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ライオンズマンション清水台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション清水台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11430
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ライオンズマンション清水台の外観
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  • ライオンズマンション清水台の室内：その他部屋・スペース
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 156件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約57万円/坪 賃料:約4534円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.66％
偏差値ランキング

郡山市
127物件中の順位

ライオンズマンション清水台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR水郡線／郡山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市清水台1丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    郡山市立芳山小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ライオンズマンション清水台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション清水台
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

233万円 割安

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割安 ライオンズマンション清水台
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

409万円 割安

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ライオンズマンション清水台
ライオンズマンション清水台

リノベorリフォーム済み

価格
1,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.8万円
専有面積
65.74m²
間取り
1SLDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション清水台
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション清水台の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション清水台第1 1202
ライオンズマンション清水台第1 1202
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.12m²
間取り
2DK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ライオンズマンション清水台 1107
ライオンズマンション清水台 1107
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
180,000円・無
専有面積
78.79m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
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ライオンズマンション清水台の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【郡山駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅です。
電車に乗るのも西口を入るとすぐ電車に乗る改札があります。
新幹線は2階ですが、駅の真ん中あたりに改札があるので西口からはすぐです。東口からは歩いて5分くらいかなと思います．
西口にはタクシー乗り場、バス停があります。結構わかりやすいかなと。もう少し家賃が安ければみんな住みたいと思うのかな。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【郡山駅に対する口コミ】ピボットあるし、最近は成城石井などができて真新しさにみんな行くのかなと思う。駅前に交番があるのであまり犯罪とかは少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】駅前だから居酒屋さんはとても充実している。けっこうチェーン店が多いと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【郡山駅に対する口コミ】子育て環境は駅前には特にない。
子どもに優しいなと感じることもあまりない。
郡山駅のデメリット（4件）
郡山駅の総合レビュー
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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】複数路線利用できて快速が止まって、新幹線もあるし、山形と東京も行ける住宅も安く、食費も安く、大食品会社が多いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】大きい駅なので服の店あるしレストランがあるしバスとタクシーもあるしそれに駅前にたくさん店があります50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】駅前に韓国店、ベトナム店と中国みせもあり、よくお祭りを行います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの語学学校も近くにあります
郡山駅のデメリット（4件）
郡山駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】地方中枢拠点都市ということもあり駅中に飲食店が充実しており、構内を歩いていけばヨドバシカメラやアニメイトが入っている商業ビルに行けるので大変便利です。
その近くにもアーケード商店街があるので飲食に困ることはありません。
郡山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】新幹線も停まるターミナル駅のため、土産や飲食店など一通り揃っている。また周辺にはヨドバシカメラや飲み屋街もあり、利便性は高い。ショッピングモールも併設されており、駅だけでほとんどの買い物を済ませることが可能。
郡山駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 郡山駅

柴犬だいすけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北新幹線、東北本線、磐越西線、磐越東線、水郡線が乗り入れする一大ターミナル。
また駅を出てすぐにバスターミナルがあり路線バスをはじめ会津若松、いわき、仙台、新潟、新宿、越谷、名古屋、大阪などの高速バス便あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設に関してS-PAL、PIVOT、Ati、Molti、うすい百貨店があるので問題ない。
首都圏や大都市圏にしか出店していないヨドバシカメラ(AtiのB1F～3F)があったりする。
公共施設としてはBIG-Iという高層ビル内に市役所のサービスセンターがある。
総合病院は寿泉堂病院と星総合病院が徒歩圏内にあり郊外の総合病院も連絡バスを走らせている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては困ることが無い。和洋中なんでも対応できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に関してはバリアフリー化されているがエレベーター位置が分かりにくい。
子育て関連に関して郡山市全域で考えれば充実している。
特に公園は多く点在しておりちょっとした散歩には便利。
治安
5 		メリット 駅前ロータリーの一角に大きめの交番在り。
郡山市全域では郡山警察署、郡山北警察署の2つの警察署と配下の交番派出所があるので悪くは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方都市なのに家賃に関しては若干高め傾向。
加えて駐車場も高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2022年4月 郡山駅

ももやすぱんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が走っていたり、主要な駅ではあります。外来線は観光客の方がかなり利用されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが連なっていて、お買い物にはかなり便利だと思いますね。特に駅構内にはお土産屋さんがかなり充実していて、名物のままどおるや、薄皮饅頭が必ず買えます。飲食店も構内に沢山あり、和洋中どれでも揃っています。スイーツのアイスクリームやクレープ屋さんもあり、学生さんにも嬉しいですね。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや、レストランなどはかなり充実しています。駅近辺は食べ物屋さんも多いし、百貨店もあるから、散策するのにはありがたいですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や図書館が徒歩圏内にはないから、公共機関を使用しないといけません。駅構内に座る椅子が数少ないから、お年寄りや子供連れの親御さんは大変です。
治安
5 		メリット 北口も南口も駅近辺は、かなり街灯もあるから、夜遅くても明るいから安心感は、あります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段に関しても駅から少し離れたら比較的安い物件も多いですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年2月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の中も静かで、とても居心地のよい空間です。また車内の汚れなども気にならず、ゴミも落ちて……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

2022年1月 郡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福島県内で一番栄えており、映画館など飲食店もたくさんあり、ショッピングをして交通機関を待っ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション清水台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

郡山市ランキング

位
(127物件中)

郡山市清水台ランキング

位
(6物件中)

郡山駅ランキング

位
(118物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,089万円

推定相場坪単価57万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,307円～4,760円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.66％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション清水台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,171 ～ 1,198万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,117 ～ 1,171万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,062 ～ 1,117万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,008 ～ 1,062万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 953 ～ 1,008万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

郡山市 86位 / 127物件中
郡山市清水台 4位 / 6物件中
郡山駅 80位 / 118物件中

坪賃料ランキング

郡山市 69位 / 97物件中
郡山市清水台 6位 / 6物件中
郡山駅 65位 / 92物件中
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無料会員登録すると、ライオンズマンション清水台の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,068～1,123万円

※中央値：1,095万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション清水台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
3 2025年6月 2025年6月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
4 2025年6月 販売中 3階 2DK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 9階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年11月 2025年1月 13階 4LDK 南 専用庭 ー
7 2024年9月 2024年12月 3階 3DK 南 ー ー
8 2024年9月 2024年11月 8階 3DK 南 ー ー
9 2024年9月 販売中 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
10 2024年7月 2024年9月 6階 1LDK 東 ー ー
11 2024年5月 2024年8月 8階 3DK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年2月 6階 2DK 南 ー ー
13 2024年1月 2024年2月 7階 1SLDK 南 ー ー
14 2023年12月 2024年2月 8階 3DK 南 ー ー
15 2023年8月 2023年9月 6階 2DK 南 ー ー
16 2023年8月 2024年9月 10階 3LDK 南 ー ー
17 2023年7月 2023年8月 7階 1SLDK 南 ー ー
18 2023年3月 2023年3月 9階 2SDK 南 ー ー
19 2023年3月 2023年4月 8階 3DK ー ー ー
20 2023年2月 2023年4月 10階 3LDK 南 ー ー
21 2023年1月 2023年2月 7階 2SLDK 南 ー ー
22 2022年12月 2022年12月 2階 1R 北 ー ー
23 2022年12月 2023年1月 10階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
24 2022年12月 2022年12月 2階 1R 北 ー ー
25 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南 ー ー
26 2022年12月 2022年12月 2階 1R 北 ー ー
27 2022年12月 2022年12月 2階 1R 北 ー ー
28 2022年11月 2022年12月 2階 1R 北 ー ー
29 2022年11月 2022年11月 2階 1R 北 ー ー
30 2022年11月 2022年11月 2階 1R 北 ー ー
31 2022年11月 2022年11月 9階 2DK 東 ー ー
32 2022年11月 2023年7月 13階 2DK 南 ー ー
33 2022年10月 2022年11月 2階 1R 北 ー ー
34 2022年10月 2022年11月 9階 2DK 東 ー ー
35 2022年10月 2023年3月 9階 3LDK 南 ー ー
36 2022年9月 2022年12月 10階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
37 2022年9月 2022年10月 9階 2DK 東 ー ー
38 2022年9月 2022年9月 9階 2DK 東 ー ー
39 2022年7月 2023年3月 9階 2SLDK 南 ー ー
40 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
41 2022年6月 2022年7月 9階 2DK 東 ー ー
42 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 南 ー ー
43 2022年5月 2022年7月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2022年2月 2022年4月 1階 1R 北 ー ー
45 2022年1月 2022年1月 8階 3DK 南 ー ー
46 2022年1月 2022年1月 8階 3DK 南 ー ー
47 2022年1月 2022年1月 8階 3DK 南 ー ー
48 2021年12月 2022年3月 10階 3LDK 南 ー ー
49 2021年9月 2021年9月 3階 1SDK 南西 ー ー
50 2021年2月 2021年9月 3階 1SDK 南西 ー ー
51 2020年12月 2021年2月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年9月 2020年11月 11階 1LDK 南 ー ー
53 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
54 2020年7月 2020年7月 10階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2020年7月 2020年9月 12階 2SLDK 南 ー ー
56 2020年7月 2020年9月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
57 2020年6月 2020年6月 13階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
59 2020年4月 2020年5月 3階 1DK 南 リフォーム ー
60 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
61 2020年3月 2020年9月 11階 1LDK 南 ー ー
62 2020年2月 2020年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
63 2020年1月 2020年3月 7階 4LDK 南 ー ー
64 2020年1月 2020年5月 10階 3SLDK 南西 角部屋 ー
65 2020年1月 2020年2月 7階 4LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
66 2019年11月 2020年4月 10階 3LDK 南 ー ー
67 2019年10月 2019年11月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
68 2019年10月 2020年2月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
69 2019年8月 2020年1月 10階 3SLDK 南西 角部屋 ー
70 2019年8月 2020年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
71 2019年7月 2019年7月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
72 2019年4月 2020年2月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
73 2019年4月 2019年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
74 2019年1月 2019年2月 2階 3DK 南 ー ー
75 2018年12月 2019年8月 10階 3SLDK 南西 角部屋 ー
76 2018年8月 2019年1月 2階 3DK 南 ー ー
77 2017年12月 2018年1月 3階 1DK 東 ー ー
78 2017年10月 2018年1月 7階 3SLDK 南 角部屋 ー
79 2017年9月 2017年10月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
80 2017年8月 2017年10月 5階 1DK 東 ー ー
81 2017年6月 2017年6月 7階 3SLDK 南 ー ー
82 2017年5月 2017年5月 5階 1R 南 ー ー
83 2017年3月 2017年4月 11階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
84 2017年2月 2017年3月 11階 2SDK 南 ー ー
85 2017年2月 2017年2月 13階 4LDK 南 ー ー
86 2017年2月 2017年2月 12階 2LDK ー ー ー
87 2016年12月 2017年1月 7階 3SLDK 南 角部屋 ー
88 2016年12月 2016年12月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
89 2016年11月 2016年12月 13階 4LDK 南 ー ー
90 2016年8月 2016年9月 6階 2DK 南 ー ー
91 2016年4月 2016年9月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
92 2016年4月 2016年11月 7階 3SLDK 南 角部屋 ー
93 2016年3月 2016年11月 7階 2SLDK 南 ー ー
94 2016年1月 2016年2月 7階 2SLDK 南 ー ー
95 2015年11月 2015年12月 7階 2SLDK 南 ー ー
96 2015年8月 2015年10月 8階 4LDK 南 ー ー
97 2015年2月 2015年3月 5階 2DK 南 ー ー
98 2015年1月 2015年7月 8階 3SLDK 南 ー ー
99 2013年6月 ー 2階 1DK 南 ー ー
100 2013年6月 ー 6階 3DK 南 ー ー
101 2013年6月 ー 4階 2DK ー ー ー
102 2013年6月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
103 2013年6月 ー 2階 1DK 南 ー ー

…残り83件
平均 7階 70.93㎡ 8.5㎡ 1,162万円 ＠54万円 ＠17万円 11,894円
166円		 14,182円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション清水台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション清水台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■郡山市清水台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 1 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 14 7 4 5 7 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 3 12 8 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 10 13 1 0 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション清水台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 2SLDK 南 65.74
2025年6月 7階 2SLDK 南 65.74
2025年6月 3階 2DK 南 49.76
2025年6月 11階 1LDK ー 44.98
2025年6月 12階 2LDK 南 60.84

…残り151件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション清水台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ライオンズマンション清水台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■郡山市清水台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 43 34 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 9 22 6 10 4 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション清水台第２

    ライオンズマンション清水台第２の外観
    住所 福島県郡山市清水台2丁目1番11号
    最寄駅 JR東北本線 郡山駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 108戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 8873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション清水台第２
    割安
    ライオンズマンション清水台第２     		1,390万円 67.2万円 68.37m² 2LDK＋S（納戸） 11階 南 392万円
    割安
    中古マンション　ライオンズマンション清水台第2
    リノベorリフォーム済み
    中古マンション　ライオンズマンション清水台第2     		1,900万円 87.3万円 71.89m² 2SLDK 8階 西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション細沼

    ライオンズマンション細沼の外観
    住所 福島県郡山市細沼町11番28号
    最寄駅 JR東北本線 郡山駅 バス5分
    築年月 1989年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 8263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション細沼
    ライオンズマンション細沼     		390万円 42.8万円 30.09m² 1DK 4階 南 相応
    ライオンズマンション細沼
    ライオンズマンション細沼     		680万円 45.4万円 49.42m² 1SDK 7階 南 相応
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション細沼     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 150万円
    割安
  • 中古

    チサンマンション虎丸町

    チサンマンション虎丸町の外観
    住所 福島県郡山市虎丸町2番19号
    最寄駅 JR東北本線 郡山駅 徒歩13分
    築年月 1989年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 7881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    チサンマンション虎丸町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 142万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    チサンマンション虎丸町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
    チサンマンション虎丸
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    チサンマンション虎丸     		1,299万円 85.2万円 50.40m² 2LDK 4階 東 相応
    価格更新日:2025年07月12日
    チサンマンション虎丸
    チサンマンション虎丸     		1,300万円 60.7万円 70.72m² 3LDK 8階 - 相応
  • 中古

    ホーユウパレス郡山

    住所 福島県郡山市赤木町22番7号
    最寄駅 JR水郡線 郡山駅 徒歩6分
    築年月 1990年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6662
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    信和大町マンション

    住所 福島県郡山市大町2丁目3番32号
    最寄駅 JR水郡線 郡山駅 徒歩8分
    築年月 1974年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 27
    偏差値 ー
    アクセス数 6767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    信和大町マンション     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    信和大町マンション     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 212万円
    割安
    ネット公開物件
    信和大町マンション903     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    信和大町マンション     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ライオンズマンション清水台第一

    ライオンズマンション清水台第一の外観
    住所 福島県郡山市清水台1丁目8番13号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩11分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンズマンション清水台第1
    ライオンズマンション清水台第1     		8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.12m² 2DK 12階 南
    ライオンズマンション清水台 1107
    ライオンズマンション清水台 1107     		9万円
    (-円)    		 180,000円 無 78.79m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    サンヴァーリオ虎丸

    住所 福島県郡山市虎丸町22番20号
    交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩12分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
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    ガーデンテラス細沼A

    ガーデンテラス細沼Aの外観
    住所 福島県郡山市細沼町11番11号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンテラス細沼A 101
    ガーデンテラス細沼A 101     		6.3万円
    (2,000円)    		 63,000円 63,000円 36.89m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    リヴェール清水台

    リヴェール清水台の外観
    住所 福島県郡山市清水台2丁目10番3号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール清水台 103
    新着
    リヴェール清水台 103     		5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.22m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレス21世紀公園

    レオパレス21世紀公園の外観
    住所 福島県郡山市細沼町
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス9分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス21世紀公園 108
    新着
    レオパレス21世紀公園 108     		6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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    プレミスト郡山StationCross

    プレミスト郡山StationCross
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    交通 東北新幹線 「郡山」駅 徒歩7分
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    総戸数 160戸
    専有面積 63.43㎡～83.34㎡
    間取り 2LDK～4LDK
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    プラウドタワー郡山

    プラウドタワー郡山
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    クレアホームズ郡山神明町
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    階建 地上12階建
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    デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス
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    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 273

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