フレスト三里
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
フレスト三里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市清761 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立三里小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレスト三里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フレスト三里の【賃貸】物件情報
フレスト三里の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】県内の中心駅のため、電車の本数もあり待ち時間が長くなることがない。名古屋が近いが人が多すぎず少なすぎずちょうど良い。都会に比べれば周辺の駐車場は安いのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】リニューアルされて買い物したり時間を潰す場所が増えて利用しやすくなった。交番が近くにあるので比較的安心だとは思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】若い人に人気の店が増えて魅力が増した。既存の店も残っていてどの店も美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】広々としていてベビーカーは通りやすい。綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅に併設する形で、スーパー、飲食店、ドラッグストア、喫茶店、居酒屋があるので、非常に便利です。駅の出入り口は、ほぼ一つですが改札口がそれなりにあるので、ラッシュ時でも不便なく使うことができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜駅を使いますが、駅直結のアクティブG、そしてアスティ岐阜があるので、仕事帰りに食事したり、買い物したりするのに便利です。アクティブGにはコナミスポーツも入っています。駅と直結でバス乗り場もつながっていますので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岐阜駅
ロータスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋へ行くのに時間がかからないので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など多くのものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンやチェーン店など豊富にお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターエスカレーター、スロープなどが揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近く、夜もそこそこ明るいため安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋への移動や地下化の施設など住みやすはある。 |
2023年5月 岐阜駅
はひふへほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ全列車が止まり、名古屋までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がたくさん入っているので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の商店街も合わせると、多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の広場も綺麗で、エレベーターも何箇所か存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体が明るく、駅とその周辺は安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋までのアクセスと地価を考えると、ベッドタウンとして最適。 |
2022年2月 岐阜駅
【メリット】 駅前はロータリーも整備され、昔に比べるとかなりきれいになった。ただ、商業施設があまり増えた……
2022年1月 岐阜駅
【メリット】 駅の近くにロフトやイクト(ショッピングモール？)があるのがとても便利です。帰るついでに化粧……
フレスト三里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
フレスト三里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.58㎡ | 11.03㎡ | 1,380万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 6,425円 80円 |
10,425円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市清の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.69～81.69㎡｜81.69㎡ | 1,480万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.65～81.65㎡｜81.65㎡ | 1,380万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.32～81.69㎡｜79.58㎡ | 1,380万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
