| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
瑞穂市 |
シャルマンコーポ穂積の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩21分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県瑞穂市稲里670 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瑞穂市立穂積小学校
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中学校区域
瑞穂市立穂積中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルマンコーポ穂積の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャルマンコーポ穂積の【賃貸】物件情報
シャルマンコーポ穂積の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。 |
|---|---|---|---|
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】快速が止まる・都心部までのアクセス利便・朝は混雑・タクシー乗り場バス乗り場ある岐阜駅や名古屋駅、大垣駅などの主要な駅に行きやすいのに家賃などのコスパはいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】キオスクがある。近くに病院や居酒屋がある。駅は比較的綺麗にされている。よく清掃員を見掛ける。街灯も多く人通りも多いため治安は良いと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】オシャレなカフェやバー、果物ジュースのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】保育園や小中学校は多い。公園もいくつかあって子供が多く遊んでいる。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】瑞穂市にある駅ですがなぜか地名は穂積駅というちょっと変わった駅名で知名度があります。駅は特筆することはありませんが南北の両口にロータリーが備わっており自動車での往来が便利です。また循環バスも通っているので移動には大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
2020年6月
まなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 穂積駅に近く、名古屋方面へ乗り換え中いけるので通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 穂積駅
なすだいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本快速が止まり、概ね10分おきに電車が来るため不満はない。大垣駅、岐阜駅からも1〜3駅圏内であり、行きやすい。 何よりも乗り換えせず名古屋まで30分程で行けるのが魅力的。 また、バスターミナル、タクシー乗り場があり、複数の路線のバスが定期的に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の側に大垣共立銀行ATMがあり、銀行口座からの入出金が可能である。 また、ATMの横にはAmazonのロッカーがあり、荷物の受け取りができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南口側にたこ焼き屋の出店が開かれている時があり、リーズナブルでうまい。 また、行ったことがないが本格的なピザが楽しめれるピザ屋が同じく南口側にある。こんどたべてみたい。 その他にも居酒屋が二軒ほど、駅の周りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現地の住民ではないため、詳しくはないが子育て環境としては悪くないと考える。健やかな子が育つ和やかな土地ではないかと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とてものどかな地域で、治安は悪い印象はない。歓楽街もなく、酔っぱらいは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃など調べたことがないため分からないが、現地の交通手段さえ確保していればとても住みやすい街ではないかと思う。 |
2022年9月 穂積駅
yo_hi_eiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線はなく、ＪＲしか通ってはいませんが、名古屋駅まで２５分という通学通勤圏内にある駅です。タクシー乗り場も駐車場も充実しており、多くの方が一戸建てを購入して電車を利用しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、商業施設はありませんが、車を使うと、大型ショッピングモールがいくつかあり、とても賑わっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少ないですが、主要な岐阜駅までも１０分ほどなので、不便は感じないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から教育に力を入れている地域です。保育園幼稚園から中学校まで、お弁当は必要ありません |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い街です。治安の良さは抜群です。飲食店が近くに多くあるわけではありませんので、酔っ払いなどはいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、土地の価格は安く、多くの方が一戸建てを購入して、電車を利用しています |
2021年11月 穂積駅
【メリット】 快速や新快速など、すべての電車がとまるため、交通の便がよい。名古屋までも30分程度で着く。……
2021年10月 穂積駅
【メリット】 快速、新快速みんな止まります。名古屋まで30分ととても近く、とても便利で利用者も多いです。……
シャルマンコーポ穂積の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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瑞穂市ランキング(7物件中) |
瑞穂市稲里ランキング(3物件中) |
穂積駅ランキング(15物件中) |
シャルマンコーポ穂積の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.32㎡ | 18.44㎡ | 1,035万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 13,530円 165円 |
12,709円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ穂積の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞穂市稲里の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞穂市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■穂積駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャルマンコーポ穂積の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 83.5 | |||||||
| 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 83.5 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ穂積の賃料相場
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(2025年05月)
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■瑞穂市稲里の賃料相場
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■瑞穂市の賃料相場
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■穂積駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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