ライオンズマンション中央林間第５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約138万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ライオンズマンション中央林間第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年1月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
緑野小学校
-
中学校区域
相模中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション中央林間第５の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション中央林間第５の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション中央林間第５の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】始発駅なので、必ず座れること。また、再開発された商業施設「etomo」、リニューアルオープンし便利になった「東急スクエア」が併設しており、買い物や飲食にも便利。東急スクエア内には市立図書館があり、電車の中で読む本を仕事帰りに選ぶのもまた楽しみ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】小田急線だけでなく、東急も乗り入れているので、交通の便が良い駅の一つです。また、周りには商業施設もあるので、お買い物するにも大変助かります。さらには、飲食店も近くにあるので、多目的な駅として利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中央林間駅
HMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、だいたい座って電車移動できることが多くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の傍にはTOKYUがあり、ドラッグストアやコンビニもあるため、生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やカフェ等もあるため、比較的便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も充実していて困ることはほぼ無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はコンビニや街灯があるため心配不要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近だと、家賃は比較的高めだと思います。 |
2024年2月 中央林間駅
さっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発駅で本数も多いので、待てば座れる ・田園都市線の他に小田急線も利用可。互いに直線で徒歩５分の距離もない（屋根もあるので雨天時も傘なしOK） ・改札からホームまでも近い。エレベーターあり。上りのエスカレーターもあり。段数もそんなにあるほうではないので、歩いて上ってもそこまで苦ではない ・タクシー乗り場あり。コンスタントにタクシーも常駐。ロータリーもあるので車のお迎え送りもしやすい ・都心部へも一本で行けるため、やや混雑気味 ・雨風に強い路線なので、ほぼほぼ運休なし ・地域密着型のバスは運航している ・ホームが地下になるので、寒い時でも暖かいし、雨風もはいってこない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結で東急ストアがある ・東急ストアには図書室もあり、いつも混雑している ・徒歩圏内には病院、銀行、飲食店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・学生に人気のマクドナルドやケンタッキー、モスチキンに銀だこ、王将あり ・徒歩１０分くらいに、人気のイタリアンレストランやリーズナブルで美味しく人気のステーキハウスあり。 有名シェフのケーキ屋もあり。 ・居酒屋も多数あり ・有名食パン屋あり ・飲食店は充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園は多い ・駅周辺に複合施設がある。多目的室などの他にアスレチックやプレイルームあり ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・田園都市線側の出口は治安よし。小田急線側は商店街なので居酒屋も多数あり。しかし酔っ払いが多い印象はなし ・小田急線側に交番あり ・治安よ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性、住みやすさは抜群 ・物価は都市部と同等だが、近郊には激安店もあり、いつもにぎわっている |
2023年5月 中央林間駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線への乗り換えができる・電車の本数が多い・始発駅・都市部へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアがある・コンビニが沢山ある・フードコートがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店が多い・テイクアウトしやすい フードコートがあるからその場で食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい施設付きの公園がある・駅付近の塾が豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗・交番が近くにある・酔っぱらいは少なめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住まいは高すぎず、安すぎずで一人暮らしには良いと思う。 |
2022年10月 中央林間駅
ごろごろぉ～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、たいがい電車に 座れます。 ホームが地下だからということ ではないのですが、暑い時期に 結構駅自体が涼しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには、東急ストアや色んなお店があるので、遠くに買い物 しなくてもすみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中央林間全体で言えば、最近 ラーメン屋さんが沢山開店して 結構ラーメン激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅構内だけでなく、商業施設内にも、多機能トイレがあります。 あと、東急ストアの３階に市役所の出張所があるので、手続きが 便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまでの都会ではないので 夜は結構静かで、治安もまずまずです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田園都市線で、渋谷へ、小田急線で、新宿に一本で行けますので 便利です。 あと乗り換えれば、江ノ島や 横浜も同じ時間位で到着出来ます |
ライオンズマンション中央林間第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大和市ランキング(480物件中) |
大和市中央林間ランキング(58物件中) |
中央林間駅ランキング(120物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,571万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ライオンズマンション中央林間第５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,763 ～ 2,828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,635 ～ 2,763万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,506 ～ 2,635万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,378 ～ 2,506万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,249 ～ 2,378万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション中央林間第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2018年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 62.43㎡ | 6.76㎡ | 2,543万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 9,300円 148円 |
15,630円 250円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中央林間第５の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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-
■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.41～60㎡｜57.36㎡ | 2,689万円｜154万円/坪 |
| 2階～2階 | 60～65.48㎡｜64.11㎡ | 2,325万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 2,862万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | 60～66.18㎡｜65.33㎡ | 2,452万円｜124万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.41～66.18㎡｜62.43㎡ | 2,543万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
