ロジェ常磐パークテラスイースト
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
旭川市 |
ロジェ常磐パークテラスイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／旭川駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
-
所在地(住所)
北海道旭川市８条通1丁目1485-1043 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ常磐パークテラスイーストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ロジェ常磐パークテラスイースト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロジェ常磐パークテラスイーストの【賃貸】物件情報
ロジェ常磐パークテラスイーストの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川駅は街中なのでショッピングモールと直結していて旭川は家具で有名なので駅の中は木の匂いがして新しくて良いです。電車の混み具合はやはり通勤時間は旭川駅で乗り換えて行く学生が多いので混んでいます。夜は街灯や建物の明かりがたくさんあるので怖さはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】まず駅が新しく綺麗なのが良いと思います。ホテルやイオンが近いので、買い物が大変便利です。駅内もかなり広く、椅子も多いので、電車を待つ時間をゆっくりと過ごせます。またトイレも大変綺麗なのが個人的には嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 旭川駅
れんれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 単純なので乗り間違えなどはない、新しくなったばかりなので奇麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 新しくなり周辺の時間つぶしもできるようになった |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンが横にあるので便利、時間があるなら買い物などもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 夏は外で散歩などできる、わかりやすいので迷ったりすることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので特別な心配はない、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安い、店なども沢山あるので暮らしには困らない、災害も少ない |
2023年10月 旭川駅
wantarouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | （函館本線・石北本線・富良野線・宗谷本線）旭川駅は北海道の中央に位置する駅で、北海道の東西南北に行く際に札幌の次に主要になる駅です。札幌までは特急で1時間半程でいくことができ、通常時は指定席なしでも、ほぼ座れるので快適です。木工の街なので駅構内は木をたくさん使っていて、椅子やテーブルが置いてあり、普段はそこで学生たちがおしゃべりや勉強をしています。駅の南口に出ると北彩都ガーデンという市民の憩いの場のガーデンがあり春から秋までいろいろな花などを見ることもできます。また北口から出るとすぐにタクシー・バス乗り場があるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅横のイオンに直結しているため、寒い日の買い物にも便利。北口をまっすぐ進むと歩行者天国の買物公園という通りになっていて、旭川の中では大きな商業ストリートがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食に関しては、イオンのフードコートや買物公園通りにカフェや惣菜店、その隣の通りに旭川発祥の「山頭火」本店など、たくさんあるので、困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 31万都市で認可保育園が100件程、小中学校も併せて80校程あるので、学校の登校などは長距離通学にはならないと思う。旭川は大きな都市ではないが、緑が多い街で、駅から車で30分以内で大体をざっくり回ることができる町です。買物公園通りをまっすぐ進むと徒歩15分ほどで常磐公園という公園があり、公園内には図書館もあります。また駅南口から北彩都ガーデンを東に進むと分ほど歩くと「サイパル」という科学館があります。その、科学館から南方面には神楽岡公園という旭川市内で1.2番目に大きな公園があります。子育てをするという観念から見ると緑が多くある程度のびのびと育てたい人には良い街だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅北口は明るくて、駅施設内に交番があるので、一人で帰る場合でも、不安はすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあまり高い物件はないのではないかと思います。物価も、多分北海道内では食品がかなり安い地域になると思う。 |
2023年7月 旭川駅
アリエルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まります。北海道第二の都会なので、主要駅です。都心部までのアクセスは良い都感じます。 本数もほどよくあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオン（イオンモール旭川駅前）が新しい方なので、食べ物、休憩、お買い物も飽きないと思います。 中の店舗もよくリニューアルしていて、人気店が入ったりするので、アパレル、コスメなど若い女性向けにもなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前公園もイベントをやったり、杉村太蔵さんが代表を務めている、ココハレテというカフェや、ドーナツ屋さん、ラーメン店などが入っている飲食店街ができたので、活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数は、十分あると思います。公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会なので、駅、駅周辺は充実していますし、綺麗です。歓楽街も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会なので、お店や、買い物には困りません。 |
2021年11月 旭川駅
【メリット】 駅が新しくなって、全てが綺麗になった！イオンが隣接しているので、お買い物はもちろん、時間潰……
ロジェ常磐パークテラスイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
旭川市ランキング(40物件中) |
旭川市８条通ランキング(3物件中) |
旭川駅ランキング(30物件中) |
ロジェ常磐パークテラスイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 108.58㎡ | 37.27㎡ | 2,426万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,560円 88円 |
18,000円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■旭川市８条通の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■旭川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■旭川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 108.58～108.58㎡｜108.58㎡ | 2,426万円｜74万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 108.58～108.58㎡｜108.58㎡ | 2,426万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ロジェ常磐パークテラスイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 4LDK | ー | 108.58 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 4LDK | ー | 108.58 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロジェ常磐パークテラスイーストの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■旭川市８条通の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■旭川市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■旭川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 108.58～108.58㎡｜108.58㎡ | 100,000円｜3,045円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
