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藤和シティコープ今出川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和シティコープ今出川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4243
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中古:10件
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偏差値ランキング

京都市上京区
227物件中の順位

藤和シティコープ今出川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区西北小路町245 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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藤和シティコープ今出川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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藤和シティコープ今出川の【賃貸】物件情報

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藤和シティコープ今出川の口コミ・評判

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今出川駅に対する口コミ】京都御所の北西に位置し、同志社大学今出川校舎に直結している。周辺にはモスバーガー、やよい軒、松屋、CoCo壱等学生が利用しやすい飲食店が多い。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンの2軒、フレスコという小規模なスーパーも1軒ある。京都駅までは烏丸線で5駅、所要時間は約10分。地下鉄は他線に比べて空いているので通勤しやすい。
今出川駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 今出川駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場も比較的近く、あまり混雑しないので使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパー、飲食チェーン店もあり非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいケーキ屋さんから有名チェーンが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがあり、誰でも気軽に使用できる。
治安
4 		メリット 学生の町なので比較的治安は良い。人通りもある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 府内にしてはよいコストパフォーマンスだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年9月 今出川駅

春さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅停車であり、ほぼ大学生しか使用していないので、そこまで混んでいない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 見どころのないお店ばかり。ただそこが京都らしくてよい
飲食店の充実
3 		メリット チェーン居酒屋などはある。大学生相手の商売
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大学付近に住もうとは思わないが、そこそこ学歴の高い学生が集まっている
治安
3 		メリット 大学生のまちなので、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都のなかでは家賃安め。
物価もそこまで高くはない。
東京と比較してだけど
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 同志社大学直結の駅となっており、同志社大学生には非常に便利な駅。京都市の中心部から京都駅ま……

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（残り107文字）

2020年3月 今出川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、コンビニやカラオケ、ラーメン屋が複数ある為、特に何かに困ることは少ない。……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティコープ今出川の偏差値

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(227物件中)

京都市上京区西北小路町ランキング

位
(5物件中)

今出川駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和シティコープ今出川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年7月 2021年9月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2019年7月 2019年12月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2017年7月 2017年10月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2016年4月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
平均 6階 73.31㎡ 7.61㎡ 2,527万円 ＠114万円 ＠35万円 16,978円
231円		 13,999円
190円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和シティコープ今出川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティコープ今出川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市上京区西北小路町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファーストフィオーレ京都西陣

    ファーストフィオーレ京都西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区横大宮町187番2号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    築年月 2019年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ファーストフィオーレ京都西陣     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 42万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ファーストフィオーレ京都西陣     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 115万円
    割安
    ネット公開物件
    ファーストフィオーレ京都西陣     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ファーストフィオーレ京都西陣     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    今出川ビューハイツ

    今出川ビューハイツの外観
    住所 京都府京都市上京区元北小路町176番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年月 1981年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    メガロコープ西陣

    メガロコープ西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区一色町27番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩17分
    築年月 1972年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 405戸
    口コミ数 99
    偏差値 ～50
    アクセス数 21952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メガロコープ西陣Ａ
    割安
    メガロコープ西陣Ａ     		1,500万円 83.2万円 59.56m² 3LDK 2階 南 340万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メガロコープ西陣Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 483万円
    割安
    メガロコープ西陣Ａ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    メガロコープ西陣Ａ棟     		1,680万円 83.1万円 66.79m² 4DK 5階 東 403万円
    割安
    メガロコープ西陣Ａ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    メガロコープ西陣Ａ棟     		1,790万円 85.4万円 69.27m² 3LDK 7階 西 396万円
    割安
    メガロコープ西陣A棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    メガロコープ西陣A棟     		1,790万円 89.7万円 65.93m² 3LDK 7階 西 269万円
    割安
    メガロコープ西陣Ａ
    割安 新着
    メガロコープ西陣Ａ     		1,800万円 99.9万円 59.56m² 3LDK 11階 南 188万円
    割安
    情報取得日:2025年07月07日
    ネット公開物件
    メガロコープ西陣Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    メガロコープ西陣A棟　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    メガロコープ西陣A棟　中古マンション     		2,180万円 120.9万円 59.56m² 2LDK 8階 西 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    メガロコープ西陣A棟PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    メガロコープ西陣　A棟
    リノベorリフォーム済み
    メガロコープ西陣　A棟     		2,190万円 132.1万円 54.79m² 2LDK 5階 東 相応
    メガロコープ西陣 1109
    割安 リノベorリフォーム済み
    メガロコープ西陣 1109     		2,200万円 104.9万円 69.27m² 2LDK 11階 西 49万円
    割安
  • 中古

    サンヴェール京都西陣

    サンヴェール京都西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区薬師町225番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年月 1994年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8732
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンヴェール京都西陣
    新着
    サンヴェール京都西陣     		2,380万円 154.2万円 51.01m² 3DK 9階 西 評価中
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    レスタージュ西陣

    住所 京都府京都市上京区東上善寺町164番
    最寄駅 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩18分
    築年月 2001年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3304

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    YsFlats西陣

    YsFlats西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区西北小路町235番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙ’ｓ Ｆｌａｔｓ 西陣 505
    Ｙ’ｓ Ｆｌａｔｓ 西陣 505     		6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 29.45m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ヴィラビアンカIII

    ヴィラビアンカIIIの外観
    住所 京都府京都市上京区横大宮町203番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラビアンカ3
    ヴィラビアンカ3     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 28m² 1DK 2階 北
    ヴィラビアンカIII 406
    ヴィラビアンカIII 406     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 28m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    大晋メゾネ西陣今出川

    住所 京都府京都市上京区元北小路町159番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1995
  • 賃貸

    グラン・パレ

    グラン・パレの外観
    住所 京都府京都市上京区元北小路町152番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 29
    アクセス数 2890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    新着
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.35m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    グラン・パレ 305
    新着
    グラン・パレ 305     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    グラン・パレ 203
    グラン・パレ 203     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 南
    グランパレ 203
    グランパレ 203     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.49m² ワンルーム 2階 南
    グランパレ
    グランパレ     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 26.21m² 1DK 2階 -
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.45m² 1DK 6階 南
    グランパレ 606
    グランパレ 606     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 6階 南
    グランパレ 803
    グランパレ 803     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1DK 8階 南
    グランパレ 603
    グランパレ 603     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1DK 6階 南
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.21m² 2K 8階 南
    グランパレ 603
    グランパレ 603     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26.21m² 2K 6階 南
    グランパレ 803
    グランパレ 803     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.49m² 1DK 8階 南
  • 賃貸

    グラシオン西陣

    グラシオン西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区薬師町226番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシオン西陣 603
    グラシオン西陣 603     		6.6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 34.98m² 1DK 6階 北
    グラシオン西陣 202
    グラシオン西陣 202     		12.9万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 62.29m² 2LDK 2階 東
    グラシオン西陣
    グラシオン西陣     		12.9万円
    (8,000円)    		 150,000円 200,000円 65.64m² 2LDK 2階 東
    グラシオン西陣 202
    グラシオン西陣 202     		12.9万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 66.3m² 2LDK 2階 南

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    プラウド京都二条城

    プラウド京都二条城
    価格 未定
    所在地 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    専有面積 72.97㎡～110.74㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 556
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    プレミスト京都二条城北

    プレミスト京都二条城北
    価格 5,180万円～20,800万円
    所在地 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 51.26㎡～129.96㎡
    間取り 第一期一次・二次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1052
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    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸
    価格 5,840万円～8,920万円
    所在地 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    専有面積 61.80㎡～85.26㎡
    間取り 第1期 3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 398

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