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ヴィップ日本橋浜町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィップ日本橋浜町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8411
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  • 基本情報
  • 評判
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ヴィップ日本橋浜町の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約300万円/坪 賃料:約12523円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.01％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ヴィップ日本橋浜町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
    都営浅草線／東日本橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町1丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立久松小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「浜町公園」約210m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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    想定より早めに売却が完了したので

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ヴィップ日本橋浜町の【中古】販売情報

価格値下げ マンションVIP日本橋浜町
マンションVIP日本橋浜町

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月21日

価格
10,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
494.8万円
専有面積
70.68m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ヴィップ日本橋浜町の口コミ・評判

2024年10月

kazzさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浜町駅から徒歩５分程度で便利。その他浅草線なども利用可能なので交通の利便性はとても高い立地。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隅田川が一望できて眺望はとても良い。治安も良く、安心して住むことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数はそれなりだが、管理が行き届いているため共用部はとてもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット きれいにリフォームされていたため室内環境は良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット 浜町プロデュースが近く、生鮮食品の買い物は便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園なども多く、浜町公園が近いため子育てには向いている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

gufy1003さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 土地勘ない人がパッと行くと気づかないような名店がたくさんあり、食には何も困らない。スーパーもオーケーストアができて、よりじゅうじつ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

gufy1003さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは改修されオートロック、宅配ボックスあり。玄関、サッシも交換されており、ここまで管理されてるマンションは少ないと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜町駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニ、スーパー、居酒屋が多くあり、浜町駅周辺の居住者から、浜町・人形町方面への出勤にも大変便利である。
また、駅の混雑も少なくラッシュアワーでも比較的利用しやすい。
ビジネス街につき、浜町駅周辺に帰宅する場合ラッシュアワーの利用者と逆行するため非常に快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営浅草線・都営新宿線が利用でき、都営浅草線では成田空港・羽田空港両方とも行けるので、全国……

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（残り211文字）

2021年10月 浜町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 楽しくなるような自動販売機など準アミューズメントなものがあって少し楽しいです。向かうまでの……

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（残り132文字）

2020年10月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜町に近い側に住んでいますが、乗り換えが便利で急行が使え、通学定期も購入でき、ドトールなど……

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（残り233文字）

2018年11月 浜町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・歩いて水天宮駅、人形町駅も行くことができるのでアクセス面ですごく便利だと思われる。

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィップ日本橋浜町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋浜町ランキング

位
(112物件中)

浜町駅ランキング

位
(233物件中)
東日本橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,164万円

推定相場坪単価300万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料　　20.5　～　22.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,897円～13,149円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.01％
価格帯別判定 i

ヴィップ日本橋浜町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,552 ～ 5,681万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,293 ～ 5,552万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,035 ～ 5,293万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,777 ～ 5,035万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,519 ～ 4,777万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 769位 / 850物件中
中央区日本橋浜町 77位 / 85物件中
浜町駅 174位 / 190物件中
東日本橋駅 219位 / 234物件中

坪賃料ランキング

中央区 596位 / 759物件中
中央区日本橋浜町 52位 / 74物件中
浜町駅 125位 / 165物件中
東日本橋駅 182位 / 219物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,993～5,249万円

※中央値：5,121万円

予測坪単価：298万円/坪

予測㎡単価：90万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヴィップ日本橋浜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年4月 2階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年12月 2024年2月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
4 2023年6月 2023年7月 6階 2SLDK 北東 リノベーション ー
5 2023年6月 2023年7月 11階 1LDK 北東 角部屋 ー
6 2023年6月 2023年11月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2022年12月 2023年3月 2階 2SLDK 北東 角部屋 ー
8 2022年5月 2022年7月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年2月 2022年4月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年3月 2021年3月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年3月 2021年6月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
12 2020年11月 2020年12月 6階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2020年6月 2020年6月 6階 2LDK 北東 ー ー
14 2019年10月 2019年11月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年10月 2019年11月 9階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
16 2019年5月 2019年7月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
19 2019年1月 2019年1月 9階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
20 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
21 2018年11月 2019年1月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
22 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年5月 2018年6月 9階 2LDK 南西 ー ー
24 2018年5月 2018年8月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2018年3月 2018年3月 7階 2K 北東 ー ー
26 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2017年11月 2017年11月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
28 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南東 リノベーション ー
30 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2017年9月 2017年9月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2017年9月 2017年10月 7階 2K 北東 ー ー
33 2017年8月 2017年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
34 2017年8月 2017年9月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 北東 ー ー
36 2017年5月 2017年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年4月 2017年7月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
38 2017年3月 2017年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年2月 2017年2月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2017年1月 2017年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー

…残り20件
平均 5階 58.28㎡ 8.61㎡ 4,734万円 ＠269万円 ＠82万円 13,493円
231円		 8,703円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィップ日本橋浜町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィップ日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■馬喰町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.52～65.37㎡｜56.56㎡ 4,703万円｜276万円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 34.52～58.5㎡｜48.9㎡ 3,840万円｜251万円/坪
8階～9階 58.5～70.68㎡｜63.43㎡ 5,111万円｜267万円/坪
10階～11階 58.5～65.37㎡｜61.93㎡ 4,630万円｜250万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.1～70.68㎡｜61.24㎡ 4,970万円｜270万円/坪
東向き 34.52～34.52㎡｜34.52㎡ 2,990万円｜286万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.52～58.5㎡｜55.5㎡ 4,504万円｜265万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィップ日本橋浜町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 2LDK 北 58.5
2024年5月 2階 2LDK 北東 58.5
2023年5月 6階 2LDK ー 58.5
2023年3月 2階 2LDK 南西 53.04
2022年6月 2階 2LDK 北東 58.5

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィップ日本橋浜町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィップ日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.04～58.5㎡｜54.6㎡ 162,000円｜9,762円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 58.5～65.37㎡｜60.79㎡ 192,000円｜10,514円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 45.1～54.14㎡｜49.62㎡ 165,000円｜10,962円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.1～65.37㎡｜53.72㎡ 153,750円｜9,503円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ 204,000円｜11,528円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズ日本橋浜町リバーノート

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目12番6号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年月 2011年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
    偏差値 59
    アクセス数 10766
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,121万円
    478万円
    145万円
  • 中古

    プレミアムキューブ日本橋浜町

    プレミアムキューブ日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目10番3号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年月 2016年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,608万円
    501万円
    152万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミアムキューブ日本橋浜町
    新着
    プレミアムキューブ日本橋浜町     		6,680万円 542.4万円 40.71m² 1LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    PREMIUM CUBE 日本橋浜町
    新着
    PREMIUM CUBE 日本橋浜町     		6,980万円 566.7万円 40.71m² 1LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    エルフコート日本橋浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目7番10号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 3
    偏差値 56
    アクセス数 8804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,312万円
    487万円
    148万円
  • 中古

    プレミスト日本橋浜町リデアル

    プレミスト日本橋浜町リデアルの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目8番6号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2011年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 33
    偏差値 62
    アクセス数 11853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,142万円
    479万円
    145万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    プレミスト日本橋浜町リデアル     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    アスコットパーク日本橋浜町ＢＩＳＩＫＩ

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目7番4号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2008年8月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,422万円
    445万円
    135万円

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    VIPマンション

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目11番3号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 14
    アクセス数 55
  • 賃貸

    プレシャス日本橋浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目10番9号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1639
  • 賃貸

    クロスレジデンス日本橋浜町

    クロスレジデンス日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目10番11号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロスレジデンス日本橋浜町 クロスレジデンス日本橋浜町 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.39m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    アジュールテラス日本橋浜町

    アジュールテラス日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目10番1号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュールテラス日本橋浜町 205 アジュールテラス日本橋浜町 205 12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.07m² 1K 2階 南西
    アジュールテラス日本橋浜町 901 アジュールテラス日本橋浜町 901 23.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.3m² 1LDK 9階 南西
  • 賃貸

    パークアクシス日本橋浜町

    パークアクシス日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目9番4号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上12階建 地下5階
    総戸数 118戸
    口コミ数 43
    アクセス数 5334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス日本橋浜町レジデンス パークアクシス日本橋浜町レジデンス 23.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40.89m² 2DK 12階 南西
    パークアクシス日本橋浜町レジデンス 1106 パークアクシス日本橋浜町レジデンス 1106 26.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 50.36m² 2LDK 11階 南西
    パークアクシス日本橋浜町 804 パークアクシス日本橋浜町 804 27.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.13m² 2LDK 8階 西

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
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    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6798

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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