マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 42件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
ワコーレ北千住2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住龍田町17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千寿桜小学校
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中学校区域
千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらワコーレ北千住2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ワコーレ北千住2の【賃貸】物件情報
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ワコーレ北千住2の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】・駅周辺にルミネ、マルイといった大型商業施設がある。 ・東京メトロ千代田線、日比谷線、東武スカイツリーライン、上野東京ライン常磐線があり、都心にも郊外にも行きやすい。 ・路線によって通勤、帰宅ラッシュがあるが、日中は比較的空いている。 ・夜遅くまで営業しているお店が多々あるため、夜道でも明るい。また、歩道も完備されている。 |
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2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】都内だけでなく千葉や埼玉にもアクセスしやすいので、非常に便利。 駅中、駅前に必要なものは何でも揃っており快適。近年雰囲気が変わって綺麗になり、若者も増えた。住みやすい街に現在進行形で変わっていると思う。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北千住駅
ゆずこたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東東京エリアでは、大きい駅だと思います。路線もJR常磐線、メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、つくばエクスプレス線があります。常磐線は、東海道直通の電車があったり、東武伊勢崎線も日比谷線直通のものも多く走っているので埼玉、茨城方面から都心へのアクセスもかなり良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中もかなり充実しています。本屋、飲食店、雑貨店などが入っていたり、駅ビルにルミネ、丸井があるのでここの一駅で完結します。駅を出ても飲食店で駅前は溢れかえっています。病院も丸井に入っているので直結です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中、駅ビルのルミネ、丸井や、駅を出てもとにかく飲食店で溢れかえっています。チェーン店から、ミシュラン掲載店や、インスタなどで話題の店などとにかくバラエティーに富んだ飲食店が立ち並んでいます。惣菜店などもテレビで良く紹介される激安店や、アットホームな下町情緒あふれるお店が立ち並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区の中でみると比較的年齢層の高い親がいるイメージです。保育園は、ここ数年でとても増えています。幼稚園は、昔と変わらずな印象です。公園も大きくはありませんが各所にあるので不便はないです。大きい公園もところどころで勿論あります。駅はエレベーターもあります。小学校に関しては駅近くにある公立小学校がお受験学校となっていて、かなりの人気で他のエリアから引っ越ししてきたり、車で送迎していたりするご家庭が結構ある学校です。その他の学校は至って普通の公立学校が各エリアにあります。私立高校は西口に女子校、東口に中高一貫の男子校があります。両校とも真面目な生徒が多い印象です。 |
治安 |
5 |
メリット | 北千住、足立区は治安が悪い印象がある様ですが、30年近く住んでいる住人からすると全く「怖い、治安悪いな」と感じたことはありません。丸井側に交番があり、常に常駐しています。駅周辺はとにかく飲食店が多いので夜遅くまで明る句、人が沢山います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々土地価格が上がってきていますが、食品などの値段は安いですし、駅の利便性、駅前のお店の充実度などを加味すると、とても良い街だと思います。 |
2023年7月 北千住駅
あゆみんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がいい。上野や日暮里で乗り換えすれば色々な場所へ行けるし、東京駅もあるので新幹線も使える。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはマルイやルミネもあって、服や化粧品の店舗数も多く困ることがない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルイやルミネ、ドンキホーテやドラッグストアなど生活必需品もすぐ手に入るし、飲食店も多いので外食も充実できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校も多い。ボランティアの保護者の方もいて安心。 |
治安 |
3 |
メリット | 近くには交番やコンビニもあるので夜1人でも多少人通りはあり安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、短時間で都心にも自然の多い場所にも行ける。 |
2022年1月 北千住駅
【メリット】 電車が五線も使えるので交通の便がとても良いです。駅の近くにルミネとマルイがあるので雨が降っ……
2018年12月 北千住駅
【メリット】 この駅のメリットは何より、5つの路線が走っていることです。『東武スカイツリーライン』、『J……
ワコーレ北千住2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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足立区ランキング(1267物件中) |
足立区千住龍田町ランキング(4物件中) |
北千住駅ランキング(253物件中) |
ワコーレ北千住2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年5月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 20.32㎡ | 3.28㎡ | 919万円 | @150万円 | @46万円 | 9,172円 450円 |
1,910円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ北千住2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区千住龍田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ワコーレ北千住2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.18 | |||||||
2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.46 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 20.02 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20.02 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 1K | 北 | 20.02 | |||||||
…残り37件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ北千住2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区千住龍田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: