江ノ島ビーチハウス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
江ノ島ビーチハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／腰越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『腰越駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市腰越3丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1962年4月
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総戸数
16戸
- 専有面積
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小学校区域
腰越小学校
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中学校区域
腰越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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江ノ島ビーチハウスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
江ノ島ビーチハウスの【賃貸】物件情報
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江ノ島ビーチハウスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【腰越駅に対する口コミ】観光地で有名な湘南エリアのど真ん中にあたる駅ですが、ここで下車する観光客は案外少ないです。どちらかというと通過して隣の江ノ島などで皆降りるので、観光地でありながらどこかのんびりした田舎町という印象です。ほとんどの方が江ノ島で下車しますが、ここ腰越駅で下車して隣の江ノ島まで歩いていくとまた人混みに圧倒されることもなくのんびり海風を感じながら散策できるのでおすすめです。何より観光地なので、それなりに物価などは高いとは思いますが、誰もが憧れる地域なので誇らしい気持ちになれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【腰越駅に対する口コミ】地元の人が生活する分にはある程度のお店があるので困りません。毎日の食事の買い出しはスーパーや魚・お肉屋さんもあります。また個人の内科や歯科などの病院、郵便局もあるのであまり遠出のできないご年配の方なども安心して住めます。のんびりした雰囲気で、騒がしい人も通年あまり見受けられないので、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【腰越駅に対する口コミ】隣の駅周辺には観光地ということもあって飲食店が多数あります。腰越駅周辺にもそれなりにイタリアン、フレンチ、中華、和食などの飲食店などもありますが、少し歩けば雑誌にも載るような有名なレストランも点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【腰越駅に対する口コミ】なんと言っても海が目の前に広がっているので、開放的で子育や生活するにはもってこいです。 |
2025年6月
マンション7さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海水浴場まで国道を隔てて徒歩数分。すぐのところに信号の横断歩道あり。江ノ島も徒歩圏内で、ロケーションに優れている。龍口寺や満福寺といった名所旧跡も程近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【腰越駅に対する口コミ】鎌倉方面に向かって、道路の上を走る部分が終わったすぐのところに駅があります。海が目の前に見ることができて、鮮魚店が多くあります。関東ではあまり見られない、道路の上を電車が通るところを体験することができます。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 腰越海水浴場、江ノ島が近いので、ロケーションが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 腰越駅
kuro.abiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが一つしかないローカルな駅だが、十数分電車に揺られればJRと私鉄が乗り入れている主要駅へと出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郵便局やスーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店などがあるので普段の生活にはあまり困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お蕎麦、イタリアン、フレンチ、カフェ、中華料理などの飲食店があり、雑誌やテレビで紹介されているお店なども比較的多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海に面しているので、自然と触れ合うにはもってこいの環境です。開放的で自由にのびのびと子育てができる。マリンスポーツは特に気軽にできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ローカルな街でお年寄りも多く、昔から暮らしている方が多いので、顔見知りも多く穏やかな雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にいろいろなことを求めずに穏やかな生活を望んでいるなら、ストレスフリーな暮らしができる。タイミングが良ければ比較的安い物件に出会える。 |
2023年6月 腰越駅
kuroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローカルな駅がほとんどなので、都心のようなラッシュというのはあまりなく快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーなどはないですが、それなりに生活に直結するお店や施設などはあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、テレビや雑誌に載るようなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園などは小ぢんまりとしていてアットホームで居心地が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りや時間に追われた生活をしてない方が多く暮らしているせいか、安心して外を歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海や山の自然に囲まれ、ゆったりとした生活が送れる。 |
2022年7月 腰越駅
うっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地で有名な湘南エリアのど真ん中にあたる駅ですが、ここで下車する観光客は案外少ないです。どちらかというと通過して隣の江ノ島などで皆降りるので、観光地でありながらどこかのんびりした田舎町という印象です。ほとんどの方が江ノ島で下車しますが、ここ腰越駅で下車して隣の江ノ島まで歩いていくとまた人混みに圧倒されることもなくのんびり海風を感じながら散策できるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の人が生活する分にはある程度のお店があるので困りません。毎日の食事の買い出しはスーパーや魚・お肉屋さんもあります。また個人の内科や歯科などの病院、郵便局もあるのであまり遠出のできないご年配の方なども安心して住めます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅周辺には観光地ということもあって飲食店が多数あります。腰越駅周辺にもそれなりにイタリアン、フレンチ、中華、和食などの飲食店などもありますが、少し歩けば雑誌にも載るような有名なレストランも点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても海が目の前に広がっているので、開放的で子育や生活するにはもってこいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした雰囲気で、騒がしい人も通年あまり見受けられないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何より観光地なので、それなりに物価などは高いとは思いますが、誰もが憧れる地域なので誇らしい気持ちになれます。 |
2019年12月 腰越駅
【メリット】 腰越駅は神奈川県鎌倉市腰越地域にある江の島電鉄の駅になります。此の辺りは鎌倉、江ノ島の観光……
江ノ島ビーチハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 41.81㎡ | 4.9㎡ | 1,377万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 9,500円 223円 |
12,000円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江ノ島ビーチハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌倉市腰越の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■腰越駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
江ノ島ビーチハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 27.04 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2DK | ー | 35.5 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2DK | ー | 35.5 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1R | 南東 | 36.56 | |||||||
| 2014年1月 | 4階 | 2DK | ー | 35.5 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江ノ島ビーチハウスの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌倉市腰越の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鎌倉市の賃料相場
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(2025年05月)
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■腰越駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
