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中古

デトムワン今出川通

総合評価：

3.0 アクセス数： 7408

販売中物件：2件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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デトムワン今出川通の外観

デトムワン今出川通の外観
デトムワン今出川通の外観
デトムワン今出川通のその他
デトムワン今出川通のその他
デトムワン今出川通のその他
デトムワン今出川通のその他
デトムワン今出川通のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 164件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約111万円/坪賃料:約5966円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.47％
偏差値ランキング	京都市上京区 227物件中の順位

デトムワン今出川通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩19分
利用可能路線
『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区般舟院前町129 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1990年11月
総戸数
61戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
乾隆小学校
中学校区域
嘉楽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「京都保健会上京診療所」約450m ●「ローソンストア千本今出川店」約100m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行西陣支店」約40m ●「ドラックひかり千本今出川店」約480m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デトムワン今出川通の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安デトムワン今出川通

価格: 600万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1K

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 150万円割安

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割安デトムワン今出川通

価格: 800万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1K

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 72万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

デトムワン今出川通の【賃貸】物件情報

ＤＥＴＯＭ−1今出川通 706

賃料(管理費): 3万円(8,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.72m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着 DETOM-1今出川通

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 3万円(8,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.77m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃貸情報を見る

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デトムワン今出川通の口コミ・評判

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北野白梅町駅に対する口コミ】近くにはイズミヤが入った商業施設、飲食店、携帯ショップ、銀行、パチンコ店など、生活に便利なお店が揃っています。市の中心地からは離れていますので、穏やかな雰囲気です。夜は、駅周辺は比較的明るいと思います。

北野白梅町駅のデメリット（1件）

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2023年4月

Gyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	学生街なので賑やかでお店も多い。コンビニも多い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月今出川駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで数分で行ける利便性はとても良いと思います。北も宝ヶ池の国立京都国際会館まで10分しかかからずとにかく便利です。始発は5時台から、終電は23時台まであります。市バスとの連携もよく、循環系統が今出川通に通っているのですぐに乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは、あまり大きくはありませんが駅近くにフレスコがあります。上京区役所や上京税務署が近く、公的な手続きをするには便利な場所です。病院はすぐ近くにはないですが、堀川通まで行くとたくさんあります。また、丸太町通まで南下するまでの間、京都府庁の南には、京都市民がよく利用する京都第二赤十字病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	同志社大学がそばにあるので、飲食店は多い方だと思います。同志社の寒梅館内にあるレストラン、アマーク・ド・パラディは一般も入れる店で、学生が使いやすい安価な値段設定になっていますスイーツのおすすめは同志社大学の良心館北にあるパパジョンズ京都今出川本店のチーズケーキです。俵屋吉富の京菓子もおすすめです。京菓子資料館も併設されているので、観覧しながらお菓子とお抹茶をいただくこともできます。すぐ南には京都御苑があり、中にある「SASAYAIORI+ 京都御苑」というお店は東寺近くにある笹屋伊織さんが出店されたものでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は少ないですが、近くに京都御苑があるので、この辺の子育て家族はみな京都御苑に遊ばせに来ます。御苑内の柵内も自由に入れますし、出水の小川では水遊びもさせることができます。また、春は梅～桃～桜、秋は紅葉と大変美しい景色を静かな環境で見ながら遊べます。
治安	4	メリット	上京区は京都市内の中でも治安がかなり良い方です。地域の連携が行き届いているので、不審者がいるとすぐにわかります。同志社大学があるので人の行き来が多いことから近くに交番があります。大学側も警備の人がたくさんいるので、何か不審なことが無いか見ている人は多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	このあたりは学生マンションが多いので、一人暮らしならそんなに高くつかないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・857文字）

2024年1月今出川駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	同志社大学に近い。京都御所にも近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが多い。すぐ近くには京都御所もあるので、ピクニックとかにいいかも。
飲食店の充実	4	メリット	学生が多いので食べるところはたくさんあります。学殖難民が溢れてるんでしょうね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多いし、学校も多いしいいんじゃないでしょうか。
治安	4	メリット	夜は比較的静か。落ち着いた雰囲気ですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都から近いので、休日もフラッとお出かけできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年9月今出川駅

kuroguriさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から近く徒歩で行けることと京都駅までバスの半分以下の時間で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	西陣は風致地区に指定されているので開発にも規制があり新しい店は少ないが普段の生活に不住はない
飲食店の充実	5	メリット	観光地なので他所にない店があり新しい店はおしゃれな店も多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学の数は多く自宅から通学でき選択肢も多い
治安	5	メリット	観光都市だけあって治安は問題ないです、外国人などモラルもちゃんとしてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高いですが身近で欲しいものが手に入れられるし、他所にないもの含め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月北野白梅町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近リノベーションされて、駅がとてもきれいになった。駅に出てからすぐ、大きなスーパーである……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デトムワン今出川通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北野白梅町駅ランキング

位
(59物件中)

今出川駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格702万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　3.6　～　3.9万円　（坪賃料：5,668円～6,265円）

表面利回り　6.47％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	754 ～ 772万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	719 ～ 754万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	684 ～ 719万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	649 ～ 684万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	614 ～ 649万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市上京区	167位	/ 183物件中
京都市上京区般舟院前町	2位	/ 2物件中
北野白梅町駅	33位	/ 45物件中
今出川駅	95位	/ 102物件中

坪賃料ランキング

京都市上京区	121位	/ 136物件中
京都市上京区般舟院前町	2位	/ 2物件中
北野白梅町駅	22位	/ 31物件中
今出川駅	73位	/ 81物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円となります。

何年後

予測価格：693～728万円

※中央値：710万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,354.52 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,784.84 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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デトムワン今出川通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1R 1K
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	販売中	4階	1K	南	角部屋							ー
2	2025年5月	販売中	7階	1K	北西	角部屋							ー
3	2024年12月	2025年1月	2階	1R	北	ー							ー
4	2024年12月	2025年1月	9階	1R	北	ー							ー
5	2024年10月	2024年11月	9階	1R	北	ー							ー
6	2023年9月	2023年10月	5階	1R	北	リフォーム							ー
7	2023年9月	2023年10月	6階	1K	南	角部屋リフォーム							ー
8	2023年3月	2023年4月	5階	1R	北	リフォーム							ー
9	2023年2月	2023年2月	6階	1R	北	ー							ー
10	2022年11月	2023年2月	5階	1K	南	ー							ー
11	2022年6月	2023年2月	6階	1R	北	ー							ー
12	2022年6月	2023年1月	6階	1K	南	ー							ー
13	2022年2月	2022年12月	4階	1K	南	角部屋							ー
14	2022年1月	2022年2月	4階	1K	南	角部屋							ー
15	2021年12月	2022年1月	4階	1K	南	角部屋							ー
16	2021年4月	2021年6月	8階	1K	北	ー							ー
17	2021年2月	2021年2月	6階	1K	南	ー							ー
18	2021年2月	2021年2月	5階	1K	南	角部屋							ー
19	2021年1月	2021年2月	6階	1R	南	角部屋							ー
20	2020年12月	2021年1月	3階	1K	北	角部屋							ー
21	2020年11月	2020年11月	4階	1K	北西	ー							ー
22	2020年11月	2021年2月	3階	1R	北	角部屋							ー
23	2020年10月	2020年10月	8階	1K	北	ー							ー
24	2020年8月	2020年11月	5階	1K	南	角部屋							ー
25	2020年6月	2020年7月	7階	1K	北	リフォーム							ー
26	2020年6月	2020年7月	3階	1K	北	角部屋							ー
27	2020年6月	2020年6月	3階	1K	北	角部屋							ー
28	2020年5月	2020年5月	5階	1R	北	角部屋							ー
29	2020年1月	2020年3月	5階	1K	南	角部屋							ー
30	2020年1月	2020年1月	5階	1K	南	角部屋							ー
31	2019年12月	2020年2月	5階	1R	南	角部屋							ー
32	2019年12月	2019年12月	3階	1K	北	角部屋							ー
33	2019年6月	2019年7月	8階	1R	北	ー							ー
34	2019年4月	2019年6月	8階	1R	北	ー							ー
35	2019年4月	2019年4月	5階	1K	南	角部屋							ー
36	2019年3月	2019年3月	5階	1K	南	角部屋							ー
37	2018年12月	2019年1月	8階	1R	北	ー							ー
38	2018年12月	2019年1月	3階	1K	南	角部屋							ー
39	2018年8月	2018年8月	4階	1K	南	ー							ー
40	2018年3月	2018年3月	4階	1K	南	ー							ー
41	2018年3月	2018年3月	4階	1K	南	ー							ー
42	2018年3月	2018年5月	6階	1K	南	ー							ー
43	2018年2月	2018年2月	4階	1K	南	ー							ー
44	2018年2月	2018年2月	4階	1K	南	ー							ー
45	2018年2月	2018年12月	3階	1K	南	角部屋							ー
46	2018年1月	2018年2月	7階	1K	北	ー							ー
47	2018年1月	2018年1月	4階	1K	南	ー							ー
48	2017年12月	2017年12月	2階	1K	南	ー							ー
49	2017年12月	2017年12月	7階	1K	北	角部屋							ー
50	2017年11月	2018年1月	6階	1K	南	ー							ー
51	2017年11月	2017年11月	3階	1K	南	角部屋							ー
52	2017年8月	2017年9月	6階	1K	南	ー							ー
53	2017年7月	2017年10月	7階	1K	北	角部屋							ー
54	2017年7月	2017年7月	9階	1K	南	角部屋							ー
55	2017年6月	2017年7月	7階	1K	北	角部屋							ー
56	2017年4月	2017年5月	9階	1K	南	角部屋							ー
57	2017年4月	2017年4月	5階	1K	北	ー							ー
58	2016年2月	2016年2月	9階	1R	北	ー							ー
59	2015年11月	2015年12月	5階	1R	南	ー							ー
60	2015年11月	2015年11月	6階	1R	北	ー							ー
61	2015年8月	2015年11月	9階	1R	南	ー							ー
62	2015年7月	2015年8月	3階	1K	北	リフォーム							ー
63	2015年2月	2015年3月	11階	1K	北	ー							ー
64	2015年1月	2015年3月	8階	1K	北	ー							ー
65	2014年9月	ー	11階	1K	北	ー							ー
66	2014年8月	ー	3階	1K	南	ー							ー
67	2014年7月	ー	10階	1K	北	ー							ー
68	2014年6月	ー	3階	1K	南	ー							ー
69	2013年12月	ー	5階	1K	南	ー							ー
70	2013年7月	ー	9階	1R	北	ー							ー
71	2013年6月	ー	2階	1R	南	ー							ー
…残り51件
平均			5階				22.91㎡	4.2㎡	648万円	＠95万円	＠29万円	7,472円 328円	3,027円 132円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝デトムワン今出川通の売買相場緑線＝京都市上京区般舟院前町の売買相場青線＝京都市上京区の売買相場今出川駅の売買相場北野白梅町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■デトムワン今出川通の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■京都市上京区般舟院前町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～400	0	0	0	0	0	0
～500	4	0	0	0	0	0
～1,000	66	0	0	0	0	0
～1,500	1	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～

デトムワン今出川通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	1K	南	25.72
2025年4月	5階	1K	南	24.77
2025年3月	9階	1K	ー	24.88
2025年3月	9階	1K	南	24.49
2025年3月	9階	1K	南	24.77
…残り159件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝デトムワン今出川通の賃料相場緑線＝京都市上京区般舟院前町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場今出川駅の賃料相場北野白梅町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■デトムワン今出川通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■京都市上京区般舟院前町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	146	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	151	0	0	0	0	0
～7.5	12	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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デトムワン今出川通の周辺地図

デトムワン今出川通の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

デトム・ワン千本智恵光院

住所	京都府京都市上京区元四丁目409番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩17分
築年月	1990年9月
階建	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4354
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

デトム・ワン千本知恵光院２

住所	京都府京都市上京区松屋町382番1号
最寄駅	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩14分
築年月	1990年11月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4255
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

スペース西陣

住所	京都府京都市上京区中宮町303番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩18分
築年月	1984年6月
階建	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6012
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

デトムワン西陣３

住所	京都府京都市上京区桐木町872番
最寄駅	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩19分
築年月	1989年8月
階建	地上4階建
総戸数	62戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4884
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安デトムワン西陣パートⅢ	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	33万円割安
	デトムワン西陣パート3	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	デトムワン西陣パート3	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

デトムワン西陣２

住所	京都府京都市上京区姥ケ北町800番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩22分
築年月	1989年3月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	39
偏差値	～50
アクセス数	6005
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

セ・モア京都

住所	京都府京都市上京区般舟院前町145番
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	20
アクセス数	2531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セ・モア京都 602	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	15.5m²	ワンルーム	6階	北
	セ・モア京都 602	3万円 (3,000円)	無	30,000円	18.24m²	ワンルーム	6階	北
	セ・モア京都	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18m²	ワンルーム	6階	-
	セ・モア京都 602	3万円 (3,000円)	無	30,000円	18.67m²	ワンルーム	6階	北
全件を表示する

賃貸

サンハイツ星の子

住所	京都府京都市上京区東上善寺町160番
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩16分
築年数	1984年11月
階建て	地上10階建
総戸数	75戸

口コミ数	0
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 305	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	16.4m²	1K	3階	北
	コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 407	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	16.4m²	1K	4階	北
	新着コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 607	4.6万円 (5,000円)	無	46,000円	16.4m²	1K	6階	北
情報取得日:2025年07月04日
	新着コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 702	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	16.4m²	1K	7階	南
情報取得日:2025年07月04日
	コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 802	4.7万円 (4,000円)	無	無	16.4m²	1K	8階	南
全件を表示する

賃貸

ソリオ1

住所	京都府京都市上京区元四丁目408番2号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩14分
築年数	1993年10月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	936

賃貸

ヴィラエスポワ

住所	京都府京都市上京区元四丁目410番
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩14分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	510

賃貸

ヴァィスエイ平口

住所	京都府京都市上京区末広町21番4号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩14分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	270

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プラウド京都二条城

価格	未定
所在地	京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	35戸
専有面積	72.97㎡～110.74㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	558

新築

プレミスト京都二条城北

価格	5,180万円～20,800万円
所在地	京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	60戸
専有面積	51.26㎡～129.96㎡
間取り	第一期一次・二次 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1057

新築

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

価格	5,840万円～8,920万円
所在地	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分
階建	地上7階建
総戸数	52戸
専有面積	61.80㎡～85.26㎡
間取り	第1期 3LDK・4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	403

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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