三旺マンション第２本山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
三旺マンション第２本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション第２本山の【中古】販売情報
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三旺マンション第２本山の【賃貸】物件情報
三旺マンション第２本山の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本山駅
UNOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名城線・東山線の2路線が使える 名古屋駅まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設・飲食店などは充実している。 スーパーも駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの弁当屋から社会人でもはいれる居酒屋・バーなど多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文教地区のため学区が良く、駅前に学習塾なども多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は多いが、比較的まじめな学生が多いためあまり治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街のため、特に賃貸相場は安い。住みやすい街だと思う。 |
2024年1月 本山駅
はるなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線と名城線で乗り換えができてどこでも行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやスターバックスや、ミスドやカラオケなど色々なお店があって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやハンバーガー屋さんや焼肉があり良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物は比較的よくヤンキーはいないのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこでも行きやすいので住みやすいと思います。 |
2022年9月 本山駅
いいねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい |
2022年1月 本山駅
【メリット】 駅を出てすぐのところにカラオケがあったり、飲食店が多くあったりするのでとても使い勝手がよい……
三旺マンション第２本山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区四谷通ランキング(7物件中) |
本山駅ランキング(129物件中) |
三旺マンション第２本山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 84.98㎡ | 24.63㎡ | 2,250万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 13,900円 163円 |
11,810円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション第２本山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区四谷通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
