パークハイム南山手
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
パークハイム南山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／山手駅 徒歩12分
JR根岸線／根岸駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区根岸加曽台13-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1985年8月
-
総戸数
11戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立立野小学校
-
中学校区域
横浜市立仲尾台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークハイム南山手の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークハイム南山手と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
パークハイム南山手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークハイム南山手の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイム南山手の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 根岸駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まって各駅でも横浜駅まで13分で着くことができるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやミスタードーナツなどがあり行き場にあまり困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉、ラーメン、定食、マック、ドーナツがありご飯に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あり、遊ぶとこがたくさんあり、運動できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても落ち着いていて賑やかでいい駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しい店が多くご飯系で困ることは無い |
2024年8月 根岸駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜木町や横浜など栄えてる場所まで10分程度で行けて、都内までも一本で行けるので便利。時間的に早く行きたければ横浜で乗り換えれば渋谷や新宿など1時間ちょいあれば楽に行けちゃいます。始発駅から近いのでほぼ毎回座れてます。電車の本数も一本逃してもそこまで待たないし改札までもそんな遠くなく改札出てすぐバス停もあり便利。チャージなど切符を買う時、朝の通勤ラッシュの時間意外はあまり混雑などせずすぐ使えて根岸駅からだと電車も必ず座れるので便利です。タクシー乗り場はほぼ毎回タクシーが居て、終電の時意外は並ばないので結構根岸駅は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや薬局や、病院、歯医者などあり生活するには困らないし結構便利。コンビニも近くに沢山あるしバスや車など使えば関内、本牧、桜木町、横浜も近いのでカフェなど色々楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街などが近くにあったり結構リーズナブルなお店がある。テレビで紹介されてるレストランも近くに何件かあり、結構美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園などは多い為、ファミリーやペットには便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出入り口は１つしかないので分かりやすく、それに駅前には交番があり、歓楽街などない為基本的に安心。酔っぱらいは少ないく基本学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスで横浜なども40分ぐらいで行けるしバス停も多くかなり便利！ 家賃もそんな高い場所はあまりなく基本6万〜10万ぐらいが多い気がする！平坦な場所に住めばかなり住みやすくて便利！ |
2023年9月 根岸駅
ありささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで近いこと。タクシーでも通勤可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあります。値段もそれなりに安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は少ないですが、顔なじみで集まるようなお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多く、比較的こどもも多いので施設が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全だと思います。大きな事件もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜までの通勤圏にしては安くて便利だと思います。 |
2023年7月 根岸駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 根岸駅 歴史のある場所です。 古い建物なども残っており魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり便利です。 カフェもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。 居酒屋もカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中高一貫なので子どもの友達環境が充実します |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。 バスターミナルが目の前で嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に便利だし住みやすく利便性はとても良いです |
パークハイム南山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区根岸加曽台ランキング(11物件中) |
山手駅ランキング(184物件中) |
パークハイム南山手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 77.28㎡ | 7.57㎡ | 2,706万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 14,546円 188円 |
19,660円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハイム南山手の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市中区根岸加曽台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■山手駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.74～85.74㎡｜85.74㎡ | 3,500万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 2,547万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.59～85.74㎡｜77.28㎡ | 2,706万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
