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レインボー北方の外観
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レインボー北方の外観:1996年完成!9階建てのマンションです!
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レインボー北方の外観:■■外観写真■■
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レインボー北方の外観:前面道路含む現地写真
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レインボー北方の外観:名鉄名古屋本線「木曽川提」駅まで徒歩12分の所にあるマンション♪
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レインボー北方のエントランス:■■エントランス■■
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レインボー北方のエントランス:エントランス
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レインボー北方のエントランス:エントランス
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レインボー北方のエントランス:マンションのホールです。
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レインボー北方のエントランス:徒歩圏内にイオンモール木曽川があるので、週末は家族でショッピングも楽しめます!
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レインボー北方のエントランス:防犯カメラ、TVモニター付きインターホンで安心です。
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レインボー北方のその他:■■駐輪場■■
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レインボー北方のその他:【LDKリノベーション例】価格600万円プラン。ご要望に応じてプランのご提案を致します。
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レインボー北方のその他:【LDKリノベーション例】価格600万円プラン。ご要望に応じてプランのご提案を致します。
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レインボー北方のその他:【LDKリノベーション例】価格600万円プラン。ご要望に応じてプランのご提案を致します。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:54件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪 |
偏差値ランキング |
一宮市 |
レインボー北方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/木曽川堤駅 徒歩12分
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利用可能路線
『木曽川堤駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県一宮市北方町北方38 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
一宮市立北方小学校
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中学校区域
一宮市立北方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レインボー北方の【賃貸】物件情報
レインボー北方の口コミ・評判
2022年11月
hoyurinさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | しずかな住宅地に立地しているのがメリット |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 木曽川堤駅
あっきーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 木曽川にかかる鉄橋そばにある無人駅。住宅地から離れていて、こんなところに何で作ったんだろうと思うけど、そこが良さでもある駅。高い場所にあるので景色が良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 木曽川と伊吹山、養老山の写真を撮りたい人にはおすすめ。撮影に良いスポットです。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 店がないので、田舎の駅の趣を感じる。飲食店は、次の黒田駅まで行くと、近くにイオンモールがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに住宅はないので、そもそも期待されていないでしょう。 |
治安 |
1 |
メリット | 電車の乗降以外で人が居るとしたら、不審者でしかないので、危険人物かどうか分かりやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はゼロ。でも、田舎っぽくてゆったりしていて個人的には好き。 |
2022年9月 木曽川堤駅
そとさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜や名古屋までの交通の便がいいところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに病院などがあり便利に親しく利用をさせていただいております。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店があるので小腹が空いたときにさまざまな分野の飲食で気軽に利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園などがあるので通勤スムーズで便利だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 定期的に警察の方が巡回をしているので比較的に安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的に親しみやすい地域で静かで住みやすいと思います。 |
2022年5月 木曽川堤駅
マツタケスキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄本線で普通電車しかないけど、名鉄岐阜駅まで8分という近さ。 名古屋へのアクセスもよく、30分かからないうちに名鉄名古屋駅に行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに遊歩道があり、ウォーキング、ラン、サイクリングに持ってこい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 車で2分のところにイオンモール木曽川ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いので、外で遊びやすいし、小学校中学校が一つずつなので9年間過ごす |
治安 |
5 |
メリット | 静かなのでゆったりすごせる、近所皆顔馴染み |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いので、財布には優しいとお思う。 |
2021年10月 木曽川堤駅
【メリット】 駅名の通り木曽川の堤防上にある、無人の小さな駅です。堤防を降りると、遊歩道やサイクリングコ……
レインボー北方の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市北方町北方ランキング(1物件中) |
木曽川堤駅ランキング(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,331万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
レインボー北方の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,431 ~ 1,465万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,365 ~ 1,431万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,298 ~ 1,365万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,231 ~ 1,298万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,165 ~ 1,231万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
レインボー北方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年10月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年10月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2023年9月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2022年9月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2022年3月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2021年8月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
34 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
44 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
46 | 2019年9月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2018年12月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り34件 |
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平均 | 4階 | 76.91㎡ | 11.58㎡ | 1,384万円 | @60万円 | @19万円 | 10,148円 132円 |
9,643円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー北方の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■一宮市北方町北方の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■木曽川堤駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 75.04~82.59㎡|78.88㎡ | 1,202万円|51万円/坪 |
3階~4階 | 75.08~75.08㎡|75.08㎡ | 1,190万円|52万円/坪 |
5階~6階 | 71.41~82.59㎡|76.96㎡ | 1,381万円|59万円/坪 |
7階~8階 | 75.08~75.08㎡|75.08㎡ | 1,673万円|74万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.41~82.59㎡|76.21㎡ | 1,400万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: