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サンシャインハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 亀戸 > 大島駅 > サンシャインハイツ

中古

サンシャインハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5304
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

サンシャインハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／大島駅 徒歩8分
    東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩11分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩12分
    東武亀戸線／亀戸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸9丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立浅間堅川小学校

  • 中学校区域

    区立亀戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●「オーケー亀戸店」約120m ●「都立亀戸中央公園」約400m ●「セブンイレブン江東亀戸７丁目店」約90m ●「ライフ亀戸店」約200m ●「区立亀戸図書館」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【サンシャインハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サンシャインハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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サンシャインハイツの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンシャインハイツの【賃貸】物件情報

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サンシャインハイツの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【亀戸駅に対する口コミ】駅ビル「アトレ亀戸」があり洋服店や本屋、飲食店などがあり便利です。駅前も大きなアーケードが広がりコンビニや居酒屋などのお店がたくさんあります。都心へのアクセスは新宿駅へは20分ほどで行けます。雨の日もアーケードがあるため濡れないし、夜遅くまでお店も開いているため明るく、京葉道路に続く道路を走る車も多いので夜道は怖くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 亀戸駅

Kikoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉まで一本。
新宿までも乗り換えなし、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット とっても便利、駅中にアトレがあり
東口から徒歩3分ぐらいでモールのカメイドクロックがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅出たらレストランたくさん。とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないのでよくわからないが、何となく子育てには向いてない町。
治安
4 		メリット 平日や日中は特に治安などの問題もないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 超便利。
今亀戸に住んでますが、駅から徒歩3分以内。
近くには何でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2020年11月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内まで20分程度で出られ、また千葉・大船方面にも出られるため交通の便が良いです。

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（残り294文字）

2019年3月 東大島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には高層のマンションが多いため、朝多くの人が駅を利用するが、ホームが広いため電車を待……

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（残り239文字）

2018年10月 大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅。スーパーも駅から近く、病院なども駅近くにあり、整っている。大通り沿いなので夜も……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区亀戸ランキング

位
(290物件中)

大島駅ランキング

位
(177物件中)
亀戸水神駅の偏差値ランキング / 東大島駅の偏差値ランキング / 亀戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,266万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

価格帯別判定 i

サンシャインハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,436 ～ 2,493万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,323 ～ 2,436万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,210 ～ 2,323万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,096 ～ 2,210万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,983 ～ 2,096万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 1,041位 / 1,211物件中
江東区亀戸 177位 / 215物件中
大島駅 109位 / 143物件中
亀戸水神駅 58位 / 67物件中
東大島駅 78位 / 121物件中
亀戸駅 235位 / 288物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,239～2,354万円

※中央値：2,296万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サンシャインハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 2階 2K 南西 ー ー
2 2024年10月 2024年10月 2階 2K 南西 ー ー
3 2024年9月 2024年12月 2階 2K 南西 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 2階 1DK 南西 ー ー
5 2024年5月 2024年7月 7階 2DK 南西 ー ー
6 2024年4月 2024年6月 2階 1DK 南西 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 2階 3K 南西 ー ー
8 2024年2月 2024年5月 2階 2DK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 2階 1DK 南西 ー ー
10 2024年2月 2024年2月 2階 1DK 南西 ー ー
11 2022年12月 2023年2月 2階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年6月 2021年9月 7階 1LDK 南西 ー ー
13 2021年1月 2021年2月 6階 2DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
14 2020年12月 2021年6月 7階 1LDK 南西 ー ー
15 2020年10月 2021年1月 6階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年8月 2020年8月 6階 2DK 南西 角部屋 ー
17 2020年6月 2020年6月 7階 2DK 南西 ー ー
18 2020年6月 2020年6月 7階 1LDK 南西 ー ー
19 2020年5月 2020年5月 7階 1LDK 南西 ー ー
20 2020年1月 2020年5月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
21 2019年11月 2020年6月 7階 2DK 南西 リフォーム ー
22 2019年8月 2019年9月 7階 2DK 南西 ー ー
23 2019年8月 2019年9月 7階 2K 南西 ー ー
24 2019年8月 2019年10月 3階 1LDK 南西 リノベーション ー
25 2019年7月 2019年7月 3階 1R 南西 ー ー
26 2019年7月 2020年1月 3階 1R 南西 ー ー
27 2019年4月 2020年1月 2階 1R 南西 ー ー
28 2019年4月 2020年1月 3階 1R 南西 ー ー
29 2019年4月 2019年4月 2階 2DK 南西 リノベーション ー
30 2019年1月 2019年1月 3階 1R 南西 角部屋 ー
31 2018年12月 2019年2月 2階 ー 南西 角部屋 ー
32 2018年11月 2019年1月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
33 2018年10月 2019年3月 3階 1R 南西 ー ー
34 2018年10月 2018年11月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
35 2018年9月 2019年1月 8階 4SLDK 南西 ー ー
36 2018年9月 2018年9月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
37 2018年7月 2019年7月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2018年7月 2019年3月 3階 1R 南西 ー ー
39 2018年7月 2018年8月 2階 1R 南西 ー ー
40 2018年7月 2019年4月 2階 1R 南西 ー ー
41 2018年7月 2019年4月 3階 1R 南西 ー ー
42 2018年7月 2018年9月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
43 2018年5月 2018年7月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
44 2018年3月 2018年3月 8階 4DK 南西 角部屋 ー
45 2018年3月 2018年5月 8階 2LDK 南西 リノベーション ー
46 2017年12月 2018年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
47 2017年8月 2017年11月 1階 2LDK 南西 ー ー
48 2017年4月 2017年4月 3階 2DK 南 ー ー
49 2017年3月 2017年8月 1階 2LDK 南西 ー ー
50 2017年1月 2017年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
51 2016年6月 2016年12月 3階 2DK 南 ー ー
52 2016年3月 2016年4月 4階 1LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2016年2月 2016年4月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2015年10月 2015年11月 7階 2DK 南西 ー ー
55 2015年9月 2015年11月 7階 2K 南西 ー ー
56 2015年3月 2015年3月 4階 2DK 南西 ー ー
57 2015年3月 2015年3月 6階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2015年2月 2015年3月 5階 2DK 南西 ー ー
59 2014年12月 2015年2月 2階 2K 南西 ー ー
60 2014年10月 ー 4階 2DK 南西 ー ー
61 2014年9月 ー 4階 2DK 南西 ー ー
62 2014年9月 ー 4階 2DK 南西 ー ー
63 2014年9月 ー 2階 2K 南西 ー ー
64 2014年5月 ー 7階 2DK ー ー ー
65 2014年3月 ー 7階 2DK ー ー ー
66 2014年2月 ー 2階 2K 南西 ー ー
67 2014年1月 ー 7階 2DK 南西 ー ー
68 2013年10月 ー 6階 2DK ー ー ー
69 2013年6月 ー 2階 2K 南西 ー ー
70 2013年6月 ー 7階 2DK 南西 ー ー

…残り50件
平均 4階 47.28㎡ 7.49㎡ 2,036万円 ＠156万円 ＠47万円 12,726円
262円		 12,769円
263円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシャインハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシャインハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■亀戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19.91～53.37㎡｜37.7㎡ 1,960万円｜173万円/坪
3階～4階 19.91～45.6㎡｜32.79㎡ 1,482万円｜152万円/坪
5階～6階 40.19～45.6㎡｜41.26㎡ 2,000万円｜160万円/坪
7階～7階 38.29～41.2㎡｜39.79㎡ 1,950万円｜162万円/坪
8階～8階 113.72～116.26㎡｜115.41㎡ 3,446万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.91～116.26㎡｜47.61㎡ 2,060万円｜157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 4 4 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシャインハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 4階 2DK 南西 41.2
2021年6月 3階 1LDK 南西 38.29
2021年5月 3階 1LDK 南西 38.29
2019年9月 3階 1LDK 南西 41.2
2018年8月 3階 2DK ー 45.6

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシャインハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシャインハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 57,000円｜9,282円/坪
3階～4階 38.29～45.6㎡｜40.91㎡ 94,800円｜7,702円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ 105,000円｜7,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.3～41.2㎡｜35.85㎡ 89,200円｜8,326円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイズ亀戸

    ハイズ亀戸の外観
    住所 東京都江東区亀戸9丁目5番5号
    最寄駅 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分
    築年月 2020年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 2837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
  • 中古

    トレゾール亀戸

    住所 東京都江東区亀戸7丁目39番18号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩12分
    築年月 2008年4月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8070
  • 中古

    ショーケンレジデンス亀戸

    住所 東京都江東区亀戸9丁目26番9号
    最寄駅 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分
    築年月 2020年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 404
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    SHOKEN　Residence亀戸
    割安 オーナーチェンジ
    SHOKEN　Residence亀戸     		2,490万円 321.5万円 25.60m² 1K 12階 南 78万円
    割安
  • 中古

    ハイネス亀戸

    住所 東京都江東区亀戸7丁目39番26号
    最寄駅 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩8分
    築年月 1979年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハイネス亀戸     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 425万円
    割安
    ネット公開物件
    ハイネス亀戸     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルモーデ亀戸

    住所 東京都江東区亀戸7丁目38番11号
    最寄駅 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分
    築年月 2008年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 21
    偏差値 54
    アクセス数 10569
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円

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    ビューバレー亀戸

    住所 東京都江東区亀戸9丁目5番7号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 941
  • 賃貸

    アクシス亀戸

    住所 東京都江東区亀戸9丁目4番22号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2329
  • 賃貸

    フジメイツ NO.1

    住所 東京都江東区亀戸9丁目35番20号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 341
  • 賃貸

    DANハイツ3

    住所 東京都江東区亀戸9丁目35番14号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩13分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 553
  • 賃貸

    セブンイーブンコート

    住所 東京都江東区亀戸7丁目65番17号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩12分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1359

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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