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中古

セザール第二西神戸

総合評価：

3.0 アクセス数： 2873

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市西区 373物件中の順位

セザール第二西神戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅徒歩43分
山陽電鉄本線／山陽明石駅バス10分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年9月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立高津橋小学校
中学校区域
神戸市立玉津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール第二西神戸の【中古】販売情報

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

セザール第二西神戸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

セザール第二西神戸の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】路線アクセス:JRの新快速が止まるため三宮に15分、大阪に30分で行くことが可能。新幹線の駅(西明石)まで1駅のため、遠出にも便利です。買い物:駅にピオレ・スーパーが併設されており、食品・日用品・服飾品・雑貨全ての買い物が可能です。食事:ピオレにも食事処が多い上、駅前のパピオスのグルメストリートや少し歩くと魚の棚商店街もあり、ジャンル問わず食事には困りません。環境:パピオスと駅を挟んで反対には明石公園があり、子供たちも走り回れますし色々なイベントもやっています。交通アクセス:バス・タクシーの停留所や自家用車・自転車の駐車・駐輪場など豊富なため、アクセスは良いです。タクシーの待機場が隣にあるため、災害時でもない限り待たずにタクシーに乗れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前には、ピオレ明石やアスピア明石といった複合ショッピングモールが店舗を構えているため、平日だけでなく、週末でもお買い物を楽しむことができます。明石市の中心部でもあり、JR山陽本線の明石駅と直結しています。平坦な道路が続いているため、体への負担は少なめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月明石駅

ぺらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店が多く、便利な点が多いです。西明石が近く、新幹線にも乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	上記にもありますが飲食店が多く、チェーン店も多いのでだれでも行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多く、パン屋もあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレや駅のホームは割と安全になっていると思います。
治安	2	メリット	交番が近くにあり、駅の中は割と綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はこの利便性にしては安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年7月明石駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速がとまる。　乗り換えが便利。　改札が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが、改札を出てすぐにあるので、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、ケーキ屋さんが多いので、記念日とかに、重宝します。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中に多目的トイレが2つある。また．駅前は、大きな明石公園がある。
治安	5	メリット	駅の前に交番が、あり非常に治安が良い方である。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車の本数が多く、また、私鉄との乗り換えで多方面に行けるのでとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年2月明石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】明石市の拠点駅です。ホームから１００名城、明石城が見えます。JR明石駅まで徒歩三分であり、……

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（残り144文字）

2022年1月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームからの景色の見晴らしがいい。明石城が見えます。駅に降りてすぐピオレというお店に直結し……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザール第二西神戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市西区ランキング

位
(373物件中)

神戸市西区玉津町高津橋ランキング

位
(1物件中)

明石駅ランキング

位
(197物件中)

山陽明石駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セザール第二西神戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年2月	4階	1LDK	南	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
2	2022年9月	2023年5月	3階	3LDK	南西	ー							ー
3	2022年7月	2022年7月	4階	1LDK	南	ー							ー
4	2022年7月	2022年7月	4階	1LDK	南	ー							ー
5	2022年5月	2022年7月	2階	1LDK	東	ー							ー
6	2022年4月	2022年5月	4階	1LDK	南	ー							ー
7	2022年4月	2022年5月	4階	1LDK	南	ー							ー
8	2021年8月	2021年11月	2階	1LDK	東	ー							ー
9	2019年2月	2019年11月	1階	3LDK	南西	専用庭							ー
10	2017年10月	2017年11月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
11	2017年9月	2018年4月	2階	2LDK	南西	ー							ー
12	2017年2月	2017年10月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
13	2016年8月	2016年9月	1階	2LDK	南西	ー							ー
14	2015年10月	2015年11月	1階	3LDK	南西	ー							ー
15	2014年8月	ー	3階	3LDK	東	ー							ー
16	2014年2月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
17	2014年2月	ー	3階	3LDK	東	ー							ー
18	2013年6月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
19	2013年6月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
平均			2階				55.3㎡	19.23㎡	629万円	＠39万円	＠12万円	13,850円 254円	6,372円 117円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セザール第二西神戸の売買相場緑線＝神戸市西区玉津町高津橋の売買相場青線＝神戸市西区の売買相場明石駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セザール第二西神戸の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神戸市西区玉津町高津橋の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■明石駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	58.86～59.85㎡｜59.65㎡	540万円｜30万円/坪
2階～2階	47.37～59.85㎡｜53.91㎡	537万円｜34万円/坪
3階～3階	57.5～59.85㎡｜58.08㎡	492万円｜28万円/坪
4階～4階	50.12～50.12㎡｜50.12㎡	921万円｜61万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.12～59.85㎡｜55.85㎡	677万円｜41万円/坪
東向き	47.37～57.5㎡｜52.43㎡	548万円｜35万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	7	0	0
～1,000	0	5	1	3	0	0
～1,500	0	2	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セザール第二西神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月	4階	1LDK	東	50.12
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝セザール第二西神戸の賃料相場緑線＝神戸市西区玉津町高津橋の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セザール第二西神戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神戸市西区玉津町高津橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	50.12～50.12㎡｜50.12㎡	60,000円｜3,957円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50.12～50.12㎡｜50.12㎡	60,000円｜3,957円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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セザール第二西神戸の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

セザール第一西神戸

住所	兵庫県神戸市西区玉津町新方172番1号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩23分
築年月	1990年5月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	3133

中古

シャトー枝吉

住所	兵庫県神戸市西区枝吉2丁目124番3号
最寄駅	山陽電鉄本線西新町駅徒歩21分
築年月	1978年2月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	3368

中古

新吉田住宅２号棟

住所	兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96番
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩20分
築年月	1973年12月
階建	地上5階建地下2階
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2364

中古

新吉田住宅1号棟

住所	兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96番
最寄駅	JR山陽本線西明石駅バス16分
築年月	1973年12月
階建	地上5階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	932

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新吉田住宅１号棟	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					202万円割安
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中古

西明石ファミリーハイム

住所	兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3番
最寄駅	JR山陽本線西明石駅徒歩18分
築年月	1980年2月
階建	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3424

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西明石ファミリーハイム	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					215万円割安
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賃貸

ボヌールII

住所	兵庫県神戸市西区玉津町今津647番3号
交通	JR山陽本線明石駅バス12分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール2 101	6.2万円 (4,000円)	無	150,000円	40.7m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

バージニアヒルズ

住所	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋214番1号
交通	JR山陽本線明石駅バス10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バージニアヒルズ	7.7万円 (2,000円)	無	無	75.77m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

ロイヤルハイツI・II

住所	兵庫県神戸市西区玉津町今津593番
交通	JR山陽本線明石駅バス10分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツIII 105	4.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	44.72m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ロイヤルハイツ

住所	兵庫県神戸市西区玉津町今津590番1号
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツII 203	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	44.72m²	2DK	2階	南西

	ロイヤルハイツIII 105	4.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	44.72m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

メゾン・アムール

住所	兵庫県神戸市西区玉津町今津616番1号
交通	JR山陽本線明石駅バス12分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・アムール 203	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	56.14m²	2LDK	2階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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