グランステージ武蔵藤沢弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
入間市 |
グランステージ武蔵藤沢弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵藤沢駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県入間市上藤沢403-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢小学校
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中学校区域
向原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランステージ武蔵藤沢弐番館の【賃貸】物件情報
グランステージ武蔵藤沢弐番館の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングセンターがあります。ロータリーにもコンビニができたので便利になりました。駅のロータリーには送迎車専用の駐車スペースがあるため、悪天候の時など、駅への送迎が気軽にできます。周辺は平坦な道が続いているので歩き疲れもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵藤沢駅
雪だるまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車でも止まるので大抵何乗っても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるので帰りに行くことが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスがあるので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし家族が多く住んでるので近所付き合いできそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪を聞かないので治安はいいと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車で行くと安いスーパーがあるので車持ちには優しい |
2024年6月 武蔵藤沢駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時などは電車が多くでるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などの飲食店があるためご飯に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が何軒もあるためそこはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の学校がある他、私立の中高一貫校も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はいいと思います。特に不審者や酔っ払いは少ないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいアパートも最近建設されており、家賃も所沢に比べて安いと思います。 |
2023年10月 武蔵藤沢駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラッシュ以外は上り電車でギリギリ座れることが多い。バスも通っているが、自転車利用者も多く駐輪場が充実しており、ショッピングセンターが隣接していて、駐車場がコインパーキングも兼ねているため駐車場事情も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは充実している。隣接のショッピングセンターにはスーパー、ペットショップ、ドラッグストア、100均などがまとまっているので日用品の買い物には不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの国道沿いにはファミレスなど選択肢は多くないが、駐車場の広い飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレなどは普通程度の需実度。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり都会的でない分周りの目があったりして治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への1本で出られることを考えるとそれなり。 |
2022年11月 武蔵藤沢駅
ジョンガリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで40分位で着くし、渋谷直通や有楽町線直通、まれに中華街直通まである所がメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはグリーンガーデンという総合的なショッピングモールがある。スーパーからジム、カラオケ、100円均一等有り、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グリーンガーデン内にある中華料理の日高屋はリーズナブルでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーには居酒屋系のお店がたくさん出店している。コンビニもローソン、ファミマがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のロータリー近くに交番もあるし、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家に住んで居ますが、都心と比べて価格は3割は安いと思います。 |
グランステージ武蔵藤沢弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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入間市ランキング(235物件中) |
入間市上藤沢ランキング(26物件中) |
武蔵藤沢駅ランキング(96物件中) |
グランステージ武蔵藤沢弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年10月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.65㎡ | 13.9㎡ | 1,486万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,325円 149円 |
13,785円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランステージ武蔵藤沢弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■入間市上藤沢の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■入間市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■武蔵藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.8～67.1㎡｜64.9㎡ | 1,220万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.1～75.35㎡｜70.4㎡ | 1,399万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.8～70.4㎡｜67.09㎡ | 1,905万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 2,090万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.8～75.35㎡｜67.8㎡ | 1,492万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランステージ武蔵藤沢弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 56.71 | |||||||
| 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 56.71 | |||||||
| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 63.8 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランステージ武蔵藤沢弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■入間市上藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入間市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 61,000円｜3,556円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 70,000円｜3,627円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.71～63.8㎡｜59.07㎡ | 64,000円｜3,580円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
