ワコーレ鎌ヶ谷１号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
ワコーレ鎌ヶ谷１号館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／くぬぎ山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『くぬぎ山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西部小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ワコーレ鎌ヶ谷１号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ワコーレ鎌ヶ谷１号館の【賃貸】物件情報
ワコーレ鎌ヶ谷１号館の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】新京成線に乗れば、JRなどにアクセスができます。電車のアクセスが良くないので、家賃は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅前には、コンビニエンスストアならあります。人が集まるような場所が少ないので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】民間の、小さな居酒屋くらいならあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。 |
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山駅は始発がある駅で松戸方面、京成津田沼方面共にアクセス良好で、松戸行は混雑するので始発を狙って通勤していました。京成津田沼方面であれば比較的に空いている為、ストレスなく乗ることができ、ラッシュ時間は4分に1本あるのでそれほど混雑無し。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 くぬぎ山駅
ゆーりんどーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電駅になることがあるので、電車の行き先によっては乗れないということはないです。 たいてい空いていて座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや公園、ポツポツと飲食店はあります。個人営業の店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人営業のお店が多く、中には美味しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ちょっとした公園はあります。周辺は梨園があるので、時期によってはよいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 女性の利用客が多いので、夜でもそこまで治安は悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないし、綺麗で安い賃貸もいくつかあるので、住宅に関してはコストパフォーマンスはいい方かと思います。 |
2022年5月 くぬぎ山駅
さおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | くぬぎ山駅から新京成で松戸駅へは15分です。 10分おきくらいに出ています。 比較的いつも空いています。 オシャレでもなんでもない普通の駅ですがエレベーターはあります。 駅から降りてすぐのところにファミリーマートがあります。 自販機にヤクルト1000が置いてあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは車があればベルクスやビッグエー、ウェルシアなどあります。 コスモ石油があるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いちごやさんのカフェテラスひらおかがあります。 とても美味しく土日は混雑しています。遠方から来る人も多いようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車で15分20分走らせれば駐車場がついている公園が2ヶ所あります。 野生のクワガタやカブトムシを見つけることがありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暗めですが車はよく通っているのでそこまで気になりません。 夜はとても静かです。 交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安めだと思います。 周りもガヤガヤしておらず静かなので落ち着きます。 |
2022年2月 くぬぎ山駅
【メリット】 新京成の本社があり、くぬぎ山始発の電車があり、座っていけます。電車の本数も通勤時間はたくさ……
2020年2月 くぬぎ山駅
【メリット】 始発、終点の電車があります。
始発の電車に乗れれば座って移動ができる。
ワコーレ鎌ヶ谷１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市くぬぎ山ランキング(10物件中) |
くぬぎ山駅ランキング(12物件中) |
ワコーレ鎌ヶ谷１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.46㎡ | 6.6㎡ | 1,077万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,013円 218円 |
11,056円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ鎌ヶ谷１号館の売買相場
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(2025年05月)
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■鎌ケ谷市くぬぎ山の売買相場
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■鎌ケ谷市の売買相場
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■くぬぎ山駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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