中銀日本橋浜町マンシオン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
中銀日本橋浜町マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/浜町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中銀日本橋浜町マンシオンの口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また都営浅草線、東京メトロ日比谷線や半蔵門線の駅にも徒歩で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。バス乗り場が設置されています。交通の便がよく、駅周辺に生活必需品や日用品が購入できるお店もあり便利な地域です。 駅前はオフィス街でビジネスマン中心に人通りが多いですが、住宅街は閑静で下町情緒が残るのんびりとした雰囲気があり、住みやすいと感じるため、コスパはいいと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【浜町駅に対する口コミ】スーパー(ピーコック、オーケーなど)やコンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。また明治座が近いため、歌舞伎からミュージカルの鑑賞まで、幅広く楽しめると思います。駅周辺に交番と警察署があり、警察官によるパトロールが行われているため、治安がいい地域だと思います。 駅周辺の歩道がきれいに舗装されています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浜町駅に対する口コミ】ファミレス(サイゼリヤやジョナサン、ガスト)が揃っていて、その他ブラザーズやフレッシュネスバーガーがあるため、おいしいハンバーガーを楽しむことができると思います。居酒屋も人形町駅方面に行くと多くのお店が営業しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【浜町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカも含めて複数の保育園が設置されています。 駅から徒歩圏内にある浜町公園は、かなり広く、遊具・スポーツ施設が充実、キャンプやお花見も楽しむことができて、また隅田川が近くを流れているため、水辺の景色を楽しむこともできます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ankrさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理が行き届いており、古いながらも清潔感があった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 水天宮前駅
街の住人さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる路線があってアクセスが良くて便利 |
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2023年11月 人形町駅
ひらりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が4つあり、アクセスが大変便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルエツ、まいばすけっとがあるので便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクシオールカフェ、マックなどのごはん屋さがいっぱいあるのでいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんありますし、警察署も近くてよい。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので治安の面ではよい、 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに住みやすいコストなのでよいです。 |
2022年9月 人形町駅
ぽこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多く、アクセスも良いため大変便利な駅 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップもあり、飲食店もかなり充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京の中でもトップレベルの飲食店がいくつもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区が良い。公園もいくつかあるので子育がしやすそう |
治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるため治安がよい。パトロールもよくされている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地、利便性パーフェクト。家賃は安くはないが、街としての魅力は素晴らしい |
2022年4月 水天宮前駅
にくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に30分、押上は10分程でつきます! タクシー乗り場が近くにあるため、タクシーで帰ることもできます。 エアシティターミナルと直結しているので、空港にも行きやすいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | エアシティターミナルと直結しているで、中には飲食店もあります。 値段も高くないのでお昼時などには人が集まります。 雨の日には濡れずに行動ができるので安心です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがはいっています。 ラーメン、ピザ、お弁当など幅広いお店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子やベビーカーなども通れる道があります。 トイレも綺麗で広いです。 近くに保育園、小学校もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があります。 水天宮駅付近は治安がいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はかなり高いですが、近くに24hオープンのピーコックストアやパン屋なども多く住みやすいです。 東京駅へも車で10分ほど、無料の循環バスなども利用できます。 |
中銀日本橋浜町マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
中銀日本橋浜町マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2019年6月 | 2020年5月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年12月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2018年9月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1SDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1SDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1SDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 1SLDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 4階 | 61.66㎡ | 8.54㎡ | 4,217万円 | @222万円 | @68万円 | 17,105円 257円 |
13,404円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀日本橋浜町マンシオンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■中央区日本橋浜町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 74.02~78.85㎡|77.33㎡ | 5,256万円|224万円/坪 |
3階~4階 | 27.63~48.16㎡|43.02㎡ | 2,897万円|211万円/坪 |
5階~6階 | 27.63~48.16㎡|37.89㎡ | 3,024万円|234万円/坪 |
7階~8階 | 54.61~54.61㎡|54.61㎡ | 3,686万円|223万円/坪 |
9階~10階 | 40.8~53.34㎡|47.07㎡ | 3,130万円|216万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.8~78.85㎡|64.62㎡ | 4,681万円|241万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.63~74.02㎡|50.82㎡ | 2,575万円|150万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
中銀日本橋浜町マンシオンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 33.54 | |||||||
2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 27.63 | |||||||
2022年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.63 | |||||||
2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 33.54 | |||||||
2022年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 27.63 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀日本橋浜町マンシオンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 33.54~33.54㎡|33.54㎡ | 80,000円|7,885円/坪 |
3階~4階 | 27.63~33.54㎡|30.16㎡ | 95,428円|10,514円/坪 |
5階~6階 | 27.63~27.63㎡|27.63㎡ | 84,500円|10,110円/坪 |
7階~8階 | 27.63~27.63㎡|27.63㎡ | 82,000円|9,811円/坪 |
9階~10階 | 50.4~50.4㎡|50.4㎡ | 140,000円|9,183円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.63~50.4㎡|35.22㎡ | 101,333円|9,602円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.63~33.54㎡|29.9㎡ | 89,692円|9,986円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: