泉北宮山台団地４号棟の外観
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泉北宮山台団地４号棟の外観：前面道路含む現地写真
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泉北宮山台団地４号棟のその他：その他屋外
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泉北宮山台団地４号棟のその他：ルフォーム概要
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泉北宮山台団地４号棟のその他：共用部分
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泉北宮山台団地４号棟のその他：共用部分
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泉北宮山台団地４号棟のその他：共用部分
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泉北宮山台団地４号棟のその他：眺望写真
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泉北宮山台団地４号棟のその他：眺望写真
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泉北宮山台団地４号棟のその他：通学校距離
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉北宮山台団地４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分
宮山台小学校前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区宮山台3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立宮山台小学校
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中学校区域
堺市立宮山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
泉北宮山台団地４号棟の【賃貸】物件情報
泉北宮山台団地４号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【泉ケ丘駅に対する口コミ】百貨店(高島屋)や複数のスーパー、ショッピングモールがあり、商業施設が充実している。 地下鉄中百舌鳥駅、JR 三国ヶ丘駅、難波駅に乗り換えなしで行くことができる。 泉ヶ丘駅前から関西空港行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 泉ケ丘駅
iceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 頻繁に電車が出ているのは凄く便利。夜行バスなんかも出ていて、いいな〜と思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から高島屋の方に行けるのが凄く便利！基本的なものはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て直ぐに551やがありますし、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所やスロープは多い、と思います... |
| 治安 |
4 |
メリット | 私が乗る時には比較的治安がいい。あまり周りを気にしていないと言うのもあると思いますが... |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこ（多分）。自然も多く住みやすいです。 |
2023年6月 泉ケ丘駅
こーだっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も止まるうえ、難波方面は泉が丘以前の駅からの乗客が少ないため、朝の通勤時間帯であっても最前列で並べば座れる可能性もある。各停も合わせると、本数はまあまあ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋やパンジョといった大型商業施設が駅近くにある。近年、改札付近がリニューアルされてドラッグストアが改札のすぐ隣に出来たため、便利になった。普通の食品スーパーも駅構内に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには居酒屋や、チェーン店などが数少ないがある。高島屋やパンジョのレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、子育て世帯もまあまあ多いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。駅のトイレもキレイで、子供連れでも使いやすいと思う。駅の近くに図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や危ない場所はとくにない。電車のマナーも悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅がキレイで、ある程度の買い物は駅付近で揃えられる。治安も悪くなく、子育て世帯も多いので住むのに無難な住宅街である。 |
2022年11月 泉ケ丘駅
やまなぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通面でのメリットは特にありませんが、強いて言うなら難波まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大きな商業施設があり、百貨店も併設されています。無印良品・ニトリなども入っているのでだいたいのものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前商業施設にはレストラン街があります。また、車があればオシャレなカフェや飲食店が並ぶ道路も近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ニュータウンで少子化がものすごく進んでいます。のびのびできるので良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。シニア層も多いので治安は悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営、府営の団地が多く建っています。家賃は2DK築40年で3万くらいなので、一人暮らしを始める方には嬉しい金額です。 |
2022年8月 泉ケ丘駅
しばえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両がとても綺麗で椅子もふかふかで座っていて心地よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード点や色々な施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン等が充実しており、よく使用できて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街ではあるので、その点も問題ないだろう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。住んでいて治安で困ったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高い土地ではないと思うのでコスパは良いと思う |
泉北宮山台団地４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市南区ランキング(161物件中) |
堺市南区宮山台ランキング(6物件中) |
泉ケ丘駅ランキング(79物件中) |
泉北宮山台団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.04㎡ | 7.37㎡ | 767万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 3,745円 55円 |
9,254円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北宮山台団地４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区宮山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
