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グリーンパーク堀切菖蒲園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 堀切 > 堀切菖蒲園駅 > グリーンパーク堀切菖蒲園

中古

グリーンパーク堀切菖蒲園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4058
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約176万円/坪 賃料:約8300円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.68％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

グリーンパーク堀切菖蒲園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切1丁目39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    綾南小学校

  • 中学校区域

    堀切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンパーク堀切菖蒲園と同じエリアの物件を
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グリーンパーク堀切菖蒲園の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンパーク堀切菖蒲園の【賃貸】物件情報

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グリーンパーク堀切菖蒲園の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は赤札堂をはじめ、商店街が広がっており買物に便利です。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 上野駅まで１５分なので、都心部へのアクセスは抜群です。 駅までのアプローチは平坦です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 堀切菖蒲園駅

アイちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野駅や日暮里駅などと成田空港を結んでいるのが京成電鉄です。成田空港から海外へ行く際に利用するときは乗り換えもないのでとても便利です。千葉県では一番の私鉄です。京成といえばやはりスカイライナー。アクセス線が開通してより早く、便利に空港へ行けるようになりました。ほかにも金町線などローカル色のある路線もあって魅力的です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 鉄道沿線には便利そして安いスーパーマーケットがたくさんありまして、生活利便施設が充実していて満足感がいっぱい感じられます。病院、診療所、救急病院の数も少なくなく本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が充実です。特に上野駅と日暮里駅にある有名でおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メリットがたくさんありました、沿線の駅はほとんど幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多い駅で特に千葉県は土地が多くて子供の生活と運動には便利だと思いますね。また生活しやすいところが多いです。
治安
5 		メリット 日常生活が便利な駅が多いため出口による交番がすぐある場合が多く、安全感があります。駅周辺の綺麗さ・歓楽街が少なく、安心に生活できる線路です。酔っ払いがほとんど見つかりません。京成本線の利用駅で住んでよかったとよく思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今土地と家の値段が高い上がってきましたが、２，３年前は安かったです。家賃も安くて、とても利便性がある街がメリットです。住みやすさのバランスが良く、物価もすっごく安いです。近くに物産店もスーパーもあり便利に生活できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2022年5月 堀切菖蒲園駅

mikeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。
山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。
個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく
武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので
不便なく生活できます。
飲食店の充実
3 		メリット 大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。
人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし
徒歩圏内に割といろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。
小中学校もあります。
病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。
実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。
あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。
治安
5 		メリット 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。
引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。
普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。
参考程度に新築物件１LDKで家賃9万円など。
戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・587文字）

2020年4月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多くのラーメン屋があり小さい店舗ばかりですが駅周辺はにぎわっています。また赤札堂……

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（残り298文字）

2020年2月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まちの匂いが臭くない。
住宅街もあるため、静か。
比較的アパートの家賃……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク堀切菖蒲園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区堀切ランキング

位
(65物件中)

堀切菖蒲園駅ランキング

位
(84物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,826万円

推定相場坪単価176万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　21.7　～　23.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,885円～8,715円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.68％
価格帯別判定 i

グリーンパーク堀切菖蒲園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,188 ～ 5,309万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,947 ～ 5,188万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,705 ～ 4,947万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,464 ～ 4,705万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,223 ～ 4,464万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 431位 / 761物件中
葛飾区堀切 31位 / 52物件中
堀切菖蒲園駅 38位 / 65物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 204位 / 412物件中
葛飾区堀切 18位 / 33物件中
堀切菖蒲園駅 25位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,676～4,916万円

※中央値：4,796万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンパーク堀切菖蒲園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年12月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年2月 2024年4月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2023年12月 2023年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2023年7月 2023年8月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年6月 2023年8月 2階 1SLDK ー ー ー
10 2023年6月 2023年9月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2023年3月 2023年9月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年5月 2022年7月 2階 1SLDK 南西 ー ー
20 2022年5月 2022年7月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年3月 2022年4月 2階 1SLDK 南 ー ー
23 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2021年10月 2021年11月 2階 1LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年2月 2018年2月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2017年12月 2018年3月 3階 1LDK 南 ー ー
33 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2017年6月 2017年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
35 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2014年12月 2014年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
39 2014年12月 2015年3月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
40 2014年11月 ー 4階 2LDK 南 ー ー

…残り20件
平均 3階 73.93㎡ 11.26㎡ 3,391万円 ＠150万円 ＠46万円 12,393円
169円		 15,441円
208円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク堀切菖蒲園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク堀切菖蒲園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

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  • ■葛飾区堀切の売買相場

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  • ■葛飾区の売買相場

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  • ■堀切菖蒲園駅の売買相場

    • 前月比

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.15～92.1㎡｜73.47㎡ 3,423万円｜154万円/坪
3階～3階 51.15～84㎡｜67.75㎡ 2,919万円｜139万円/坪
4階～4階 48.75～78.36㎡｜65.67㎡ 2,559万円｜124万円/坪
5階～5階 81.3～92.1㎡｜88.5㎡ 4,469万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.75～92.1㎡｜74.51㎡ 3,409万円｜149万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパーク堀切菖蒲園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 南 62
2023年11月 2階 3LDK 南西 84
2023年11月 2階 3LDK 南西 84
2023年10月 2階 3LDK 南西 84
2017年2月 4階 2LDK 南 62

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク堀切菖蒲園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク堀切菖蒲園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堀切菖蒲園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.15～84㎡｜67.57㎡ 145,750円｜6,758円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 62～62㎡｜62㎡ 127,000円｜6,772円/坪
5階～5階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 89,000円｜5,752円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15～84㎡｜64.26㎡ 134,450円｜6,662円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンパーク堀切菖蒲園イーストウィング

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目38番5号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年月 1990年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    セザール第二堀切菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目40番13号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年月 2000年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    GROWS堀切菖蒲園ＡＺ

    GROWS堀切菖蒲園ＡＺの外観
    住所 東京都葛飾区堀切3丁目32番4号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年月 2017年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    エヴァーグリーン堀切

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目41番9号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年月 1993年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    藤和シティコープ堀切菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目35番1号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年月 1996年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4748

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベヴェル菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切3丁目32番16号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2976
  • 賃貸

    アトリエ更勝

    アトリエ更勝の外観
    住所 東京都葛飾区堀切3丁目28番5号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエ更勝 301 アトリエ更勝 301 9.8万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.51m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    UPGODHORIKIRI

    UPGODHORIKIRIの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目20番2号
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UP GOD HORIKIRI UP GOD HORIKIRI 17.6万円
    (6,500円)    		 無 無 67.09m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    メゾンモンポワール

    メゾンモンポワールの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンモンポワール メゾンモンポワール 9.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 34.2m² 1LDK 1階 南東
    メゾン モン ポワール 202 メゾン モン ポワール 202 10.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 35.24m² 1LDK 2階 南西
    メゾン モン ポワール メゾン モン ポワール 10.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 34.2m² 1LDK 1階 南東
    メゾンモンポワール メゾンモンポワール 10.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 37.81m² 1LDK 1階 南東
    メゾン モン ポワール 203 メゾン モン ポワール 203 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 37.8m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ハイム・グーテンベルク

    ハイム・グーテンベルクの外観
    住所 東京都葛飾区堀切5丁目8番8号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・グーテンベルク ハイム・グーテンベルク 11.3万円
    (5,000円)    		 113,000円 113,000円 35.36m² 1LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1489
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2033

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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