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ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 7591
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ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪 賃料:約8181円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.75％
偏差値ランキング

横浜市金沢区
683物件中の順位

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／能見台駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『能見台駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区能見台東131-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    能見台小学校

  • 中学校区域

    富岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●スーパー「イトーヨーカドー」約50m ●海眺望(天候による)

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ビーコンヒル能見台センターヒルF館
ビーコンヒル能見台センターヒルF館
価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
206.7万円
専有面積
70.03m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

85万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の【賃貸】物件情報

京急本線 能見台駅 徒歩9分
京急本線 能見台駅 徒歩9分
賃料(管理費)
16万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.3m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
ビーコンヒル能見台センターヒル・F館
ビーコンヒル能見台センターヒル・F館
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.03m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【能見台駅に対する口コミ】エアポート急行の停車駅で日中は割りとアクセスが良いです。エスカレーターとエレベーターが設置されています。駅前にはひと通りの商店が有り、5分ほど歩くとイトーヨーカドーも有るので日常の買い物には不自由しないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 能見台駅

おういさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 毎朝横浜方面まで通勤していますが、能見台で普通電車に乗って、二駅乗るの杉田で多くの方が降りるので、高い確率で座れます。万が一杉田で座れなくても上大岡で多くの方が降りるのでほぼ確実に座れます。普通電車で横浜方面に行く方にはおすすめです。コロナ以降は、能見台でも朝のラッシュ時に座れるときがあります。羽田空港行きの急行が止まりますので、羽田空港に行くときは便利です。
生活利便施設の充実
－ 		メリット 徒歩圏内にイトーヨーカドー、セブンイレブン、ドラッグストア、サイゼリア、ガスト、ロイヤルホスト、マックとドラッグストア、歯医者、内科などあり能見台駅付近に住めば車不要です。
美容院もあります。
横浜銀行も近くにあるので便利です。
飲食店の充実
－ 		メリット ファミレス、マックが近所にあるので、非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
－ 		メリット 非常に良いと思います。
公園、地区センター、とことこがあり、
子育世代には非常に良いです。

英会話やピアノ教室も近所にあります。
治安
－ 		メリット 居酒屋があまりないので、
夜中は人がいません、非常に静かです。
コストパフォーマンス
－ 		メリット 駅近傍は将来的には需要があると予想できることと、住みやすい街という能見台というブランド力があると思いますので、割高ですが投資という意味では普通くらいかと。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・653文字）

2022年10月 能見台駅

hamayokoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は停まらないが急行が停まってくれるので助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーが近くにあるので帰りに買い物をするときは便利。八百屋さんがあったりテイクアウトができるお店のある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやタピオカ屋さんパン屋さん、ケーキ屋さんもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんあるのでお休みの日など好きな公園で遊べる。
治安
4 		メリット 能見台は上品なおじいちゃんおばあちゃんが多く、のんびりとした場所。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスや自転車でも移動は可能。家賃に関しては平均的だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年9月 能見台駅

ななちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エアポート急行が停まるので普通列車と合わせて、5分に一本は電車が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコンビニ、薬局、飲食店、ヨーカドーがあるので買い物にも困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 深夜まで営業の居酒屋はそこそこある。
安価に済ませるならヨーカドーで食べればよし
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街にあるのでそこそこの設備は揃ってる。塾も多い。
高校へいくバスもある。
治安
5 		メリット 目立って変な事件は見受けられない。酔っ払いの暴動も見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット コミュニティバスがあるのでお年寄りが終の住処にするのには良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年7月 能見台駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エアポート急行が止まる。横浜まで20分、鎌倉まで30分、品川まで35分など北にも南にも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 美容院と薬局が異常に多い。駅前から循環器呼吸器センター行きの無料バスが出ている。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールがあるため少し暇を潰す分には便利。駅前には食パン専門店や崎陽軒がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーターもある。
治安
4 		メリット ドラックストアが23時くらいまでやっているため駆け込める。比較的治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要都市、大きな駅など東西南北どこにでも行きやすい。山もあるし、海も自転車で30分あれば行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市金沢区ランキング

位
(683物件中)

横浜市金沢区能見台東ランキング

位
(9物件中)

能見台駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,182万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　19.5　～　21.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,772円～8,591円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.75％
価格帯別判定 i

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,571 ～ 5,700万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,312 ～ 5,571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,053 ～ 5,312万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,793 ～ 5,053万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,534 ～ 4,793万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市金沢区 19位 / 378物件中
横浜市金沢区能見台東 5位 / 9物件中
能見台駅 6位 / 56物件中

坪賃料ランキング

横浜市金沢区 13位 / 130物件中
横浜市金沢区能見台東 4位 / 8物件中
能見台駅 4位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,938～5,192万円

※中央値：5,065万円

予測坪単価：202万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年7月 2024年9月 12階 4LDK 南東 ー ー
4 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年12月 2024年1月 14階 4LDK 南東 ー ー
6 2023年8月 2023年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
7 2022年4月 2022年4月 2階 4LDK 南東 ー ー
8 2022年1月 2022年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2021年9月 2022年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年7月 2021年7月 9階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
14 2019年10月 2019年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
15 2019年10月 2020年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
16 2019年10月 2020年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年9月 2019年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
18 2019年8月 2019年9月 6階 4LDK 南東 ー ー
19 2019年7月 2019年9月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2019年5月 2019年5月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
21 2018年12月 2019年1月 13階 4LDK 南東 ー ー
22 2018年3月 2018年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
23 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
24 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
25 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
28 2014年3月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
29 2014年2月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー

…残り9件
平均 6階 76.42㎡ 17.03㎡ 4,352万円 ＠188万円 ＠57万円 8,482円
110円		 11,856円
154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■横浜市金沢区能見台東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市金沢区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■能見台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.03～85.71㎡｜74.48㎡ 4,117万円｜183万円/坪
4階～6階 70.03～85.27㎡｜78.77㎡ 4,347万円｜181万円/坪
7階～9階 70.03～91.4㎡｜77.69㎡ 4,563万円｜195万円/坪
10階～12階 69.57～82.62㎡｜75.56㎡ 4,424万円｜191万円/坪
13階～15階 73.56～82.62㎡｜78.09㎡ 4,540万円｜192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.57～91.4㎡｜76.42㎡ 4,352万円｜188万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 3LDK 南東 70.3
2025年6月 8階 3LDK 南東 70.03
2025年6月 8階 3LDK 南東 70.3
2025年6月 8階 3LDK 南東 70.03
2025年5月 8階 3LDK 南東 70.3

…残り9件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区能見台東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■能見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ 144,000円｜6,798円/坪
4階～6階 76.03～85.27㎡｜80.65㎡ 165,000円｜6,798円/坪
7階～9階 66.75～70.3㎡｜69.72㎡ 162,500円｜7,700円/坪
10階～12階 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ 162,500円｜7,671円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.03～85.27㎡｜71.72㎡ 161,769円｜7,477円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の周辺地図

ビーコンヒル能見台センターヒルＦ館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビーコンヒル能見台センターヒルＧ館

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東131番6号
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩6分
    築年月 1999年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 151戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 7786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    メゾン横浜能見台２

    メゾン横浜能見台２の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区堀口20番2号
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩4分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 8813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン横浜能見台II
    新着 リノベorリフォーム済み
    メゾン横浜能見台II     		4,090万円 167.1万円 80.90m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    シティタワー横浜サウス

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東4番1号
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩6分
    築年月 2004年1月
    階建 地上21階建 地下1階
    総戸数 196戸
    口コミ数 4
    偏差値 65
    アクセス数 20086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    ビーコンヒル能見台センターヒルＥ館

    ビーコンヒル能見台センターヒルＥ館の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東5番-E
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩7分
    築年月 2005年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 150戸
    口コミ数 59
    偏差値 63
    アクセス数 17757
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

    ビーコンヒル能見台

    ビーコンヒル能見台の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東5番
    最寄駅 京急本線 能見台駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 460戸
    口コミ数 24
    偏差値 65
    アクセス数 21320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビーコンヒル能見台センターヒルF館
    高資産価値・割安
    ビーコンヒル能見台センターヒルF館     		4,380万円 206.7万円 70.03m² 3LDK 3階 南東 29万円
    割安
    ネット公開物件
    ビーコンヒル能見台ウェストヒルＡ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    ビーコンヒル能見台サウスヒル

    ビーコンヒル能見台サウスヒルの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台東11番
    交通 京急本線 能見台駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 72
    アクセス数 12288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URビーコンヒル能見台イーストプラザ URビーコンヒル能見台イーストプラザ 11.91万円
    (6,100円)    		 2ヶ月 無 49.9m² 1LDK 8階 南
    URビーコンヒル能見台ウエストヒル URビーコンヒル能見台ウエストヒル 12.04万円
    (5,900円)    		 2ヶ月 無 66.69m² 3DK 5階 南西
    URビーコンヒル能見台ウエストヒル URビーコンヒル能見台ウエストヒル 13.19万円
    (5,900円)    		 2ヶ月 無 70.09m² 3LDK 5階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 14.03万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 66.45m² 2LDK 6階 南東
    ビーコンヒル能見台センターヒルE館 ビーコンヒル能見台センターヒルE館 14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.78m² 2LDK 1階 南
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 14.7万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 65.14m² 2LDK 6階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 15.94万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 80.79m² 3LDK 6階 南東
    京急本線 能見台駅 徒歩9分 京急本線 能見台駅 徒歩9分 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.3m² 3LDK 8階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 17.02万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 76.16m² 3LDK 14階 南東
    URビーコンヒル能見台サウスヒル URビーコンヒル能見台サウスヒル 17.13万円
    (5,700円)    		 2ヶ月 無 92.26m² 4LDK 3階 南東
    ビーコンヒル能見台センターヒル・F館 ビーコンヒル能見台センターヒル・F館 17.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.03m² 3LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ブリーズ湘南

    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目2番19号
    交通 京急本線 京急富岡駅 徒歩10分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1366
  • 賃貸

    ロワイヤルパレス

    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17番8号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 487

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周辺の新築マンション

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    プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト
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    所在地 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
    総戸数 509戸
    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 2193
  • 新築

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト
    価格 4,410万円～6,970万円
    所在地 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
    総戸数 509戸
    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3917

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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