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パークアベニュー立川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

パークアベニュー立川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9948
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パークアベニュー立川の外観
  • パークアベニュー立川の外観
  • パークアベニュー立川の外観
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  • パークアベニュー立川の外観：外観：来客用駐車場１台あり（管理組合管理）。
  • パークアベニュー立川のエントランス
  • パークアベニュー立川のその他：こども未来センター
  • パークアベニュー立川のその他：こども未来センター
  • パークアベニュー立川のその他：コインランドリー室。
  • パークアベニュー立川のその他：スーパーサミット西国立・いちょう並木通り店。
  • パークアベニュー立川のその他：屋上防水工事済（平成２８年５月）
  • パークアベニュー立川のその他：屋上防水済（平成25年5月）
  • パークアベニュー立川のその他：玄関ホール・廊下
  • パークアベニュー立川のその他：立川駅北口シンボルレッドアーチ
  • パークアベニュー立川のその他：西友西国立店。
  • パークアベニュー立川のその他：開放廊下

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 183件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約116万円/坪 賃料:約7799円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.11％
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

パークアベニュー立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／立川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市錦町1丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三小学校

  • 中学校区域

    立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークアベニュー立川と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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パークアベニュー立川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークアベニュー立川の【賃貸】物件情報

新着 パークアベニュー立川
パークアベニュー立川

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
2.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 パークアベニュー立川
パークアベニュー立川

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 パークアベニュー立川 202
パークアベニュー立川 202

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【パークアベニュー立川の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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パークアベニュー立川の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【立川駅に対する口コミ】立川駅は北口南口に改札があったり北口にも、グランデュオ内にも改札があり自由自在。出入り口がたくさんあり、グランデュオで買い物したら帰る時にその改札から入れて電車に乗れるのが便利。立川に住んでいない、遊びに行く程度なので家賃はどうか分からないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】立川駅は近くに家電量販店、ドンキホーテ、映画館があったり少し歩けばIKEAがあったり、モノレールに乗ればららぽーとがあり、行ってみると何でも揃うのが立川駅。それ以外にもモノレール、南武線の路線が利用できる。昼ならまだ酔っぱらいが現れず。まだ良い方です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【立川駅に対する口コミ】南口の方に行くと飲食店が多いイメージ。マクドナルドや焼肉ライクもあるので飲食なら北より南派です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【立川駅に対する口コミ】子供がいないので立川で子育て出来るかは分かりません。
立川駅のデメリット（4件）
立川駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】とても便利で利用しやすいです。立川駅周辺はとても賑やかです。居酒屋、カラオケ、ラーメン屋、ショッピングモール等たくさんのお店があります。学生は遊ぶにはとても便利な駅だと思います。通勤時は、東京行きの電車はとても混雑します。
立川駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅から降りると複数のデパートがあります。北口、南口どちらにもかなり多くの飲食店があるのは勿論、駅周辺に病院も多数あり、立川駅へ行けば大体の用事は済ますことができます。都心へのアクセスも良く、中央特快も停まるので便利です。
立川駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 立川駅

デンデンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多いのでいつでも気軽に利用できて使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにドンキホーテなど、安くて使いやすい店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン屋から何から何までそろっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 立川駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる。
治安
5 		メリット 路上を掃除してくれてる方のおかげで道がきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いため、なんでも安く済む場合がおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2023年5月 立川駅

stanさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線数利用できる。特快止まる、主要駅、都心部まで、アクセス便利、朝晩混雑、改札まで近い、電車本数多い、バス多い、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックは多い、救急病院近くに2つある。買い物施設、商業施設は駅前に集中してあるので便利、雑貨屋などもあり、立川で完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、とても充実していると思う。カフェ、ベーカリー、お弁当、リーズナブルな店から有名店までたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 産婦人科は少ないが、大きな病院ある。子育て支援ある。保育園幼稚園小学校など、近くにある。
治安
5 		メリット 治安は、比較的良い方だと思う。駅周辺も綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 街が綺麗で、何でも揃うし買えるので便利、利便性と家賃のバランスは取れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年9月 立川駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線に乗り換えることができ、快速・特快・特急も止まるためとても使いやすいです。電車の本数も多めなので、とても使いやすいです。

通っている路線
JR中央線・JR青梅線・JR南武線・JR五日市線・多摩モノレール線
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物ができる大きい施設がたくさんあり、充実しています。

大きい施設の例
ルミネ・伊勢丹・IKEA・高島屋・ビックカメラ・ヤマダ電機・ドンキ
飲食店の充実
5 		メリット カフェやファミレス、レストランなどの様々な飲食店がそろっており、食べるところに困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園などの数がそこそこあり、図書館や公園などもある。
治安
4 		メリット にぎやかですが、ファミリー世帯が多いのかあまり荒れていません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区により比較的家賃が安い。
駅周辺なら生活に必要な物がそろっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2021年10月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立川駅前は食事どころが多くて、お昼や夕食などを食べる時などには困らないで食べたいものを探せ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアベニュー立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市錦町ランキング

位
(94物件中)

立川駅ランキング

位
(296物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,361万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,410円～8,189円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.11％
価格帯別判定 i

パークアベニュー立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,463 ～ 1,497万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,395 ～ 1,463万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,327 ～ 1,395万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,259 ～ 1,327万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,191 ～ 1,259万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 181位 / 265物件中
立川市錦町 62位 / 67物件中
立川駅 169位 / 221物件中

坪賃料ランキング

立川市 75位 / 134物件中
立川市錦町 26位 / 42物件中
立川駅 76位 / 123物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,315～1,382万円

※中央値：1,348万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

パークアベニュー立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 1階 1R 北東 角部屋 ー
2 2023年12月 2023年12月 1階 1R 北東 角部屋 ー
3 2023年11月 2023年11月 1階 1R 北東 角部屋 ー
4 2023年10月 2023年10月 1階 1R 北東 角部屋 ー
5 2023年7月 2023年7月 2階 1R 南東 ー ー
6 2023年1月 2023年2月 4階 1R ー ー ー
7 2022年4月 2023年4月 1階 1K 北東 ー ー
8 2022年4月 2022年5月 2階 1R 南東 ー ー
9 2021年12月 2022年5月 2階 1R 南 ー ー
10 2020年3月 2020年4月 2階 1R 南東 ー ー
11 2019年3月 2019年3月 4階 1R 南東 リフォーム ー
12 2019年3月 2019年3月 4階 1R 南東 リフォーム ー
13 2019年2月 2019年2月 4階 1R 南東 リフォーム ー
14 2018年3月 2018年3月 2階 1R 南 角部屋 ー
15 2018年1月 2018年1月 3階 1R 南西 リフォーム ー
16 2017年12月 2018年1月 2階 1R 南東 角部屋 ー
17 2017年10月 2017年10月 2階 1R 南東 ー ー
18 2017年9月 2017年9月 3階 1R 南西 リフォーム ー
19 2017年8月 2017年8月 3階 1R 南西 リフォーム ー
20 2017年7月 2017年10月 2階 1R 南東 ー ー
21 2017年6月 2017年7月 2階 1R 南東 ー ー
22 2017年6月 2017年7月 3階 1R 南西 リフォーム ー
23 2017年5月 2017年5月 3階 1R 南西 リフォーム ー
24 2017年2月 2017年3月 2階 1R 南東 リフォーム ー
25 2017年2月 2017年2月 2階 1R 南東 リフォーム ー
26 2017年2月 2017年2月 2階 1R 北西 ー ー
27 2017年2月 2017年2月 1階 1R 北西 ー ー
28 2016年12月 2016年12月 2階 1R 南東 リフォーム ー
29 2016年10月 2016年10月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2016年9月 2016年10月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2014年9月 ー 3階 1R 西 ー ー

…残り11件
平均 2階 19.74㎡ 2.67㎡ 677万円 ＠114万円 ＠35万円 4,455円
223円		 3,662円
183円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークアベニュー立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークアベニュー立川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■立川市錦町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークアベニュー立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 南 14.44
2025年6月 4階 ワンルーム 南西 17.94
2025年5月 2階 1K 南西 16.17
2025年4月 4階 ワンルーム 南東 15.25
2025年4月 1階 ワンルーム 南東 14.47

…残り178件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークアベニュー立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークアベニュー立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 108 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 55 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トップ立川

    住所 東京都立川市錦町1丁目15番20号
    最寄駅 JR青梅線 立川駅 徒歩10分
    築年月 1985年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8013
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    トップ立川     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    錦レヂデンス

    住所 東京都立川市錦町1丁目15番20号
    最寄駅 JR中央本線 立川駅 徒歩10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 1383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    マイステージ立川

    マイステージ立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番29号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩8分
    築年月 1992年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 41
    偏差値 ～50
    アクセス数 7732
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイステージ立川
    割安
    マイステージ立川     		870万円 139.4万円 20.62m² 1K 4階 北西 27万円
    割安
    マイステージ立川
    マイステージ立川     		1,080万円 173.1万円 20.62m² 1K 3階 北西 相応
  • 中古

    ラ・パルフェ・ド・立川

    ラ・パルフェ・ド・立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番30号
    最寄駅 多摩モノレール 立川南駅 徒歩9分
    築年月 1989年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 63
    偏差値 ～50
    アクセス数 12776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ラパルフェド立川     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾン・ド・コンテス

    メゾン・ド・コンテスの外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番34号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩7分
    築年月 1990年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8819
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    メゾンドコンテス     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安
    情報取得日:2025年07月08日
    ネット公開物件
    メゾンドコンテス     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    アパートメント石原

    アパートメント石原の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番20号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩10分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント石原 402
    アパートメント石原 402     		4.9万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 20.57m² ワンルーム 4階 南西
    アパートメント石原 205
    アパートメント石原 205     		4.9万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 20.51m² ワンルーム 2階 南西
    アパートメント石原 403
    アパートメント石原 403     		4.9万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 19.41m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    プラリネットハイツ

    プラリネットハイツの外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目14番11号
    交通 JR南武線 立川駅 徒歩11分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラリネットハイツ 105
    プラリネットハイツ 105     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンソネット

    住所 東京都立川市錦町1丁目15番21号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 621
  • 賃貸

    カーサ・ミカエラ

    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232
  • 賃貸

    メゾン92

    メゾン92の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩8分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン’92 203
    新着
    メゾン’92 203     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.17m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月14日

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    プレミスト立川

    プレミスト立川
    価格 5,398万円～9,798万円
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    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩7分
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    専有面積 43.50㎡～71.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
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    ブリリア立川

    ブリリア立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市曙町二丁目201番3（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 117戸
    専有面積 54.32㎡～81.90㎡
    間取り 第一期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1838
  • 新築

    ポレスター立川

    ポレスター立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 48.35㎡～60.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 438
  • 新築

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    価格 6,998万円～7,698万円
    所在地 東京都立川市錦町1丁目420番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.00㎡～63.14㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 26票
    アクセス数 4645
  • 新築

    プレシス立川パークフロント

    プレシス立川パークフロント
    価格 4,100万円～9,100万円
    所在地 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 32.34㎡～70.94㎡
    間取り 第2期 1LDK・3LDK ／ 第1期（1次・2次） 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1187

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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