麻布エレナ
総合評価 ：
麻布エレナの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸塚第二小学校
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中学校区域
西早稲田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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麻布エレナと同じエリアの物件を
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麻布エレナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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麻布エレナの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】色んな路線があり集まりやすい。 飲食店も多く飲み会には最適。カラオケ、ゲーセンなど飲み後にもっと遊びたい時でも選択肢が多い。 ラーメンの美味しい店がひたすらに多い。飲み会後の〆までしっかりと対応している。 ホテルもありデートにも使える。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高田馬場駅
のんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部にしては珍しく、スーパーが多数ある。生活用品は何でも揃えることができる。24時間のスーパーやドンキがあり、急なお買い物にも便利。病院も多数あり、困らない。少し駅から離れると、公園や落ち着いた場所もあるので都会だけど自然もあるのが️◎ |
|---|---|---|---|
2022年4月 高田馬場駅
コマツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄東西線と西武新宿線が利用できて便利。早稲田口を出ると、目の前にバス停がある。少し離れたところにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには飲食店と大きな本屋がある。ビッグボックスは、カラオケなどのエンタメ施設から、手頃な値段の洋服屋、雑貨屋、ユニクロ、ロフト、タリーズカフェがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なトンカツ屋さんが三軒ほどある。チェーン系カフェは多い。ロシア料理屋など、珍しい飲食店もある。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、戸山公園があって、子供とたくさん遊べそう。駅はある程度バリアフリーになっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に家賃は安い。物価はまあまあ安い。 |
2021年12月 高田馬場駅
【メリット】 東京の主要な町を通る山手線が通っているため、都心に出やすい。駅前の商業施設が最近また工事し……
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 駅周りが結構混んでいるけど何が必要とした時にちゃんと全部そろっているのでめちゃくちゃいいな……
麻布エレナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.61 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.61 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.61 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.61 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.61 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■麻布エレナの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
