三旺マンション大森駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
三旺マンション大森駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『大森・金城学院前駅』 名鉄瀬戸線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区大森2丁目2509 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
名古屋市立大森小学校
-
中学校区域
名古屋市立大森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「西新田公園」約50m ●「ファミリーマート大森駅南」約260m ●「金城学院大学」約900m ●「金城学院幼稚園」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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三旺マンション大森駅前の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
三旺マンション大森駅前の【賃貸】物件情報
三旺マンション大森駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森・金城学院前駅に対する口コミ】都心栄まで急行で15分ほどで行けます。当駅は金城学院大学への最寄り駅で、朝、夕の通学時間帯は駅一帯華やかな雰囲気になります。とはいえ事故がないよう警備員さんが、交通整理に奮闘されており、頭が下がります。桜の季節は駅裏通りは延々続く桜並木で、それもこの駅の自慢のひとつです。月極駐車場とかローカル値段だと思います。家賃も安いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大森・金城学院前駅に対する口コミ】内科、外科、眼科は徒歩で五分くらいのところにあります。学校は公立の小中学、大学があります。駅直ぐに交番がありります。日中は人通りもあるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大森・金城学院前駅に対する口コミ】駅裏には若い人好みのカフェCALがあり、駅から徒歩10分圏内には人気の和食屋さんの金沢さんがあり、店内はこじんまりとしていてお魚が美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大森・金城学院前駅に対する口コミ】保育園も駅すぐにあるので働く親にとってありがたい。小中学も近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森・金城学院前駅
ネコネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も準急も全て止まります。 平日の朝夕は通勤、通学の方で混みます。昼間は座れます。 通勤時間帯は5分も待てば次の電車が来ます。それ以外も10分間隔位で来ます。 栄町まで一本で行けるのが便利。 名古屋駅までは、大曽根駅でJRに乗り換え、又は栄町から地下鉄に乗り換えです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歯科は徒歩圏内にありますが、それ以外の病院は少し離れています。 カフェが駅出てすぐの所にあります。 コンビニは徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のグルテンフリーのカフェが直ぐの所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が徒歩圏内にあります。 緑が多い地区なので子育てには良いと思います。 名門の金城学院大学の最寄り駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪くないです。 駅から少し離れれば静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心より住宅の価格は割安です。 戸建ては土地が広いです。 |
2023年7月 大森・金城学院前駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すべての電車が止まる。準急や普通などあるが、目の前に来た電車に乗るのが一番早い（電車が追い越されることがない）ため分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に大きな商業施設がある、などではないが病院もいくつかある普通の住宅街 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルのコーヒー店やカフェがある。女子大が近くにあるため、小洒落ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口にスロープが設置されている。構内にわかりやすく説明が貼ってあり、ベビーカーでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、きれいで治安も良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で栄に簡単に出られる。家賃も見合っている。 |
2023年6月 大森・金城学院前駅
ももちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金城学院大学が徒歩5分程度の距離にあり、金城学生にとってはおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りは街中って感じです。居酒屋が多いイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が数軒あります。カフェなどはありませんが少し行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中とあり、幼稚園はスクールバスが出ているので通いやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 私の同級生は優しいこが多いです。皆親切でいじめはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物は他と比べて安い方だと聞きました。住んでいて我慢できる距離に栄も名駅もあるので不満はないです。 |
2022年6月 大森・金城学院前駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学が近いこともあって急行・準急も停まる 有料であるものの駐輪場が地下にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設までは１０分くらい歩けば 薬局などある。 駅降りて少し歩けば飲食店や、コンビニなど割と充実している。 大学やお寺や神社が近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から１０分くらい 歩いたら飲食店がたくさんあるし 喫茶店も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はもちろん 小学校や中学校も近くにある 大学が近い。 公園もたくさんあるので子供たちが遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪くはない。 駅前に交番があるし 学習塾もある。 駅周辺もあんまり汚くはない。 駅から出るとすぐに 中華料理のお店がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生も多いから安めだと思う。 単身用が多くてファミリー向けの家が少ない気がする |
三旺マンション大森駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市守山区ランキング(326物件中) |
名古屋市守山区大森ランキング(12物件中) |
大森・金城学院前駅ランキング(33物件中) |
三旺マンション大森駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.06㎡ | 8.84㎡ | 1,227万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 12,914円 179円 |
15,012円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三旺マンション大森駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
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■名古屋市守山区大森の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森・金城学院前駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.82～65.82㎡｜65.81㎡ | 1,180万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.82～89.92㎡｜78.47㎡ | 1,237万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 86.63～86.63㎡｜86.63㎡ | 1,180万円｜45万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.82～89.92㎡｜75.8㎡ | 1,235万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
三旺マンション大森駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.82 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.82 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区大森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森・金城学院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.82～65.82㎡｜65.81㎡ | 68,000円｜3,415円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.82～65.82㎡｜65.81㎡ | 68,000円｜3,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
