笹塚リッツハウスＢ棟
総合評価 ：
笹塚リッツハウスＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
笹塚小学校
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中学校区域
笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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笹塚リッツハウスＢ棟の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】商業施設が充実し、特にスーパーやオーガニック野菜の店が多く、衣料品なども安い値段で購入できます。おいしくてコスパの高い飲食店もたくさんあります。おしゃれな花屋やカフェもありますので、町並みはロマンチックです。学校などの教育施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線で1駅、京王新線で3駅、京王線が人身事故で止まっても京王新線は生きていて普通に新宿に行ける場合があるので 明大前経由の渋谷ルート、バス、最悪徒歩30分と ありとあらゆる手段で新宿にたどり着けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿といった主要駅や、明大前・下北沢駅からも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば昔からの商店街もあるし、駅前にもビルがあるため、ちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいけれど雰囲気のある、女性一人でもぷらっと入れる居酒屋が点々としている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビル内に図書館が入ったことは斬新だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりはキレイに整備されたので、昔に比べれば治安はよくなった気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿などの主要駅から近い割には、家賃が安めかと思う。 |
2023年12月 笹塚駅
ivoly777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へは新宿まで京王線で1駅ですし、都営新宿線も利用出来るので交通の利便性はとても高いです。特急停車駅ですが、混雑する特急に敢えて乗る必要もありません。高尾山へ遊びに行った帰りなどは特急でさっと帰って来れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにショッピングモールやフレンテ笹塚があり、外に出ることなく一通りの買い物が済ませられるので便利です。 フレンテ内に割と質が良いと思われる精肉、鮮魚、野菜・果物店が入っていますが、それ以外にもクイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットが駅周辺に揃っており、店を選んで購入できます。成城石井やカルディ、UNIQLOもあります。 駅近くに紀伊國屋書店、フレンテ上には図書館、駅隣のビルには一通りのクリニックが揃っているので、生活の利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ショッピングモール内やフレンテ内に飲食店が入っている他、駅周辺にも飲食店は多く、チェーン店は一通り揃っています。カフェはスタバ、ファミレスはサイゼリア、ファストフードはロッテリアやケンタッキー等あり。チェーン店以外では、洋食屋のキッチンロビンやとんこつラーメンのとんくる、パン屋のオパンなどの人気店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターが備わっており、特に不自由することはないかと思います。駅から離れれば、子供が遊べる公園が小規模ながらいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は駅周辺と商店街に割と多くありますが、酔っ払いや若者がトラブルを起こすこともなく、それぞれの店で常連さんが会話を楽しみながら飲んでいるという印象です。夜遅くでも仕事帰りの人通りが多く、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高くとても住みやすい街ですので、コストパフォーマンスは良いと思います。業務スーパーやドンキが近くにあるので、生活費を安く抑えることが出来ます。 |
2022年1月 笹塚駅
【メリット】 新宿から10分程度で都内がアクセス良好。駅ビルの飲食店、スーパー、薬局等もありとても便利。……
2020年2月 笹塚駅
【メリット】 駅周辺は、スーパーやショッピングモール、飲食店等の商業施設が充実しており、生活する上での不……
笹塚リッツハウスＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.19 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.19 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.19 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.19 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.09 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■笹塚リッツハウスＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.19～47.19㎡｜47.19㎡ | 150,000円｜10,508円/坪 |
| 2階～2階 | 44.09～47.19㎡｜46.67㎡ | 139,666円｜9,883円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.09～47.19㎡｜46.74㎡ | 141,142円｜9,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
