リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の外観
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の外観
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の外観：【ご見学に関して】ご内覧や資料請求すると購入に関して営業をされるのかとご心配になられるお客様もおります、ご安心下さい。しつこい営業はしません。
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の外観：【リビング】何気のない家族団らんの時間が過ぎついつい夜更かししてしまう。そんな幸せを感じさせてくれる空間・・・
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の外観：人気のエレベーター停止階です
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のエントランス
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：◇エアコン1台プレゼント中◇本物件をご成約のお客様へプレゼント！※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。※取付費用別途
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：【共有部】3階停止階
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：【期間限定】キャンペーン実施中！7月31日まで！
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：バイク置場
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約107万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市井野1586-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
179戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
井野小学校
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中学校区域
志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の【賃貸】物件情報
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】つかいやすいし、ホームやかいさつのところなどがとても綺麗で案内表示などもわかりやすい。駅のホームのところも広くて人とぶつかるということがほぼほぼないのがとても良いと思います。改札を通った後のところも広くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 勝田台駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線と東葉高速が乗り入れていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや商店街などがあり、不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はある程度充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い場所だと思う。自然もあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとても良いと思う。悪い話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパも都内に比べとても安いと思います。 |
2022年5月 勝田台駅
あつまるななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。 西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。 反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。 チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、オムツ替えシートあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。 酔っぱらい、見たことありません。 大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。 |
2022年5月 勝田台駅
こーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成電鉄京成本線勝田台駅と同一敷地内の為複数路線の使用が可能。 また東葉勝田台駅は始発となる。 東京メトロ東西線直通で都内の主要駅まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京成電鉄京成本線勝田台駅まで歩けば買い物施設(リブレ京成、ヨークマート)があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く気軽に入れるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリー化は比較的進んでおりベビーカー等でも問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東葉勝田台駅周辺に関しては静かで酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっているため生活環境はとても穏やかになる。 |
2022年1月 勝田台駅
【メリット】 千葉県の中央に位置しているため、東西南北どこに行くのも便利です。夜遅くまで営業しているスー……
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐倉市ランキング(150物件中) |
佐倉市井野ランキング(26物件中) |
東葉勝田台駅ランキング(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,522万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,711 ～ 2,774万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,585 ～ 2,711万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,459 ～ 2,585万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,333 ～ 2,459万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,207 ～ 2,333万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2024年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年11月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2022年8月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 80.19㎡ | 6.96㎡ | 1,966万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,104円 126円 |
12,872円 160円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市井野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 80.49 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.84 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.49 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市井野の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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(2025年05月)
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■勝田台駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
