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ライオンズマンション一番町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション一番町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7589
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ライオンズマンション一番町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 104件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約117万円/坪 賃料:約6868円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.10％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

ライオンズマンション一番町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩7分
    JR仙石線／仙台駅 徒歩12分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『青葉通一番町駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    片平丁小学校

  • 中学校区域

    五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション一番町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ライオンズマンション一番町
ライオンズマンション一番町

情報取得日:2025年06月27日

価格
820万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.3万円
専有面積
27.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

161万円 割安

販売情報を見る
ライオンズマンション一番町
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション一番町の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション一番町
ライオンズマンション一番町
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
65,000円・65,000円
専有面積
27.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション一番町の口コミ・評判

2025年4月

ハルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台駅徒歩13分、地下鉄青葉通一番町駅6分で公共交通機関、一番町商店街といった生活利便性施設のアクセス性が良く、東北大、東北学院大等の文教施設も近い。またそれらの各施設までの道のりはほぼ平坦。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昼間は幹線道路に面しているため交通量が多いものの、街路樹も有り落ちついた街並みとなっている。一番町や仙台浅草など商業施設も徒歩圏に相当する。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックほか、一般的にセキュリティは設けられている。築年が30年超であるが、そこまで古く感じない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3点ユニットのトイレ風呂であるものの、そのスペースが割と広いのであまり圧迫感が少ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 繁華街である一番町商店街、仙台駅周辺も徒歩で行け、東北大、東北学院大も近いため大学周辺の商店や街並みも楽しめる地域で生活利便性施設で困ることはほぼない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が近いので大学生の一人暮らしでも適している。街中で飲食店街からは多少距離があるため酔っぱらいの心配はなく、治安も良いエリア

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台市のメイン駅。元々ある南北線仙台駅は古く、地下の深い位置にある。メイン駅でありながら、東京などとは比較にならないほどスムーズに乗車できる。とりあえずホームにたどり着ければ間違うことはないので安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は様々な路線や新幹線が行き交い人がたくさん集まる場所となっている。
駅中には飲食街が多くあるし、駅を出ればすぐに大きな百貨店もあるため生活する上で
困ることはひとつもないと思う。
さらに地下鉄も通っているので仙台駅にさえでれば宮城県内の様々な場所に
すぐにいくことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

りささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 眺望がよく、ユニットバストイレがきれいでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 仙台駅

んんりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々なお店があり、仙台駅周辺で済んでしまう！
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに少し歩いたらすぐ何かあるので利便性がいい。
飲食店の充実
5 		メリット やっぱり牛タン！刺身！ずんだ！美味しいものがありすぎる^^
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利便性が良い！様々な店もあるため、生活は楽そう
治安
4 		メリット 基本ペデストリアンデッキなどの、珍しい景観がまた面白い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい方ではあると思う！個人的な意見ですが、、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年6月 仙台駅

まっちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北、宮城県のどこへでもアクセスすることができるだけでなく、新幹線接続もバッチリ。
東北の玄関口仙台空港にも電車1本！
また、楽天生命パークにも1本道で行けるのは快適！
また、色が豊か。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院から飲食店まで揃っている。複合施設も含め、1駅で完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット 杜の都仙台ならではの、牛タンやずんだなど国内有数の食どころである！
個人的には、東京駅や大阪駅よりも素晴らしいと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 申し分のない施設と駅員の対応が得られている。
治安
5 		メリット 非常に良く、仙台市民の民度の高さを表している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い割に広い部屋を借りられる。また、コンビニやスーパースターバックスなども多く便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2021年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私の1番のメリットは1つの駅からたくさんの場所に行けると言う事です。電車でも新幹線でもバス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2020年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅のそばにはSPALをはじめとした商業施設が多くあるのでとても便利です。特にSPALの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション一番町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区一番町ランキング

位
(32物件中)

青葉通一番町駅ランキング

位
(21物件中)
仙台駅の偏差値ランキング / 仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,456万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,525円～7,211円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.10％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション一番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,640 ～ 2,702万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,517 ～ 2,640万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,395 ～ 2,517万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,272 ～ 2,395万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,149 ～ 2,272万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 227位 / 586物件中
仙台市青葉区一番町 14位 / 27物件中
青葉通一番町駅 16位 / 19物件中
仙台駅 139位 / 379物件中
仙台駅 139位 / 379物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 100位 / 392物件中
仙台市青葉区一番町 11位 / 19物件中
青葉通一番町駅 11位 / 14物件中
仙台駅 59位 / 244物件中
仙台駅 59位 / 244物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,364～2,485万円

※中央値：2,425万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 3階 1R ー ー ー
3 2024年12月 2025年2月 8階 1LDK 南西 ー ー
4 2024年7月 2024年8月 11階 1LDK 南西 ー ー
5 2024年6月 2024年11月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年3月 2024年4月 11階 1LDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年3月 11階 1LDK 南西 ー ー
8 2023年12月 2024年4月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年7月 2023年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
10 2023年4月 2023年4月 5階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年4月 2023年12月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
12 2023年3月 2023年4月 11階 1R 南西 ー ー
13 2022年10月 2022年10月 13階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年8月 2022年10月 12階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年5月 2022年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
16 2022年4月 2022年5月 8階 1R 南西 ー ー
17 2022年2月 2022年3月 6階 1R 南西 ー ー
18 2022年1月 2022年2月 6階 1R 南西 ー ー
19 2021年8月 2021年8月 7階 2DK 南西 角部屋 ー
20 2021年7月 2021年8月 6階 1R 南西 ー ー
21 2021年6月 2021年6月 6階 1R 南西 ー ー
22 2021年4月 2021年6月 7階 1R 南西 ー ー
23 2020年10月 2020年10月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
24 2020年6月 2020年9月 5階 1R 南西 ー ー
25 2020年5月 2020年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
26 2020年4月 2020年4月 5階 1R 南西 ー ー
27 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 ー ー
28 2019年3月 2019年3月 10階 1R 南西 ー ー
29 2019年3月 2019年3月 10階 1R 南西 ー ー
30 2018年11月 2018年12月 5階 1R 南西 ー ー
31 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2018年7月 2018年8月 7階 2DK 南西 ー ー
33 2018年6月 2019年3月 10階 1R 南西 ー ー
34 2018年5月 2018年5月 12階 2DK 南西 ー ー
35 2018年4月 2018年6月 9階 2DK 南西 角部屋 ー
36 2018年1月 2018年2月 3階 1R 南西 ー ー
37 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2017年12月 2018年3月 5階 1R 南西 ー ー
39 2017年12月 2017年12月 5階 1R 南西 ー ー
40 2017年10月 2018年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2017年3月 2017年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2016年12月 2017年3月 10階 2DK 南西 ー ー
43 2016年8月 2016年11月 5階 1R 南西 ー ー
44 2016年4月 2016年7月 4階 1R 南西 ー ー
45 2016年1月 2016年2月 12階 2DK 南西 ー ー
46 2015年10月 2015年10月 4階 1R 南西 ー ー
47 2015年5月 2015年5月 6階 1R 南西 ー ー
48 2015年4月 2015年4月 4階 1R 南東 ー ー
49 2015年2月 2015年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
50 2015年2月 2015年3月 7階 2DK 南西 ー ー
51 2014年12月 2015年8月 12階 2DK 南西 ー ー
52 2014年12月 2015年5月 3階 2DK 南西 ー ー
53 2014年12月 2015年1月 6階 1R 南西 ー ー
54 2014年11月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2014年11月 ー 3階 2DK 南西 ー ー
56 2014年11月 ー 12階 2DK 南西 ー ー
57 2014年11月 ー 3階 1R 南西 ー ー
58 2014年10月 ー 6階 1R 南西 ー ー
59 2014年10月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー

…残り39件
平均 6階 46.74㎡ 8.7㎡ 1,620万円 ＠111万円 ＠34万円 8,294円
179円		 11,752円
254円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション一番町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション一番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区一番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.11～70㎡｜40.53㎡ 1,398万円｜110万円/坪
4階～6階 27.02～75.1㎡｜41.29㎡ 1,381万円｜104万円/坪
7階～9階 27.02～75.1㎡｜56.22㎡ 1,982万円｜115万円/坪
10階～11階 27.02～54.48㎡｜40.75㎡ 1,372万円｜110万円/坪
12階～13階 54.48～76.86㎡｜59.2㎡ 2,225万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.02～76.86㎡｜47.17㎡ 1,634万円｜110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション一番町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 南西 29.93
2025年6月 7階 ワンルーム 南西 27.02
2025年6月 4階 ワンルーム 南西 27.02
2025年4月 4階 ワンルーム 南西 27.02
2025年4月 7階 ワンルーム 南西 30

…残り99件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション一番町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.02～70㎡｜48.51㎡ 90,000円｜6,504円/坪
4階～6階 21.6～75.1㎡｜32.54㎡ 64,679円｜6,770円/坪
7階～9階 27.02～55.27㎡｜35.78㎡ 67,200円｜6,405円/坪
10階～11階 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ 92,666円｜6,146円/坪
12階～13階 54.48～54.48㎡｜54.48㎡ 103,333円｜6,270円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.6～75.1㎡｜35.69㎡ 68,733円｜6,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.02～47.85㎡｜29.62㎡ 61,125円｜6,946円/坪
北・北東・北西向き 47.85～49.85㎡｜49.35㎡ 92,000円｜6,164円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 66 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャンボール一番町

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6番22号
    最寄駅 JR仙石線 あおば通駅 徒歩8分
    築年月 1981年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 8608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャンボール一番町PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    ネット公開物件
    シャンボール一番町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    北目町ハイツ

    住所 宮城県仙台市青葉区北目町4番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩7分
    築年月 1980年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    ライオンズマンション北目町第２

    ライオンズマンション北目町第２の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区北目町2番26号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩7分
    築年月 1987年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 23
    偏差値 52
    アクセス数 8160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ファミール北目町

    住所 宮城県仙台市青葉区北目町6番6号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 7207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファミール北目町     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 838万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション北目町

    住所 宮城県仙台市青葉区北目町6番8号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩5分
    築年月 1984年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4223
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円

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周辺の賃貸物件

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    uni一番町

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12番7号
    交通 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩8分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 263
  • 賃貸

    オハナラニ一番町ビル

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12番16号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩11分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 371
  • 賃貸

    サンナバタ一番町

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11番12号
    交通 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩6分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 148
  • 賃貸

    Will Do 五橋

    Will Do 五橋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区北目町3番15号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo五橋 505 willDo五橋 505 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.55m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    コンフォートＥＸＥ一番町

    コンフォートＥＸＥ一番町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7番14号
    交通 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートEXE一番町 506 コンフォートEXE一番町 506 7.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.98m² 1DK 5階 南
    コンフォートEXE一番町 805 コンフォートEXE一番町 805 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.98m² 1DK 8階 南

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周辺の新築マンション

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    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
    価格 4,108万円～4,108万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
    交通 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～31.18㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.7
    投票数 12票
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    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
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    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～127.29㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
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    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
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    間取り 第3期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 3166
  • 新築

    プラウド五橋

    プラウド五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目303番1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 54.59㎡～70.08㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 449
  • 新築

    アルファステイツ仙台東照宮

    アルファステイツ仙台東照宮
    価格 3,800万円～6,200万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区高松1丁目10-6（地番）
    交通 仙山線 「東照宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 84戸
    専有面積 71.35㎡～85.09㎡
    間取り 第5期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3062

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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