橋本ガーデンテラス１番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
橋本ガーデンテラス１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『相原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市相原町545 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相原小学校
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中学校区域
堺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「いなげや相原駅前店」約940m ●公園「相原橋本公園」約10m ●「ローソン町田相原店」約560m ●「町田相原郵便局」約710m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
橋本ガーデンテラス１番館の【中古】販売情報
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橋本ガーデンテラス１番館の【賃貸】物件情報
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橋本ガーデンテラス１番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【相原駅に対する口コミ】相原駅から数分のところに、橋本駅行きのバスが運行しています。 西口には、整備されたバスロータリーがあり、法政大学、東京家政学院大学行のバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。 東口には、東京造形大学行きのスクールバスが運行しています。大学生の最寄り駅でもあり、郊外でもあることから家賃は近隣駅よりも安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【相原駅に対する口コミ】相原駅西口近くには、コインパーキング、スーパーマーケット（いなげや）、サイゼリヤ、銀行（きらぼし銀行）があります。 また、西口周辺には、コンビニエンスストア（ローソン）、セブンイレブン、古民家風の喫茶店（不定期開店）、保育所などがあります。 病院は、数軒あります（相原病院、歯科医院、小児科など）。西口は、きれいに整備されたバスロータリーがあるため、人が多いイメージがあります。しかしながら、東口には人が少ない一方、交番があるので安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【相原駅に対する口コミ】相原駅西口にはサイゼリヤ、和菓子屋さん、居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【相原駅に対する口コミ】西口には、保育園、小児科、小学校が同じ道路沿いにあります。駅には、多機能トイレも設置されており、車いす、ベビーカーが入れます。おむつ替えシートもあります。エレベーターも設置され、西口にはエスカレーター（朝は上り、夕方は下り）があります。新幹線チケットも購入できる販売機もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相原駅に対する口コミ】駅の周辺は施設が多いです。コンビ二も多い、たとえば ローソンー。相原仲町会館も近く。駅の近くに相原駅前保育園があり、子供がいる方にとって良いです。子供を預かってから、電車に乗って、仕事に行く。駅内が結構綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相原駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーや飲食店などがありますし、周辺に大学のキャンパスが点在しますので若者が多く、活気のある印象です。また、自然が豊かなエリアでもありますので、高尾などの観光地などにも足を伸ばしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 相原駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に1本必ず電車があることがとても助かってます。駅近はどっち口に降りてもコンビニがあり、便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにはローソンや飲み屋、バーなどがあり、橋本駅から1駅なことはいいこと |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気なところは特にないが、近くに庄屋やハンバーガー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は多くてとてもいいと思うが、駅の改札内にといれがある。それもありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人が多く、駅には大学行きのバス停がある為賑やかである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 橋本駅の隣にしてはいいのではないかと思う。 |
2019年11月 相原駅
【メリット】 駅の西口から徒歩2分の場所に、スーパーのいなげやina21があるため、仕事帰りの食材購入に……
2017年12月 相原駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやパン屋、居酒屋などがあり、少し歩けばスーパーもあるので買い物も可能です……
2017年11月 相原駅
【メリット】 駅前には大型スーパーや飲食店などがありますし、周辺に大学のキャンパスが点在しますので若者が……
橋本ガーデンテラス１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市相原町ランキング(9物件中) |
相原駅ランキング(18物件中) |
橋本ガーデンテラス１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 85.78㎡ | 20.92㎡ | 1,632万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 12,600円 147円 |
9,733円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橋本ガーデンテラス１番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市相原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 1,280万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.25～86.25㎡｜86.25㎡ | 1,682万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.5～86.25㎡｜85.78㎡ | 1,632万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
橋本ガーデンテラス１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 4LDK | ー | 86.25 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 4LDK | ー | 86.25 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橋本ガーデンテラス１番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市相原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 86.25～86.25㎡｜86.25㎡ | 130,000円｜4,983円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
