ジークレフ舞子山手
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
ジークレフ舞子山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス12分
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利用可能路線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目1-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立多聞台小学校
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中学校区域
神戸市立神陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ジークレフ舞子山手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジークレフ舞子山手の【賃貸】物件情報
ジークレフ舞子山手の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】明石海峡大橋の本州側がちょうど舞子駅。下から見る橋は圧巻です。 快速と普通が止まります。駅から直結で淡路島や四国に向けて高速バス乗り場があります。 商業施設も駅にあり、スーパーや銀行や書店などが入っています。 駅から歩いてアジュール舞子で海水浴が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 舞子駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。 また地下鉄にいけるバスが出ている。 神鉄も通っているので辺鄙なところも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均ある！スーパーは安い！本屋もあるしパン屋もコンビニもセブイレファミマ両方ある。 たるみまで近いので服買うならそっちにも。 コストコの近くまで行ける路線バスもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストキッチンや王将もありコスパ良くご飯も食べられる。 ケーキ屋さん、パン屋さんそれぞれ一つずつある。パン屋さんは美味しいのにかなり安く、はちみつパン90円とか。 確かお弁当屋さんもあるし、スーパーやコンビニもあるからそこで買ってもいい。少し距離はあるがスタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドレミキッズという保育園がある。 少しダイエーの方に行けば他にも保育園はあるし垂水まで歩いて行ける距離なので子供を連れてお買い物も行きやすい。 松林の大きい公園があるので遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 今大阪に住んでいるがベロベロになった人が寝てるとか舞子には一切なかったな、と思う。 夜はタクシーがあまりいないので自分がべろべろになったら困るだろうが、 車も少ない分静か。 昼も夜もすごく静かです。いい意味でのどか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい、のどか、便利、安い。 全て満たしていて好きです。 |
2022年9月 舞子駅
ひろりなママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスロータリー、タクシー乗り場、明石海峡大橋のバスターミナルがあるのでどこへ行くにも困らないかと思います。山陽電鉄本線への乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーや郵便局があり、クリニックも充実しているので、生活には困らないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリアや美味しいパン屋があり、個人のカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の商業ビルや、少し離れたところには多機能トイレがあります。幼稚園バスが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ホームから見えるところに交番があります。治安はそこまで悪くはないかと。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな町並みです。下記のデメリットが許容出来るのなら住んでしまえば住みやすいかと。 |
2019年4月 舞子駅
【メリット】 世界的に有名な明石海峡大橋が目の前で、ロケーションが抜群。周りは閑静な住宅街のため、治安も……
2018年5月 舞子駅
【メリット】 明石海峡大橋の本州側がちょうど舞子駅。下から見る橋は圧巻です。
快速と普通が止ま……
ジークレフ舞子山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市垂水区ランキング(393物件中) |
神戸市垂水区多聞台ランキング(4物件中) |
舞子公園駅ランキング(131物件中) |
ジークレフ舞子山手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 81.57㎡ | 15.06㎡ | 1,098万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 8,907円 108円 |
15,918円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ舞子山手の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区多聞台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.39～87.02㎡｜84.08㎡ | 1,076万円｜42万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 1,100万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.53～79.47㎡｜76.5㎡ | 1,165万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.39～87.02㎡｜82.18㎡ | 1,098万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 1,100万円｜47万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジークレフ舞子山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.81 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 87.02 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 4DK | 南 | 75.61 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 4DK | 南 | 72.73 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 4DK | 南 | 75.61 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ舞子山手の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区多聞台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.73～75.61㎡｜74.17㎡ | 80,000円｜3,567円/坪 |
| 3階～4階 | 75.61～87.02㎡｜77.07㎡ | 86,500円｜3,715円/坪 |
| 5階～5階 | 81.81～81.81㎡｜81.81㎡ | 90,000円｜3,637円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.61～75.61㎡｜75.61㎡ | 83,000円｜3,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.73～87.02㎡｜76.59㎡ | 84,666円｜3,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
