小杉からほど近いので、コスパは良いエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2019年1月 武蔵中原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルは生活に便利なお店が多く入っています。スーパー、本屋、100均などがあるので日常で必……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ武蔵中原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(643物件中)

川崎市中原区下小田中ランキング

位
(68物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(204物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,229万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ武蔵中原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,547 ～ 4,652万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,335 ～ 4,547万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,124 ～ 4,335万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,912 ～ 4,124万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,701 ～ 3,912万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 349位 / 489物件中
川崎市中原区下小田中 24位 / 39物件中
武蔵中原駅 73位 / 149物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,172～4,386万円

※中央値：4,279万円

予測坪単価：222万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ武蔵中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年6月 3階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
6 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年4月 2022年6月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2022年3月 2022年3月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 西 ー ー
11 2021年12月 2022年4月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2021年10月 2022年2月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2021年9月 2022年6月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 西 ー ー
16 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 西 リノベーション ー
17 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 西 ー ー
18 2019年1月 2019年2月 3階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
19 2018年12月 2018年12月 3階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
20 2018年11月 2018年11月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
22 2018年8月 2018年10月 3階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 西 ー ー
24 2014年12月 ー 4階 3LDK 西 ー ー

…残り4件
平均 2階 67.66㎡ 9.5㎡ 3,656万円 ＠181万円 ＠55万円 16,144円
236円		 12,323円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ武蔵中原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ武蔵中原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区下小田中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■武蔵中原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ 3,342万円｜180万円/坪
2階～2階 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ 3,795万円｜192万円/坪
3階～3階 61.2～85.68㎡｜74.55㎡ 4,012万円｜182万円/坪
4階～4階 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ 2,980万円｜160万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 61.2～85.68㎡｜66.87㎡ 3,655万円｜182万円/坪
北・北東・北西向き 85.68～85.68㎡｜85.68㎡ 3,680万円｜141万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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コスモ武蔵中原の周辺地図

コスモ武蔵中原の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    バームハイツ武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目17番7号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分
    築年月 1995年7月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    フェルモ武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2番33号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分
    築年月 2006年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 6235
  • 中古

    ネオマイム武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2番32号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 6029
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    口コミ数 16
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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