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コスモ上大岡サニーウイングＢ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4494
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コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の外観：デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
  • コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の外観：都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
  • コスモ上大岡サニーウイングＢ棟のその他：光溢れる窓辺からは、点在する翠を眺めることができます。都市の中心部に近いながらも自然豊かな街並み。
  • コスモ上大岡サニーウイングＢ棟のその他：時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約105万円/坪
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区別所5丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立別所小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 コスモ上大岡サニーウイングＢ棟
コスモ上大岡サニーウイングＢ棟

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.4万円
専有面積
122.17m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

462万円 割安

販売情報を見る
割安 コスモ上大岡サニーウイングB棟
コスモ上大岡サニーウイングB棟
価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.1万円
専有面積
114.10m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

60万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】駅周辺には無い店が無い、というくらい揃っています。人口が多くて便利な街です。京浜急行線は快速が止まるので移動が早いです。土地が駅を中心にすり鉢状になっていて急な階段や坂が多いので、物件を選ぶときは注意しましょう。毎日息を切らして坂を上るのはキツイですよ。
上大岡駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 上大岡駅

けさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上大岡駅は交通の便が良く、ショッピングモールが充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット • 商業施設が充実しており、買い物や食事が便利
• 公共交通機関が発達しており、アクセスが良い
飲食店の充実
5 		メリット • 多様な飲食店があり、選択肢が豊富
• 地元の名物料理を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット • 公園や子育て支援施設が充実している
• 教育環境が整っており、学校も多い
治安
5 		メリット 警察の巡回が頻繁で安心できる
• 住宅街が多く、比較的静かで落ち着いている
コストパフォーマンス
5 		メリット • 生活必需品が手頃な価格で手に入る
• 商業施設が近く、交通費を節約できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年3月 上大岡駅

ヨさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や特急で止まる駅な為、横浜などへのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内に食品や雑貨店など多数ある。駅周辺にも日用品などの買い物できる店舗が揃っていて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実している。美味しい焼き鳥屋さんが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターは建物内に設置されている為、ベビーカー使用にて買い物ができる。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺で酔っ払いや喧嘩などはあまり見た事ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都や主要都市に行きやすく、利便性は良い。上大岡駅周辺に買い物スペースはたくさんあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年9月 上大岡駅

ふむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームも広いので混んでいても危なくないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急百貨店もあり、楽しい駅です。ミオカやカミオもあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 少額で飲食できるお店が中心です。
特にラーメン屋は駅周辺に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは多いです。公園も多いと思います。
治安
5 		メリット 駅前の治安は良いと思います。一度も危険な目にあったりしていません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安価に住める良い場所です。物価も安く交通の便もいいのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2019年4月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京急本線もでているので使い分けができるという便利さがあります。駅前には京急百貨店などの大型……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区別所ランキング

位
(35物件中)

上大岡駅ランキング

位
(472物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,763万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,970 ～ 3,039万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,832 ～ 2,970万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,693 ～ 2,832万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,555 ～ 2,693万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,417 ～ 2,555万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 453位 / 569物件中
横浜市南区別所 17位 / 25物件中
上大岡駅 216位 / 316物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,680～2,817万円

※中央値：2,749万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 3階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2024年10月 2025年3月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2024年9月 2024年10月 3階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2023年12月 2024年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年6月 2023年8月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2022年2月 2022年3月 3階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
9 2021年5月 2021年5月 3階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2021年5月 2021年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2021年4月 2021年4月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
12 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年3月 2021年5月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
14 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年12月 2021年1月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
16 2020年11月 2021年1月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2020年11月 2021年1月 6階 3SLDK 南西 ー ー
18 2020年11月 2020年12月 4階 2SLDK 南西 ー ー
19 2020年9月 2020年9月 4階 2SLDK 南西 ー ー
20 2020年7月 2020年8月 3階 3SLDK 南 ルーフバルコニー ー
21 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2020年3月 2020年3月 3階 3SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2020年3月 2020年9月 4階 2SLDK 南西 ー ー
24 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
25 2019年11月 2019年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年10月 2019年10月 4階 2SLDK 南西 ー ー
27 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2018年12月 2019年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2017年10月 2018年9月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2017年8月 2017年10月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
31 2017年4月 2017年4月 9階 3SSLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2016年8月 2016年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
33 2016年7月 2017年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2016年5月 2016年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
36 2014年4月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
37 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2014年3月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り18件
平均 5階 97.95㎡ 19.33㎡ 2,558万円 ＠87万円 ＠27万円 18,824円
190円		 13,885円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区別所の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 4 3 0 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 4 4 0 1 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 11 0 4 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ上大岡サニーウイングＢ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 3階 3SLDK 南 117.75
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区別所の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ上大岡サニーウイング

    コスモ上大岡サニーウイングの外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所5丁目6番
    最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩19分
    築年月 1989年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8863
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ上大岡サニーウィング　A棟
    コスモ上大岡サニーウィング　A棟     		3,390万円 125.8万円 89.06m² 3LDK 5階 南西 相応
    コスモ上大岡サニーウイングＢ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    コスモ上大岡サニーウイングＢ棟     		3,490万円 94.4万円 122.17m² 4LDK 3階 - 462万円
    割安
    コスモ上大岡サニーウイングB棟
    割安
    コスモ上大岡サニーウイングB棟     		3,490万円 101.1万円 114.10m² 4LDK 3階 - 60万円
    割安
  • 中古

    コスモ上大岡サニーウィングＡ棟

    コスモ上大岡サニーウィングＡ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所5丁目6番16号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩19分
    築年月 1989年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ上大岡サニーウィング　A棟
    コスモ上大岡サニーウィング　A棟     		3,390万円 125.8万円 89.06m² 3LDK 5階 南西 相応
  • 中古

    弘明寺西パークホームズ

    弘明寺西パークホームズの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目48番1号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 徒歩23分
    築年月 1991年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    弘明寺西パーク・ホームズ 502
    リノベorリフォーム済み
    弘明寺西パーク・ホームズ 502     		2,180万円 98.6万円 73.05m² 4LDK 5階 南西 相応
    ネット公開物件
    割安
    弘明寺西パークホームズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 362万円
    割安
  • 中古

    東急ドエルアルス上大岡西

    住所 神奈川県横浜市南区別所5丁目26番24号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩22分
    築年月 1995年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5630
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    ソフトタウン上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩14分
    築年月 1981年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4426

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィッシュハピネスE

    ウィッシュハピネスEの外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所5丁目2番10号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩15分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィッシュ　ハピネスＥ 205
    ウィッシュ　ハピネスＥ 205     		12万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 47.2m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    サンバレー上大岡7

    サンバレー上大岡7の外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目20番12号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンバレー上大岡VII
    新着
    サンバレー上大岡VII     		12.5万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 61.5m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ベルメゾン上大岡

    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目27番3号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩15分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 981
  • 賃貸

    グレイスフル六ッ川

    グレイスフル六ッ川の外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目49番89号
    交通 「別所小学校入口」バス停 徒歩1分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフル　六ッ川
    新着
    グレイスフル　六ッ川     		10.4万円
    (5,000円)    		 無 無 65.22m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ピースフル

    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目4番11号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩15分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 838

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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