コモンシティ星田アステージ９号棟の外観：物件の外観です
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：お手入れがしやすいシンク
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：バイク置場
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：レンジフード
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：便利な3口コンロ
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：周辺環境
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：周辺環境
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：周辺環境
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：眺望
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：眺望
-
コモンシティ星田アステージ９号棟のその他：食洗器で家事効率アップ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
交野市 |
コモンシティ星田アステージ９号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府交野市星田西4丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
170戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
交野市立旭小学校
-
中学校区域
交野市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コモンシティ星田アステージ９号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コモンシティ星田アステージ９号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
コモンシティ星田アステージ９号棟の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コモンシティ星田アステージ９号棟の【賃貸】物件情報
コモンシティ星田アステージ９号棟の口コミ・評判
2024年3月
もっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンクリートで囲まれているので気密性が高い、生活音はほとんど漏れず気になることもほとんどない。冬は温かく、夏は外より涼しい感はあります。室内段差はほとんどない。柱や梁も目立った物はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 寝屋川公園駅
ひろとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅が綺麗です トイレも綺麗で清潔感が保たれており混雑しません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機などで飲み物を買うことができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはカフェやスーパーケーキ屋さんなどいろいろ豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつなどをかえやすいです 子供にも優しい人が多クリスマス手すりなどもしっかり付いております |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもなく落書き等もなく中学生などがたまっていることもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くとても住みやすいです 物価高もそれほど影響を受けておりません |
2022年8月 寝屋川公園駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローカルな駅ですが、区間快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は開発中で今後に期待できます。マンションも立ち並び始めました？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファルファデというケーキ屋ができました。タルトのお店で有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は充実していて待機なく入れます。駅名の通りが大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しくはないですが、駅も駅周辺も比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪沿線に比べて土地価格は安いです。市内にも1本でいけるため利便性も良いです。 |
2022年1月 寝屋川公園駅
【メリット】 各駅しか停りませんが、区間快速に乗ると乗り換え無しで、四條畷から快速に切り替わるので便利で……
2021年12月 寝屋川公園駅
【メリット】 最近新しいマンションが増え、駅利用のお客さんが増えてきた。駅から数分歩くと利用する店も多く……
コモンシティ星田アステージ９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
交野市ランキング(53物件中) |
交野市星田西ランキング(25物件中) |
寝屋川公園駅ランキング(61物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,478万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
コモンシティ星田アステージ９号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,589 ～ 1,626万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,515 ～ 1,589万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,441 ～ 1,515万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,367 ～ 1,441万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,294 ～ 1,367万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コモンシティ星田アステージ９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.36㎡ | 9.13㎡ | 1,257万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 4,587円 56円 |
7,621円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コモンシティ星田アステージ９号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■交野市星田西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■交野市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■寝屋川公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.51～78.51㎡｜78.51㎡ | 1,306万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.26～84.45㎡｜76.05㎡ | 1,207万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.45～84.45㎡｜84.45㎡ | 1,350万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.26～86.06㎡｜81.41㎡ | 1,234万円｜50万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.26～86.06㎡｜80.23㎡ | 1,258万円｜52万円/坪 |
| 東向き | 84.45～84.45㎡｜84.45㎡ | 1,100万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.51～78.51㎡｜78.51㎡ | 1,398万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
