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ダイアパレス寺尾を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 新潟市 > 西区 > 寺尾上 > 寺尾駅 > ダイアパレス寺尾

中古

ダイアパレス寺尾

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6750
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
偏差値ランキング

新潟市西区
31物件中の順位

ダイアパレス寺尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／寺尾駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『寺尾駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区寺尾上1丁目10-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新潟市立新通小学校

  • 中学校区域

    新潟市立坂井輪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ダイアパレス寺尾の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス寺尾の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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2024年2月 寺尾駅

たんまんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにとても店が多くて便利、改札内がとても清潔
生活利便施設の充実
5 		メリット 日用品や雑貨屋が多くあり、とても便利である
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がとても多い印象がある。充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園などの暮らしに役立つ施設がたくさんある
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思う。昼も夜も平和である
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもいい。店などがとても充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2022年2月 寺尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中ホームなので、階段移動がひとつで済む。
近くに幼児施設があるので、働く親御さん……

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（残り173文字）

2020年3月 寺尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改装してから綺麗になった。
実は駐車、駐輪スペースが充実しているので送迎は越後線……

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（残り158文字）

2018年6月 寺尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から車で５分程移動すると、スーパーマーケットや飲食店、直売所といった商業施設が多数存在し……

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（残り138文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス寺尾の偏差値

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偏差値

新潟市西区ランキング

位
(31物件中)

新潟市西区寺尾上ランキング

位
(1物件中)

寺尾駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス寺尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 3階 2DK 南西 角部屋 ー
2 2022年11月 2023年1月 3階 2DK 西 角部屋 ー
3 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2022年4月 2022年4月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2020年11月 2020年12月 4階 2DK 南東 ー ー
9 2020年11月 2020年12月 4階 3DK 南東 ー ー
10 2020年9月 2020年12月 5階 2SDK 南東 ー ー
11 2019年11月 2020年6月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
12 2019年5月 2019年8月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2018年11月 2019年8月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2018年10月 2019年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
15 2018年8月 2018年12月 2階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2018年5月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2018年2月 2018年3月 3階 2DK 南東 ー ー
19 2018年1月 2018年4月 2階 2DK 南東 ー ー
20 2018年1月 2018年1月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
21 2017年12月 2018年4月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
22 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2017年10月 2018年5月 2階 2DK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
24 2017年6月 2017年10月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
25 2017年6月 2017年11月 3階 3LDK 北 ー ー
26 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2017年3月 2017年4月 3階 1LDK 南東 ー ー
28 2016年4月 2016年11月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
29 2013年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り10件
平均 3階 60.97㎡ 12.28㎡ 544万円 ＠31万円 ＠10万円 18,327円
300円		 16,871円
278円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス寺尾の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス寺尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市西区寺尾上の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■新潟市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■寺尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 44.87～47.77㎡｜46.28㎡ 475万円｜34万円/坪
3階～3階 45.76～68.36㎡｜50.19㎡ 511万円｜34万円/坪
4階～4階 47.77～70.58㎡｜65.83㎡ 598万円｜30万円/坪
5階～5階 65.45～74.55㎡｜73.09㎡ 556万円｜25万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.87～74.55㎡｜61.18㎡ 540万円｜30万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.77～47.77㎡｜47.77㎡ 450万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ 750万円｜36万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 7 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス寺尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年10月 2階 2DK 南西 44.87
2017年4月 2階 2DK 南西 44.87
2016年12月 2階 2DK 南西 44.87
2013年12月 4階 3LDK 東 57.75
2013年6月 4階 3LDK 東 57.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス寺尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■新潟市西区寺尾上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■寺尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ 49,666円｜3,660円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 76,000円｜4,351円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ 49,666円｜3,660円/坪
東向き 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 76,000円｜4,351円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ダイアパレス寺尾の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレスタ

    フォレスタの外観
    住所 新潟県新潟市西区寺尾上4丁目2番25号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩6分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスタ フォレスタ 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    寺尾駅ビューハイツ

    住所 新潟県新潟市西区寺尾上2丁目1番52号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩2分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    アクセス数 303
  • 賃貸

    ALF-116

    住所 新潟県新潟市西区寺尾西2丁目7番1号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩8分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1320
  • 賃貸

    シャーメゾン寺尾台

    シャーメゾン寺尾台の外観
    住所 新潟県新潟市西区寺尾台3丁目6番4号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩5分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン寺尾台 101 シャーメゾン寺尾台 101 7.3万円
    (4,700円)    		 無 100,000円 45.58m² 1LDK 1階 北西
    シャーメゾン寺尾台 シャーメゾン寺尾台 7.4万円
    (4,700円)    		 無 120,000円 45.58m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ドミール望

    住所 新潟県新潟市西区寺尾西4丁目1番7号
    交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩12分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 54

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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