青葉の森公園通り１０号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
青葉の森公園通り１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区青葉町1269 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴沢小学校
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中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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青葉の森公園通り１０号棟の【賃貸】物件情報
青葉の森公園通り１０号棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉寺駅に対する口コミ】とても静かで自然環境が良い地域です。駅から15分のところにショッピングモール・アリオ蘇我があります。お店の数自体は少ないですが、集中して店舗があるので便利です。JRも通っているので東京方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉寺駅
ももかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単線なのでホームを間違えることがないです。改札から電車が来ますランプも見やすくて好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、TSUTAYA、コンビニがすぐそこにあり利便性が高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程挙げましたコンビニスーパーに加え、マクドナルドやスシローはすぐそこに、目の前には飲食店が立ち並ぶ大通りがあり、満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や公園が沢山あっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、高校の登校で利用していましたが全く治安に不安は感じませんでした |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特段高いことは無いです。住みやすいのではと思います |
2023年11月 千葉寺駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅に行く電車の本数は多いので、時間の心配なく出かけれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小児科、スーパーがありよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドが近くのスーパーに併設しているので、 時間つぶすのにいいかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くに何件もあり、 小児科も近く、 スーパーもあるので子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で夜でも人が多くて安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物もしやすく、 移動もしやすい、 駅前からアリオ行きのバスもあり便利です。 |
2022年7月 千葉寺駅
あくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 単線のため利便性が良いとは言えないが、千葉に出るためにしか利用機会がないため問題無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩数分圏内にはスーパー（リブレ）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）程度しかないが、自転車などの移動手段があれば病院や大型商業施設（アリオ）など、なんでもある。徒歩圏内でも病院関係は充実している。（内科、小児科、歯科医） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スシローや丸源ラーメンは家族での利用に良い。少し頑張って歩けばガストや牛丼チェーン、かつやなどもあるが、気軽に行ける距離ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にある青葉の森公園の存在が大きい。また駅前の大通りは歩道の幅も広く、仕切りもきっちりしている為、比較的安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にファミリー世帯が多い地域で繁華街もない為治安は良い。駅前には派出所もあるが、良い意味で忙しそうではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地代は高いが住環境の良さからコスパは良いと思われる。遠方からの利用客が多い青葉の森公園が徒歩圏内という点も大きい。 |
2019年9月 千葉寺駅
【メリット】 最寄りの乗り換え拠点駅である「京成千葉駅」までは5分でアクセス出来ますので、JRへの乗り換……
青葉の森公園通り１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区青葉町ランキング(13物件中) |
千葉寺駅ランキング(48物件中) |
青葉の森公園通り１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.59㎡ | 14.27㎡ | 1,495万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 6,000円 73円 |
15,550円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉の森公園通り１０号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区青葉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
