ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／四ツ木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区四つ木3丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
よつぎ小学校
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中学校区域
四ツ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【四ツ木駅に対する口コミ】キャプテン翼でデコられた駅舎が印象的です。 降りたら即住宅街ですが、南北の商店街には下町情緒のある店が隠れており、外食には不便しないです。 直通する都営地下鉄で主要な路線に乗り換え可能なので、電車は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 四ツ木駅
アイドルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体がキャプテン翼のラッピングがされていて、テンション上がります。銀座まで一本で行けます。行き先を選べば羽田空港まで一本で行けます。成田空港までは一回乗り換えすれば行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内くらいに、イトーヨーカドー、マイバスケットがあります。病院は内科、眼科、歯科、整形、小児科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出て階段を降りると目の前にファミリーマートがあります。徒歩5分圏内に美味しいパン屋さん、お味噌屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にエレベーターあります。 徒歩5分圏内に大きな幼稚園と大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に交番があります。 治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今、持ち家を売ると買ったときの値段より高く売れる可能性が高い。 |
2023年3月 四ツ木駅
ひなのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上駅から近く都心部までの交通利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にスーパーがあり、買い物には便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に老舗飲食店やお蕎麦屋さんがあり、気兼ねなく行ける雰囲気賀良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいですが、公園や河川敷があり、子供達が運動しやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国の方々が多いですが、フレンドリーで住みやすい環境だと思います。 あと、地域の方々が定期的に清掃してるので、街自体はとてもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内アパートは、場所にもよりますが東京都内での家賃は非常に安いと思います。 |
2022年9月 四ツ木駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは比較的良好。また、バス路線も充実しており、新小岩駅方面への移動にも便利です。なにより、周辺の主要駅と比較すると朝の混雑具合がマイルドで通勤通学には最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にはイトーヨーカドー、商店街といった商業施設が充実しており、生活圏での買物には大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのラーメン屋、中華屋さん、和洋食店が立地し、お食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 医療機関、学校はそれなりに多い。また、近くを荒川の河川敷に面しているため、休日になると、家族連れで川沿いをお散歩する方々をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良いです。このエリアは昔から住んでいる方が多く、防犯意識が非常に高いため、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は非常にお得。また、低価格帯のお店が多く、コストを引く抑えつつ、便利な暮らしを営めます。 |
2022年8月 四ツ木駅
余生は田舎で過ごしたい３７歳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登りだけですが、ホームまでエスカレーターがあって、助かります。漫画で有名なキャプテン翼に出てくる高校が実際にある地域なので、駅はキャプテン翼一色です。サッカー好きには、楽しい駅に見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔からある商店街は、ありますが基本的にベッドタウンで、静かな町並みです。チェーン店はなく、居酒屋や鰻屋さん等、美味しい個人経営のお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にわりと近い高級鰻屋があります。完全に予約制です。地元の鰻屋さんで評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンのため、子育てはしやすそうです。駅から遠くない場所に大きな四つ木公園があり、いつも人がいて人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で遊ぶというところがないので、静かな町ですので、治安が悪いというイメージがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町が静かで住みやすいですが、買い物や病院は行けるところが少ないので、車あれば、生活しやすいです。 |
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区四つ木ランキング(33物件中) |
四ツ木駅ランキング(82物件中) |
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 61.56㎡ | 5.77㎡ | 1,931万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 21,050円 341円 |
18,470円 300円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区四つ木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
